Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
這是世界主流經濟結構的問題
關鍵時間在冷戰
要知道，二戰剛結束，蘇俄其實並不窮，甚至有點錢
因為他有石油天然氣等資源
但是之後歐美開始針對共產主義
所以搞經濟封鎖以及能源養套殺手法
把蘇俄經濟先搞垮連帶共產國家都窮到脫褲子
所以後來就有
共產=窮 的輸入性概念
直到冷戰結束，徹底瓦解共產黨的結構鏈
全世界走向資本主義一統江湖
而當世界主流經濟結構是資本主義
自然你其他各種經濟體制，都必須依附在主流資本主義下
除非你可以像北韓那樣封閉
這也是中國後來的共產只是一個形式
實際上也必須走資本主義的原因
而少數比較類似共產影子的，大概就新加玻
不過他也只剩影子，科科
而今天，世界主流經濟結構就是資本主義
所以
炒房是不可逆的
除非你想學北韓封閉自己
不然
沒有政體可以阻止炒房
沒有政體有能力讓房子不成為投資商品
包含美國都無法改變這個狀況
因為這是地球的事情
除非你打第三次世界大戰，並且是歐美輸掉
你先想
你不動產是不可以投資商品
你要怎樣跟世界貿易，怎樣跟世界金融建立關係
另外人類歷史也不是沒有房價很平穩的年代
宋朝炒房炒到天上大家都知道
但是滿清在末期以前，也是世界第一大經濟體
他的房價可是很平穩的
明朝房價也平穩，明朝大多時候也是世界第一大經濟體
因此，房子是否是投資商品
看的是整個經濟主導的結構決定
所以不管歷史上的風風雨雨
今天世界主流就是資本主義
台灣也不是靠純賣資源的國家（純賣資源還可能有點自我獨立結構）
那台灣就必須建立在資本主義的結構下
而建立在這個結構下
資本主義最重要的資產之一不動產
你是想怎樣讓他無法成為投資商品？？
別做夢了
政府永遠只能騙你畫大餅給你
實際上
就是投資商品，直到第三次世界大戰再看打過之後的世界走勢變化
這不是台灣自己的事
這是這個地球上的事
--
首推
先幫補血，魯空再10秒抵達展場
魯空就愛幻想啊，窮到精神分裂了…
農業時代生產力等於種糧食，水田才是硬通貨。雍正之後才有
徭役入畝，讓你不敢無腦囤田，當然最後還是被破解
目前人類任何的經濟體制. 都無法克服貧富差距問題. 所以任何經濟體制都會造成. 某樣或某幾樣東西失控.. 你今天不炒房子,那可能炒糧食. 你今天不炒房子不炒糧食. 那可能炒權力(也就是上位者權力過大) 並且問題都不是一代,而是多代累積. 例如炒權力會變成. 你能當官的就只有前3%的人,全都是官宦世家. 而當大官的,你老爸也會是個大官. 後面甚至都是家族在壟斷某一個領域的政權. 然後這種結構下,糧食和房地產都不會炒作.. 差異就只是,上面的人權力過大,要你死你就死,要搶你女人就搶你女人. 所以你達成了不炒作房地產,但你要面對權力失控的問題. 反過來目前主流世界的結構 上位者的權力遠不如人類歷史絕大多數時候. 人類歷史你應該很難看到幾種政權可以把總統當狗罵. 人民隨便拍拍照就搞死你一個議員立委. 網路爆料一下就死一堆人. 但是,今天你就無法阻止我們大家都在炒房.. 這就是目前人類智慧上的缺陷. 還沒出現完美政治理論. 共產黨訴求就是. 要打破,糧食,不動產,政權三者的壟斷問題. 這也是馬克思主義那個年代被捧得像神一樣. 但問題是,無論他到底可不可以施行. 他浮出水面沒多久,就被資本主義給幹掉了.. 顆顆....
