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[請益] 買房怎麼選

看板home-sale標題[請益] 買房怎麼選作者
com200221
(弘)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:18

代PO
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目前已鎖定兩間房
但有點猶豫該選哪間比較好
想請教版上的意見

1.格局:
都是兩房一廳一衛,但選手一的坪數較大,坪價雖然較低
不過總價比選手二多200左右

2,生活機能:
選手一出門即捷運站
但除了樓下有一間便利商店外什麼都沒有
想買外食的話需要騎車5-10分鐘左右
選手二離捷運站走路5-8分鐘
但附近生活機能較佳,走路就可以買到吃的

3.屋況:
選手一是新屋,屋齡2年
看過後是沒發現什麼問題
選手二則是預售屋

想法:
主要猶豫的點是在價格和生活機能之間的取捨
選手一雖然坪數較大,但總價也相對高
附近雖然生活機能雖然比較差,可是有便利商店在,捷運站也近
平日的食衣住行勉強還是應付得過去

選手二的話售價算是落在一個甜蜜點,生活機能也好
捷運站雖然說較遠,但走路也就10分鐘左右,影響不大
不過想到每坪單價將近選手一的兩倍,就覺得自己有點盤

想請教版上大大意見,用途為自住的話,會比較建議買哪一間?
新手小白先感謝大家了

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※ PTT留言評論
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l9806/18 15:05又是沒給格局的.......萬一大家選的是格局爛的那間呢?

l9806/18 15:08離捷運站遠近我覺得要考慮城市地點,雙北沒差。高雄走路10分

l9806/18 15:08鐘都覺得遠了

SFC6606/18 15:081

meg9706/18 15:091

l9806/18 15:091就是幫人多付房地合一稅,所以總價會再高些

pz520206/18 15:101

lui06/18 15:121

jkduke06/18 15:141

l9806/18 15:14感覺原發問者想選2,因為總價少200萬

jkduke06/18 15:15多200頭期才多40..出門就捷運 舒服

panzer122406/18 15:161啊廢話 出門捷運 1/2價錢 不然咧

panzer122406/18 15:16*單價

monmonder06/18 15:161 可以下班路上順便購物 回家之後就不太出門了

leo631506/18 15:19選手1出門有捷運站但只有超商 萬芳社區站嗎..

chuntien06/18 15:211你看完沒問題 2有可能有問題

cidw06/18 15:231,交通是決定因素。

CaLawrence06/18 15:27捷運無敵 機能會轉移 捷運比較難

jc1075506/18 15:28秒選1

pz520206/18 15:28我很想知道1在哪裏 我也想買 哈哈哈

losmith06/18 15:291周邊的機能也比2好嗎? 但是光看較大跟離站近就夠選1了

pz520206/18 15:29真的是萬芳捷運站嗎?!

wseedw06/18 15:291,除非200萬你真的捏不上去

wayne8562606/18 15:32還是要看你平常生活習慣,例如搭捷運的頻率與用途。

wayne8562606/18 15:32真要建議,我會選1。建議你貼上格局,會收到更多想法

biderliu06/18 15:501

joce5306/18 16:011是辛亥?

antis06/18 16:19山鼻吧 鳥不生蛋

f496328mm06/18 16:32A7 vs A10?

f496328mm06/18 16:32走路 10 分鐘 = 200 萬,看你的抉擇

ktoaoeex06/18 16:38200萬回推單價大概貴10萬

curance06/18 17:021

Taiwanwolf06/18 17:03擲筊吧 說的不清不楚 怕被人下斡?

alex097306/18 17:53不清不楚 略

tfshs082306/18 18:00沒圖看的話我選1

tfshs082306/18 18:01有超商至少50%機能了 更不用說樓下捷運

instratos06/18 18:01商圈會轉移,捷運不敗

thirtyto06/18 18:29只考慮交通 一定1

lee111206/18 18:30…. 1 北捷不敗神話 加上蓋好不用等 價位又比較便宜

lee111206/18 18:31下班先買好 到站就到家 超爽

lee111206/18 18:32十年內房子跟新房一樣 差異不太大

vicyong06/18 18:40北捷一定1,未來轉手好跑又有價格

看來大家都是選1

vicyong06/18 18:41但是沒有圖也不知道格局長怎麼樣子,雖然評數比較大,但

vicyong06/18 18:41會不會都是沒有用的走道也沒有人知道

※ 編輯: com200221 (1.200.28.136 臺灣), 06/19/2024 10:30:27

kellymama06/19 13:041