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[閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

看板home-sale標題[閒聊] 房市崩盤恐在2028!?作者
River79835
(鋭)
時間推噓22 推:44 噓:22 →:53

明眼人應該看的出來

去年上半年房市整體滿健康的

升息與未來不確定的因素
整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮
房價沒降 但整體交易量冷非常多

而下半年開始
「青安房貸」接力上場

市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌,只要有能力負擔咬著牙也要先買」

青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人
就變成這樣

最危險的是
咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款

貸款年數30->40
寬限期5年
讓不少人高估自己能力去負擔買房
寬限期一過很可能就開始違約

算下來就是去年2023+5=2028年底
大家覺得呢

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※ PTT留言評論
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az010202/25 18:46所以群體高估?

aa0078802/25 18:47分析得很好,建議先滿手現金等2028進場撿屍。

ceca02/25 18:48不是2024下半年喔,說好要出大事的?

abyssa102/25 18:48我以為是2054?

SkyShih02/25 18:49這樣就可以預測,我少你一年

jaricho02/25 18:50有三個時間點 一個是2024下半年 一個是2028再拼一次 一個

jaricho02/25 18:50是2054

sbshiu02/25 18:50講的過去好像沒人用寬限期一樣?

ceca02/25 18:512024不是交屋潮要大斷頭,還要等2028喔

pz520202/25 18:51欸對ㄟ 之前不是說2024年底嗎?

supereva02/25 18:51想太多 三四年前也有很多人貸款買房

ceca02/25 18:51等下2028到了是不是要等轉貸後的2033?

faye5252002/25 18:52空蛙急了

ceca02/25 18:52三年又三年,都三十年啦大哥

maxboy0602/25 18:52奇怪 我怎記得2020武漢肺炎早就大崩盤了

ceca02/25 18:53我覺得我們應該要列一個房產崩盤表,對應時間和誰說的

maxboy0602/25 18:532022年楠梓橋頭套死了respect啦

psow12302/25 18:54哈哈哈哈哈這麼會預測未來,可以開示一下明天什麼會漲嗎

bba7514902/25 18:54怎麼又換2028了 不是今年下半年嗎

ceca02/25 18:54星期五晚上美債殖利率跌那麼多,明天開盤美債etf應該會漲

jei0102/25 18:56你去銀行問問看,五年寬限很難全拿,有三年偷笑了

blargelp02/25 18:59我是覺得2041再看看啦 戶數目前估計會上升到2041

bluezero00002/25 19:002026,中共壓力在2027

weather1202/25 19:00到底什麼時候才可以進場?

cicatrix02/25 19:00不用擔心,買房子的人不是智障,不是小孩子

sora011502/25 19:01最近真的有聽過身邊的人這樣說耶@@

sora011502/25 19:02不過不是說違約 是說會有拋售潮

KrisNYC02/25 19:03傻孩子 銀行估放不放你款不是看你的寬限期月付

KrisNYC02/25 19:03是看你的正常月付金額的

c7683fh602/25 19:03好喔

ijk102/25 19:03好了啦

KrisNYC02/25 19:03他是看你正常繳4萬繳得起 才放給你的 前五年只繳一萬6

KrisNYC02/25 19:04只是你比較輕鬆而已 不是只看你繳得起1萬6寬限期就貸你

KrisNYC02/25 19:04一千萬

a2689399702/25 19:042022 2023 2024都一堆人喊 現在直接喊到2028去了 魯空

a2689399702/25 19:04加油 2028再買唷

KrisNYC02/25 19:04沒貸過款真的醒醒 不要再跟著智障公關公司的文章發傻了

benny199061502/25 19:05呃,你不知道可以轉貸嗎?

benny199061502/25 19:06而且喊2028也太孬了吧Qq

blargelp02/25 19:06侯侯貸時一堆人在造謠寬限期過一個月要還六萬會大斷頭,

blargelp02/25 19:06那時候不就駁斥過了?

KrisNYC02/25 19:07就智障公關文 說真的我以前很不喜歡噓文

KrisNYC02/25 19:07但是一些智障公關文和被影響的可憐人真的太多了

sora011502/25 19:08確實有銀行幫把關 會弄到違約的應該還是少數

horseorange02/25 19:10這事要看實體經濟臉色估不準的 每年都可以恐一次

hoho541002/25 19:13大概再漲30年

nonstop18002/25 19:17不是有人說一年 -10% ?

mayu123002/25 19:22好了啦 我有從2001到2023年講要崩盤的資料

mayu123002/25 19:22https://i.imgur.com/GW9uElf.jpg

圖 房市崩盤恐在2028!?

mayu123002/25 19:23https://i.imgur.com/N4fp5rB.jpg

圖 房市崩盤恐在2028!?

mayu123002/25 19:23https://i.imgur.com/I7ahumT.jpg

圖 房市崩盤恐在2028!?

mayu123002/25 19:24https://i.imgur.com/HXXehQc.jpg

圖 房市崩盤恐在2028!?

mayu123002/25 19:25崩盤講了30幾年了,從30歲抗議到60歲可不可悲

mayu123002/25 19:272023到2028漲20趴 2028崩盤20趴。那幹嘛今年不買。從現

mayu123002/25 19:27在崩盤的價格,就是妳們當時貴的價格。笑死

pptsuck02/25 19:33寬限期五年後有一波拋售潮早不是新聞...