※ 編輯: ceca (61.227.102.150 臺灣), 07/16/2023 13:54:52所有共產黨都是權力極度集中啊
先推
一堆幻想的等到自己有房產誰會便宜賣？還不是跟著賣
高高，講不賺錢的都是假的…
師父台灣不是只要容積率大解放外加瘋狂重劃農地變建
地，房價就崩了嗎？
我們這代人認識的中共其實是異類，鄧小平搞出來的集體領
導制
共產黨在權力方面主要是輪替制. 但是這一塊特別難. 而當資本主義幹上共產黨的時候. 惡性競爭很容易產生權力的長期壟斷. 就像烏惡戰爭,司機和布丁,只要戰爭沒結束,他們就會是領導者直到永遠. 目前權力的流動性做的做好的就是目前民主政體的資本主義結構. 無論你耕耘多久,只要時機對,政權一下子就換掉了. 人類歷史應該沒看過這麼容易更替政權的政治結構.
※ 編輯: ceca (61.227.102.150 臺灣), 07/16/2023 14:00:44源頭在貨幣信用問題
貨幣就是信用
信用就是貨幣
你擁有的資產就是你的信用
容積放大使用不見得 房價會跌
這是資本主義的主要結構之一. 這個主要結構已經是"根"的基礎. 不可能拔掉. 不可能拔掉的情況下就是. 房子不可能不是投資商品...XD
※ 編輯: ceca (61.227.102.150 臺灣), 07/16/2023 14:01:32但是每個人的收入都會成長
你的貨幣信用會提升
馬克思主義理論其實有非常大缺陷沒有可行性，後來出現列
寧規劃極權共產黨體制彌補這個缺點才有可行性，因此對岸
不會稱他們信奉馬克思主義而是馬列主義
他那些都已經變形了. 主要牽扯到世界主流經濟結構的問題. 你兩個不同型態的結構,很難交流. 而當A結構是世界主流,他影響力龐大. 你B結構就只能修改自己去迎合A結構. 不然你會因為競爭而被淘汰.
增加你貨幣的流動性需求性 價值性
※ 編輯: ceca (61.227.102.150 臺灣), 07/16/2023 14:02:44
在全世界上你的資產成長就會高於的成長
你的貨幣就會增值
馬克思主義已經被現代貨幣理論打爆
習近平現行的中共體制才是正統馬列主義路線
因為低資產成長=低信用 低貨幣價值
台灣人看習近平很奇怪，以共產黨角度看鄧小平才奇怪習近
平是正常
打不贏順勢加入是最佳選擇
舊馬克思主義的問題在 社會資源有供給問題會沒辦法處
理
如果技術和資源在全世界 落後的話 會無限循環
循環劣勢
要足夠富裕才可以行使馬克思主義
但是你社會富足了又不需要馬克思主義了
所以是廢物主義
再來大鍋飯會讓機會減少 人口下滑競爭力下去
神主牌是巨靈論，但幾百年了造神失敗
在足夠富裕的國家行使馬列主義的問題在 人可以搬遷
富人會離開 不跟你玩智障遊戲
日本是貨幣理論的最先驅
但是日本侷限在 內部對於 種族歧視問題
和排外性
部落民 外國人消費侷限
花了30年才讓排外性消失
貨幣理論可以打穿種族歧視
錢可以讓社會不再歧視
因為最後只會看到窮富
膚色早就不是問題
產能 努力 累積 積蓄 投資 信用 貨幣
資本至上可以打穿民族主義 打穿意識型態 打穿 工作職
業歧視
因為最後還是看你的產能
你的歧視毫無意義，降低產能
膚色 種族的歧視會有 指向型的傷害，窮富沒有 因為富
人最後還是要花錢保護自己最後中產獲益 後面也是
馬列主義要能完美執行 需要的環境是只剩一個國家
地球國
人是會逐利的
所以考慮馬列主義的執行 請先考慮全世界核戰
沒考慮到全世界核戰的情況 你對於馬列主義的完美執行
和其核心完全沒動“腦”思考過
既然全世界核戰 沒在考慮過 那麼馬列主義就是個廢物主
義
資本主義也只是個好聽的名稱 功利主義
比較好
人人的努力由自由市場定價
非常公平
沒人敢革命，廢物窮人
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
破口在自住自用持有稅率
屯房稅只會增加租金而已
貸款成數只會壓低供給 沒有任何用途
人蠢無解
自住實質稅率才是重點
但是你高交易稅 又要高持有稅 XD 大概馬上換人做了
每天在那邊發蠢 自慰 做什麼？
持有稅提高就好了，921大地震一堆人忘了才炒成這樣
推，今天又上課了
持有稅都講n年了 以為幾十年前的人不知道嗎
在那持有稅什麼 就算是日本一年算持有稅也沒多少 到底
有沒有繳過啊
政客的假議題 整天拿出來高潮
低端 政客餵你什麼你就吃什麼 實務上到底有沒有接觸過
啊 還是每個都學生 卻裝的歷經世事啊 推文給人笑話的嗎
可以投資啊，但不要囤啊，把它放進租屋市場，至少還有
得租
這篇其實是真知灼見 點出社會體制的本質
持有稅提高不就走美國那樣，租金一定提高的
鄧小平集團領導是不得已的妥協 當年他不是太子 聯合其他
