Re: [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%

junior02048602/13 23:10回過了，泰國漲，但是曼谷跌，國際房仲推曼谷置產

junior02048602/13 23:10啊，哈哈

ceca02/13 23:10所以才說他超準阿,只差講緬甸一點點..

ceca02/13 23:10講緬甸100分的話,他拿了90分.

ceca02/13 23:11曼谷其實在本版2014年左右就有熱過一批.

ceca02/13 23:11曼谷房價很貴,主要不是泰國人買而已,有很多國際資金.

ceca02/13 23:11所以曼谷房價一直都是泰國一枝獨秀.

ceca02/13 23:11但是因為外來資金很多.

ceca02/13 23:11造成動亂對外來資金影響非常巨大.

ceca02/13 23:12所以沒看到,幾次動亂,曼谷房價要嘛冷要嘛回跌.

ceca02/13 23:12因為外資會跑.

ceca02/13 23:12這一次又卡到新的一波動亂興起.

ceca02/13 23:12所以又是一堆外資跑.

ceca02/13 23:12另外你也看到一點.

ceca02/13 23:13如果泰國曼谷在大漲.

ceca02/13 23:13那他幹嘛不繼續賣泰國房子...顆顆.

ceca02/13 23:13是不是他自己也跑了.

ceca02/13 23:13但是...主要是..

ceca02/13 23:13他"公開"講泰國曼谷進場的時間點太棒了.

ceca02/13 23:14前面漲的時候沒講,一講沒幾個月,就暴動開始,然後走跌

ceca02/13 23:14有沒有那麼神準阿?

ceca02/13 23:14and..東南亞炒房,這幾年,最早的就是泰國曼谷.

ceca02/13 23:15再來是馬來西亞檳城,再來才是越南胡志明.

ceca02/13 23:15印尼不太給炒...所以印尼比較沒有名,但是企業有炒工業地.

ceca02/13 23:15否則其實更多人對印尼有興趣,因為他內政比較穩定.

ceca02/13 23:15外加不像越南還有很多共產黨的影子在,政府干涉過多.

F9393502/13 23:17還有金邊也炒過

F9393502/13 23:18東南亞騙錢居多啦，反正你也告不到

F9393502/13 23:18台灣你都賺不了錢了就不要去東南亞被騙了

ceca02/13 23:22盤子第七區...XD...越南人在地人都不買的.

ceca02/13 23:23然後在地人住的甚麼第四區第五區,外國人都不能買.

ceca02/13 23:23你去買一個越南政府規畫給你們的特區.

ceca02/13 23:23之後轉賣不掉...剛好而已.

ceca02/13 23:23越南人也不住那邊,所以都號稱給甚麼外商公司員工住.

ceca02/13 23:23哪來那麼多外商公司員工住第七區.

ceca02/13 23:24實際上還不是建商花點錢自己裝承租,哄你開心幾年再把你放g/

ceca02/13 23:24有興趣找個越南人問問...台灣越南人很多.

ceca02/13 23:25越南漲很多啊..只是,買盤子第七區的都被套到哀哀叫.

F9393502/13 23:26越南就最好娶越配去買 外資都是被坑的

ceca02/13 23:27越南一定要取外配,連開公司開工廠也都是.

ceca02/13 23:27不然會有一些問題....

ceca02/13 23:27我指中小企業.

ceca02/13 23:28中小企業甚至越南一個老婆台灣一個老婆...XD..以前很有名.

OxFFFF02/13 23:50泰國央行以泰銖計價、FED以美元計價的結果？2022Q1泰國央

OxFFFF02/13 23:50行統計價平但泰銖兌美元貶10%導致FED那邊看起來Q1Q2是跌的

OxFFFF02/13 23:50，因為泰銖是Q3回升所以FED那還看不出來？

kusomanfcu02/14 00:34https://i.imgur.com/nT6N4H4.jpg

kusomanfcu02/14 00:34台灣人買單價最高都上新聞了

kusomanfcu02/14 00:35https://i.imgur.com/BzMhSa2.jpg

kusomanfcu02/14 00:36單位 價格 單一屋價格

kusomanfcu02/14 01:26耶 你房價指數用泰文去搜索 沒人在看泰國央行資料耶

kusomanfcu02/14 01:28https://i.imgur.com/bwVCc8Q.jpg

kusomanfcu02/14 01:28打開裡面講的都是 信息中心的資料

kusomanfcu02/14 01:30https://i.imgur.com/saSrlfz.jpg

kusomanfcu02/14 01:30https://i.imgur.com/tWJwLHc.jpg

kusomanfcu02/14 01:32https://i.imgur.com/HNcgPOX.jpg

kusomanfcu02/14 01:32然後這個是泰國整體的房價指數

kusomanfcu02/14 01:33https://i.imgur.com/BGQGQSK.jpg

kusomanfcu02/14 01:33你知道翻譯軟體很強大嗎

kusomanfcu02/14 01:34泰國房地產都是看REIC 國際上的資料也都是REIC

kusomanfcu02/14 01:35和匯率沒關係，難怪民眾要抗議了XD

kusomanfcu02/14 01:37翻一堆泰國房地產新聞就知道了

kusomanfcu02/14 01:37台灣也是 新聞主要都是講國泰還有信義房價指數

kusomanfcu02/14 01:38所以Fred 資料沒有問題

kusomanfcu02/14 01:38那個是泰銖的指數

kusomanfcu02/14 01:43https://i.imgur.com/knMcKYi.jpg

kusomanfcu02/14 01:46要質疑的是翻好幾頁的 網頁 都是講REIC的資料 為什麼

kusomanfcu02/14 01:46 有人需要看 泰國央行的資料？你的確需要去問一下泰

kusomanfcu02/14 01:46國央行到底在搞啥

challenge2302/14 09:37他不是要來ptt領年終

pttftm02/14 12:57他好像不覺得自己有說錯，最近上去看一下還看到有網友問

pttftm02/14 12:57他被網路攻擊事件，他覺得是ptt各位對他有成見xd??