PTT推薦

[閒聊] 現金、股票、房地產的配置比例

看板home-sale標題[閒聊] 現金、股票、房地產的配置比例作者
doushebu
(五元)
時間推噓30 推:34 噓:4 →:28

這篇是閒聊啦

在現金、股票、房地產等等的配置,大家比例都抓多少呢?

註:房地產的金額用(市價 - 貸款)

我自己大概是1/3、1/3、1/3這樣

還有一些比例不到5%的加密貨幣、黃金

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.99.183.178 (臺灣)
PTT 網址

anti8704/14 14:36現金放那麼多,你很有台灣價值喔

我股市有開槓桿所以要留多一點當保證金(不是正二) 但我還是覺得太多了!可以再買一間房子但貸款只能四成,所以現在沒啥好主意就放著 順便聊聊大家留多少現金

buike04/14 14:37XD

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:39:02

fbifxxkma04/14 14:37問就是0、0、1

jinso741004/14 14:38來房版一律100%開槓買房

有道理,那我到股板再問一次

NTU30315019504/14 14:390.1,0,9.9

這是有意為之,還是繳完頭期就沒錢作其他配置了?(沒有冒犯的意思)

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:40:29

jinso741004/14 14:40如果台指取代0050,現金確實要放

Sugimoto556604/14 14:42100、0、0

jinso741004/14 14:42我覺得多餘現金可以放00679B

jinso741004/14 14:42但是比較怕再度遇到股債雙殺

jinso741004/14 14:42百年只有四次,機率也是很低

jinso741004/14 14:42更不用說連續兩年的機率

jinso741004/14 14:42台指多餘保證金建議放股市負想跟的公債

ifuckchina04/14 14:421%,0%,99%

jinso741004/14 14:42負相關的公債

jinso741004/14 14:43正2很吃波動,台灣剛好這幾年正2報酬率最好

jinso741004/14 14:43反觀日本是正0.5比較好

stevensevens04/14 14:481/1/8,土地不能活化很麻煩,理想應該是1/3/6

IBIZA04/14 14:48土地去貸款就活化了 哪來不能活化

SCLEE556604/14 14:52房板幾乎都是0,0,10吧

timmer04/14 14:54房貸拿去買股 這樣股 房 現金部位 怎麼算?

一樣可以算 分母是(現金 + 股票 + 房地產總價 - 貸款餘額) 原本有現金100萬、股票100萬、無貸款房子1000萬 股票比例8.3%、房地產比例83% 貸款500萬出來買股票 變成現金100萬、股票600萬、有貸款房子1000萬、貸款餘額500萬 股票比例變成50% (600/(100+600+1000-500)) 房地產比例變成41.6%

aa0078804/14 14:56房 期貨 股 加密貨幣 全部槓桿開滿

labdog04/14 14:57房產3億,股票3000萬,現金300萬

STAEGG04/14 14:59全部打進股票和房地產

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 15:04:27

cwpcwp04/14 15:00200萬、400萬、3000萬

agvnol04/14 15:06歐印正二,房地產,現金0就對了

ztdxqa04/14 15:09認真回。我自己是,現金15%,美股50%(S&P500 15% 其他科

ztdxqa04/14 15:09技股35%),房地產30%(繳房貸),加密貨幣5%。加密貨幣跟股

ztdxqa04/14 15:09票大概就是定期定額。雖然目前股票跟加密貨幣都被套….加

ztdxqa04/14 15:09密貨幣之前大概佔10%,但暴跌之後嚇到抽了一點出來。

chen83103004/14 15:10好複雜,我現金只留10萬

toppk04/14 15:14現金10% 股票40% 房產50% ,每月固定定期定額指數,有增貸

toppk04/14 15:14過一次幹進去股票。

ztdxqa04/14 15:15現金15%其實我覺得太高了。主要是用來存頭期,真要下手買

ztdxqa04/14 15:15時還是要賣股票xD 雖然股票現在被套很爽TT

ztdxqa04/14 15:18現金稍多也是因為一年前股市加密跌爆抽手了一點

ztdxqa04/14 15:19不過我都做長線啦,所以就拿每個月拿薪水後定期定額分配

ztdxqa04/14 15:19

ztdxqa04/14 15:22房地產比例應該就是算頭期+ 已還款額吧。

如果房產1000w(頭期200、貸款800),過了10年後房子漲到2000w,貸款還一半剩下400w 那房產淨值為2000-400(現值-貸款餘額),而非200+400(頭期+已還款) 這樣才能呈現房產價格的波動對整體比例的影響 當然,這樣算的話大多數人會因為房產上漲的關係 比例應該都是房地產佔高比例 不過這也是社會現況吧?

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 15:28:23

zhi556604/14 15:30房子當然要算市值啊 不然怎麼顯得現金被通膨吃掉

tumusi04/14 15:31現金250w,基金1000w,房產4500w(貸款丟給房客)

tumusi04/14 15:33基金就丟美國FT,台幣換成美金,以免正夯的戰爭來臨

Ivy16604/14 15:38定存1300、活存200、三間預售屋已繳600多萬

HAHAHUNG04/14 15:430、100、0

nitero04/14 16:331 1 98

F123981004/14 16:4250,0,50...現金都用定存

VSshow04/14 17:09現金留每月開銷和預備金就好,錢要變大就要讓它去工作....

ztdxqa04/14 17:10嗯嗯 原Po說的沒錯。用市價-貸款餘額比較精準。

chiao21804/14 17:192%,48%,48%

chiao21804/14 17:22忽然發現加起來不是100%,哈哈哈哈哈哈

airjade04/14 17:33沒股票,現金+債券,保險,房地產,10,20,70

asd3141592604/14 17:594%、4%、92%

Robben04/14 18:30現金流50萬就好

Coolspot04/14 18:440、0.5、0.5

jl4004/14 19:2825 0 75

usan04/14 19:37股3房2定存4活存1

gmjoin200704/14 20:15幾年前買房 原本是1.1.1,幾年後自己變1.1.8

gmjoin200704/14 20:17太窮就變很大xd

k8556404/14 20:45現金那麼多幹嘛

ztdxqa04/14 20:56現金當然重要。景氣好時再入場股市房市都可以,有彈性。

iphone7mini04/15 00:02現金不用留太多 有事趕快增貸出來

samm332004/15 08:251:1:3左右

stellvia235904/15 10:070,0,12

peteryen04/15 11:10我比較膽小!目前手上現金600、股市300、美金定200、房

peteryen04/15 11:10貸1500

jerry101904/16 10:444%、1%、110% 現金也是等待入房市

jerry101904/16 10:47房產多10%是跟家人借的,硬追上。