大老分贓才搞掉毛的太子 成熟的獨裁只會慢慢集中成一人
習尊毛 因為這才是中共建國者的真正開國體制
極權下場就是普丁。忠言逆耳最後身邊都是讒臣廢物，完全無
法得知真實狀況，再英明神武也做不出正確決定。
c大這題有點答非所問了@@
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首Po如果能讓大家不要把房子當投資商品 也許就能讓真正有需求的人買到房 但要如何做呢 1. 社宅量大到某個程度 2. 漲價歸公27
共產的思維 問題當是你想住面對大安森林公園 怎麼辦? 資本主義 靠錢 共產主義靠權 你喜歡哪一種？或視而不見而已！ : 2. 漲價歸公9
其實最近政府已經偷偷給首購加buff了 加buff還不夠 還偷偷洩題 A7、八擴 鄭文燦不小心吃了誠實豆沙包講出來1
二手屋買賣差額漲價歸公 成立集中拍賣所,若要交易一律強制"拍賣制",以拍賣價格為基準 讓房地產交易無法買高報低 若創新低,該價格為漲價歸公的新基準 賣方開高價沒意義,只會捐給政府
這個版就是這樣啦 每次都在那邊鑽牛角尖 來看看一則外國新聞 就知道多好笑 Could these building methods better protect homes from wildfires?
美國紐約 曼哈頓 有很多 Co-op 跟一般房子比起來 他的居住性質大得多 主要就是買來住 投資性質相對小得多 好啦 大家(正義青年?)覺得這個世界上最最資本主義的地方49
: : : 如果能讓大家不要把房子當投資商品 那你要怎麼解決分配問題? 抽籤?X
我都說有些人真的很可憐 可能是工作或是生活自身的眼界太窄 才會不斷酸不動產的市場機制做為心裡自卑的慰藉 我想問你 你可知道，你平常吃的黃鰭鮪也是超低溫冷凍數個月甚至1、2年嗎？（那你會批評魚商炒37
為什麼要管市場?除了首都之外，哪裡的房子都不算太貴吧， 除非你都買市區蛋黃區，我以前也以為投資客很可惡，我也以為 我永遠買不起房子，就聽酸民在那邊講啊講的，不然你現在隨便 拉幾個同事談房子，馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴， 居住正義也是騙人的，買房的時候喊居住正義，賣房的時候加價賣![Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)](https://i.imgur.com/IehCCJPb.jpg "Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)")
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Re: [問題] 為什麼共產主義者會這麼多共產主義的世界觀就是，資本主義發展到極致，資本家剝削勞工，導致勞工革命， 建立社會主義政權，而社會主義最後會進化成共產主義 發明共產主義當時的世界是，勞工每天工作十幾個小時，而且都是髒、累、危險的3K工作 勞工通常都很小就開始當勞工，也就是童工，壽命也都很短 所以一開始的共產主義者都是一些知識份子，他們認為共產主義能突破這個困境
Re: [問卦] 共產制度是個笑話的八卦？我來獻醜一下 共產一開始不是叫做共產 他是一種靠著「蘇維埃」 組織起來的集合體 蘇維埃 就是俄語的「公民組織」 市民 組織蘇維埃。利用民主制度反應意見![Re: [問卦] 共產制度是個笑話的八卦？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/11/Democracy_Index_2022.svg/1200px-Democracy_Index_2022.svg.png "Re: [問卦] 共產制度是個笑話的八卦？")
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Re: [討論] 中國大陸民主化的可能性?我想先問:地球人類適合民主嗎? 如果這個答案是肯定的,那佔世界1/5的中國人肯定適合 如果你認為這世界還是要五大常委說了算 強國角力一下才能維持世界秩序, 五大常委分配掌握世界礦藏資源糧食核武和統治權力1
Re: [問卦] 中國真的適合民主嗎？我想先問:地球人類適合民主嗎? 如果這個答案是肯定的,那佔世界1/5的中國人肯定適合 如果你認為這世界還是要五大常委說了算 強國角力一下才能維持世界秩序, 五大常委分配掌握世界礦藏資源糧食核武和統治權力3
Re: [問卦] 美國制度能不能統一全世界？在世界強國治理體系下 台灣就西方強國韭菜阿 天天想跟西方列強攀關係 一下送口罩,一下捐錢311地震 但就是西方列強噁心中國的韭菜而已2