NTU30315019502/25 19:332028政府推出十年寬

NTU30315019502/25 19:34感謝冥燈

edwardtp02/25 19:37做夢,政府不會讓他崩的

F9393502/25 19:38漲一百%跌30%然後到底是賺還賠

junior02048602/25 19:41新乳空新警察

aislenway02/25 19:42與其說政策 不如說下一波泡沫就會崩了

aislenway02/25 19:42再來就是8折算崩嗎?

ceca02/25 19:43可是現實是,漲100%後...靠邀又漲30%.

ceca02/25 19:432008開始,中南部沒多久就漲100%,之後又漲30%,之後又漲50%.

cblade02/25 19:52下半年出大事 不要不信

qddcynthia02/25 19:54差不多, 各方都預測2027-28差不多阿共會打來...

aa0078802/25 19:59樓上專業,2028準備看傻多尖叫跳樓。

frowning122602/25 20:00大家覺得呢,你說呢

ab15985202/25 20:05真的跑過貸款的就不會去相信柵欄仔的2028斷頭潮

ab15985202/25 20:07你寬限期過後還不還得出來銀行早就算好了

BC071002/25 20:13你是不是沒貸款過==

kyo5219345802/25 20:14寬限期過還不出來你連貸款的資格都沒有好嗎笑屎

s11475202/25 20:15這邊就是無腦多 槓桿歐印啦!

ceca02/25 20:18我們是有腦多,你才是無腦空.

cygnuses02/25 20:25好膩喔,是要反串幾篇

airjade02/25 20:29沒數據是通靈喔?

kusomanfcu02/25 20:31往上崩嗎

zhi556602/25 20:37看照後鏡 三年後不但沒有違約 還發一篇未實現價差

specialrain02/25 20:42真準

hellogym02/25 20:45沒貸過房貸的菜雞出來被笑 哈哈哈哈

hellogym02/25 20:45沒事啦 去買間房貸個房貸 你就知道自己有多無知好笑XDDD

bloodyway02/25 21:10到2028 可能都漲50%了 崩10%大家就開始搶了吧

frowning122602/25 21:15明眼人,大家覺得呢,八卦仔慣用語

frowning122602/25 21:15要帶風向好好研究一下語氣認真一點好嗎

bustinjieber02/25 21:17唉三年又三年,啊不對,

bustinjieber02/25 21:17這次是喊五年...ㄆㄆ

tenorlan02/25 21:24想太多了重點是40年不是寬限5年

dophin33202/25 21:32又一篇看疊的. 講完又要疊疊了啦

Detonate02/25 21:33無限延展的嘣點 可憐吶空空

icexice02/25 21:34很好,剛好CD完準備買下一間

lucifero02/25 21:47 2028也不錯啊~ 還有四年可以漲 可以了啦~

askachage02/25 22:38最好依你的崩盤定義去回顧一下,你會發現從未發生過

jerrylin02/25 22:47還有四年可以狂歡 怕屁喔 預售屋買下去了啦

jerrylin02/25 22:47反正建商營收入帳炒完股票就行了

kage0102/25 22:52漲4年再倒給別人

darkdogoblin02/25 22:53看錯要把自己眼睛戳瞎嗎

ownwei02/25 23:092023/2024/2028/2054蔥蔥蔥蔥價 QQ

verming102/25 23:28認同,但應該會提早

payneblue02/25 23:51緩漲緩跌罷了 要崩盤是要有一個黑天鵝

robot45602/26 00:37鬼扯,去年就跌10%了

klwei02/26 07:12太棒了 還有五年能噴

IamJoey02/26 12:24不是2024就要崩了 怎麼又有2028

anachronism02/26 12:33逢甲碟仙: 2027兩岸統一

jackyzhes02/26 12:45施主怎麼會認為放款銀行覺得還的起的借貸人 會有大規

jackyzhes02/26 12:45模還不起的可能....

ladygaga16802/26 13:50漲跌房仲都賺,嘻嘻

ajax444402/26 14:16是真的,2024崩一次,2028又崩崩

owhaha02/26 14:22要類似大量失業潮這種情況比較有可能崩

xu6d952802/26 14:50誰買的時候只看寬限期能負擔就衝喇 你嗎?難怪兩手空空

ppp000302/26 16:50好喔,開學了,快回去上課

Afafa02/26 17:02寬限期到會多殺多這個論點 sway五年前就講過了 你可以查一

Afafa02/26 17:02

ladygaga16802/26 19:11寬限期到了,還有2胎3胎,科科

OXIIO02/26 19:24操 2028前先賺好再說,恐啥小

kenny83072402/27 00:242004 2008 2012 2014 2018 2022 2024 現在是2028一定

kenny83072402/27 00:24崩了嗎?2028可以預備發一篇2032

encoreg5798502/27 19:54那我最快2027在賣房 哈

Xyla02/28 02:28你是不是沒朋友