Re: [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%
小弟碰巧也是做國際房產的,唉,說來也曾經是同行,很多黑幕就不講了。
(我可不會洗我的客戶為了投資而買)
弱弱回一下,
大家在做海外房產的時候要注意
House index很多是指透天、別墅,大概就是像歐美那種獨棟的;所以找房價資料要仔細看。
泰國的大樓通常叫condo ,又有分high rise和low rise兩種比較常見,不過這不是絕對,很多時候用apartment 也可以通啦
像小弟主要做布里斯本,他們就不太會用condo 而是用apartment 看單間就是用unit 但也都是電梯大樓
大部分國家house房價表現都不錯,要來帶土地,二來稀有性,所以做house 的投資通常比較穩定
小弟也有經營國際房產的部落格,但至少講求要有數據、要理性分析別亂吹。
簡單講就這樣啦 不講太多,
台灣做泰國、柬埔寨、越南、日本等等,也都是有誠實可靠的業者。
但這業界水很深,而且很多小心眼愛記仇的,就不講太多以免惹禍上身。
祝大家買台灣買國外都順利賺錢平安出場。
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話說布里斯本這幾年漲的幅度很大!要一路漲到奧運前嗎
做人要誠實,前兩年漲,今年也是盤整修正,我有整理過歷年舉辦奧運的城市房市數據,基本上都上去啦,不過時間還長,黑天鵝風險也是有
很多小丑就喜歡提片面數據然後開始亂吹XD
我只能說,水很深,加上台灣人真的很有趣,剩下不方便說太多
※ 編輯: violacrystal (118.165.140.166 臺灣), 02/14/2023 00:37:08我覺得這個才好笑,台灣人買貴的豪宅
我就說台灣人最有錢了
一堆行銷做的不錯喔 發大財
沒有,台灣做海外房產的行銷也都很爛,但是台灣人真的很....呵呵
買到都上新聞了 卻還不知道
了解 科科
東南亞日常
真國際房仲
最近正在想買ThongLor房子耶,可以分享更多嗎?
如果是自住或者買著放,買大建商安全就行。如果是投資的話 可以私信聊,不然我怕被查水錶
辛苦了<O>
真國際房仲多說一點嘛
不行啦,你知道公關公司都會偵測關鍵字,我怕惹到網紅要被肉搜上YT....
※ 編輯: violacrystal (118.165.140.166 臺灣), 02/14/2023 07:33:36 ※ 編輯: violacrystal (118.165.140.166 臺灣), 02/14/2023 07:35:10condo是美國人比較常用的字 泛指集合住宅 不一定是公寓
只要土地是持份的 那怕是社區型獨棟 也是condo
加州有看過整片看起來是普通house 但是其實是condo的
那種門口常常有管制 路也是全部住戶共有
先推低調謙遜的態度
某Z開頭的假國際房仲可以去吃屎
他就賣課仔
還沒到麥克階段,現在充其量還在刷流量時期,先到100
再來講。淨資產的話,入場票三千萬就好,不會很難。X
D
有部落格連結嗎
請問同是國際專家,您覺得z先生的看法是否是做人誠實?
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首Po剛剛去看M版 又見到了很國際又超級的房仲在高談闊論 台灣可能就是穩穩地下跌 大概平均每年10%左右的下修18
別的不說 Zack 應該是走出屬於自己的路了 YT 訂閱數 13萬 【房價下跌|2023房價】全台六都與新竹房價,全面下跌反轉,台北房價竟然跌最多又跌 最久!|業者竟然開始戰估價師公會了!42
我聽他在屁XD 他不是之前在吹曼谷房地產 有請kuso小gg在貼一下Fred那張圖,順便貼一下泰銖對台幣走勢 才剛糗爺一次,現在當空軍總司令,跟魯空聚在yt取暖 就馬上被奉為真理,我快笑死XD12
小弟泰國房產菜雞 媽媽從小教我不懂就要問 台灣規模蠻大的 財經M平方14
回顧一下 , 這支影片已經推出一年了 有什麼縣市下跌 10%嗎 ?? ZACK 跟他的粉絲要不要出來回應? 還是繼續裝死?? ※ 引述《yesyesyesyes (@_@O)》之銘言:
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Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市房市和國際金融和工作機會所得連動的, 如果要預言未來1-2年的房價等於要預言所有的金融景氣總和 其中變數太大了~~~~ 俄烏戰爭何時結束, 過高通膨何時消除, 消費信心何時止跌回升 這些條件未明的條件下要預言房價漲跌是有困難的30
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法你是業配文嗎? 你可不可以不要再貼他的yt 看他影片沒判斷力的人容易被誤導 他論調就是台灣崩崩買泰國 他當然要看空台灣房產,他不這樣做怎麼帶你買泰國房產?31
Re: [問卦] 8年了 泰國已經把台灣按在地上摩擦了200萬曼谷郊區才買不到三房兩廳 200萬台幣只夠買一房型的condo 實坪大概10坪左右 清邁郊區三房兩廳 通常是排屋透天厝或是獨棟別墅 200萬台幣也很難買到全新的29
[閒聊] 海外適合的房產投資標的幾年前搭上車有跟到泰國曼谷的房產成長 賺了不少 不過曼谷的房價成長幅度已經趨緩了 在想哪邊才是下一個適合的投資標的 目前看上越南胡志明市跟柬埔寨金邊這兩個地區 還是有大家有推薦哪個國家?26
[請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來?最近剛在桃園龜山置產,老家則位在改制前的臺中市 故要買第二間房產投資,就地緣關係、可動用資金(約現金250萬)等因素而言 應該是選在桃園、臺中兩地的蛋黃區為佳。 另外再考量手邊現有資金,足以負擔物件似乎只剩蛋黃區小坪數電梯大樓或老公寓 但這兩地老公寓現狀似乎不存在都更可能性12
[請益] 泰國房產問題不知道有沒有版友有投資泰國房產的經驗 或者是有推薦的代管業者 目前手上有個一單位的condo房 不方便回文可以站內信 感謝4
Re: [問卦] 泰國房子很便宜 鄉民要去嗎?泰國含土地的獨棟別墅只能登記在泰國人名下 是有在討論放寬讓外國人擁有泰國土地並且只能當作住宅用途 就只是提案而已 還沒正式修法 外國人要買泰國別墅就幾種方法 1. 註冊一間泰國公司 把房子登記在泰國公司名下 2. 登記在泰國人頭名下 然後簽長期租約(一次30年)2
Re: [心得] 畢業了看了七年是真的有點久,剛要買時大家都有這種迷思, 就是挑自己的dream house,會導致第一步很難踏出。 而房市跟股市在這部分很像, 多的是從不投資或是不做功課的淺層投資者在別人吃麵他們喊燒。 例如我爸,一輩子沒買過房,住爺爺給的房子,
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