Re: [問卦] 共產主義是不是具有其獨特的優越性?10 : → hayate232: 不知道為什麼有人可以把經濟和政體搞混 114.43.24.114 01/18 00: 10 : 覺得很好笑，有人整天罵共產， : 但為什麼共產會跟專制獨裁扯上關係都不懂。![Re: [問卦] 共產主義是不是具有其獨特的優越性?](https://www.airitibooks.com/ABCUpLoad/9867582136.jpg "Re: [問卦] 共產主義是不是具有其獨特的優越性?")
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?其實問題就是資本主義阿 大家就不要走資本主義道路 或者 直接把土地、房屋變成非資產、資本化就可以解決 底層經濟結構不變，大家只會被剝削跟奴役阿1
Re: [問卦] 為什麼這個世界上共產國家就是壞?以前的蘇聯是共產黨國家 現在的俄羅斯根本就不是 不要鬼扯好嗎 : 北韓共產 : 對岸也是共產
[創作] 資源重新分配理論資源重新分配理論： 很多民主國家對於自己內部的民主自由很自豪， 認為可以說甚麼都不受管制，對人民最好。 但問題是現在社會主義國家也已經提出人民至上的公文。 即使專制也沒有因為言論而予以受罰，只是管理比較嚴格而已。![[創作] 資源重新分配理論](https://i.imgur.com/Pdvn4Xtb.jpg?fb "[創作] 資源重新分配理論")
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Re: [問卦] 為何現在共產主義無法盛行了？主要原因是上世紀的全世界最大社會實驗失敗了 共產國家的成長追不上資本主義國家被打趴 基本原因則是現代社會都吸收了社會主義的一些制度 導致沒有動力進行無產階級革命了 最原始的資本主義是沒有保護勞工的思想的![Re: [問卦] 為何現在共產主義無法盛行了？](https://img.youtube.com/vi/BcJx5SD6Cak/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為何現在共產主義無法盛行了？")
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
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[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？17
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
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Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
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[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
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Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
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[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
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Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
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[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧
[社區] 台北信義_富祥大廈
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？
[閒聊] 帥過頭開始救房市
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")