[請益] 買房選擇障礙

tmac1331 發表於 2023/8/13 下午2:32:31

看板home-sale標題[請益] 買房選擇障礙作者

tmac1331

(heidi)時間Aug 13 14:32:31 2023推噓11 推:11 噓:0 →:12

PTT推薦

選手一：
預售屋兩房無車位，格局很喜歡，預計2026Q1交屋，等待時間較久，離捷運站蠻近騎車約3～5分鐘，因此戶無法配車位，要去隔壁大樓或自家社區租停車位，總價是在負擔範圍內。

選手二：
舊重劃區中古大樓兩房含平面車位，物件稀少需要耐心等待一旦出現需下手快狠準，但20年屋齡要花大錢修繕+重新裝潢，騎車到捷運站約8～10分鐘。

選手三：
新成屋（屋齡0年）兩房含車位，格局小兩房，位於山坡上走路到公車站牌約6分鐘，騎車至捷運站約10～13分鐘，因建案規定要綁裝潢費，頭期需要all in，前期會比較辛苦。

三者生活機能差不多，三號需要步行下山採購稍微麻煩，請問各位前輩該如何抉擇？！或是三個都不要繼續感受房價上漲的凌遲，謝謝大家。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.57 (臺灣)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/home-sale/E.1dJeiDu1baY8

※ 編輯: tmac1331 (49.216.43.57 臺灣), 08/13/2023 14:41:40

推

chanel125908/13 14:42我敢說二你一定搶不到

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GPNN08/13 14:431

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Q31108/13 14:462，但你搶得到嗎？

推

Q31108/13 14:4820年而已，修繕需要花到什麼大錢？修繕不是裝潢

推

ice101508/13 14:53我也不懂20年是要修什麼......很多東西只是看起來有點舊

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ice101508/13 14:53，但其實都很堪用

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MOMO047808/13 14:572…

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tmac133108/13 15:002已經錯過3間了，都是當天直接消失，來不及反應，因沒

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tmac133108/13 15:00有修繕經驗所以不確定花費多少

推

obrag08/13 15:01如果1有車位就好了

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ice101508/13 15:13頂多就是廁所因為整修期較長，要是住到一半要弄會很不方

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ice101508/13 15:13便，所以入住前先弄。

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ice101508/13 15:17但二十年而已，其實都沒壞，不弄也能再多用十多年。

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ice101508/13 15:18還有窗戶可以考慮

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ice101508/13 15:18至於其他裝璜類的，如果不是很強調生活品質或很有美感的

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ice101508/13 15:18人，也就是這樣而已

推

fox30808/13 16:11我選2，預售屋的變動太大了，有可能蓋出來跟想的不一樣

推

qq121708/13 17:512

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chrisdddd08/13 21:1020年我會換廁所磁磚設備

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hee223308/13 22:113是在泰山嗎？

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hmsDEBBIE08/14 09:102 換廁所施工頂多2-3週

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bnbouz08/15 13:062 只換廁所應該15萬以內可搞定

推

cczx12312308/15 22:402 水電要重拉一下吧？

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