[閒聊] 房市崩盤恐在2028!?
明眼人應該看的出來
去年上半年房市整體滿健康的
升息與未來不確定的因素
整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮
房價沒降 但整體交易量冷非常多
而下半年開始
「青安房貸」接力上場
市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌,只要有能力負擔咬著牙也要先買」
青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人
就變成這樣
最危險的是
咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款
貸款年數30->40
寬限期5年
讓不少人高估自己能力去負擔買房
寬限期一過很可能就開始違約
算下來就是去年2023+5=2028年底
大家覺得呢
--
所以群體高估?
分析得很好,建議先滿手現金等2028進場撿屍。
不是2024下半年喔,說好要出大事的?
我以為是2054?
這樣就可以預測,我少你一年
有三個時間點 一個是2024下半年 一個是2028再拼一次 一個
是2054
講的過去好像沒人用寬限期一樣?
2024不是交屋潮要大斷頭,還要等2028喔
欸對ㄟ 之前不是說2024年底嗎?
想太多 三四年前也有很多人貸款買房
等下2028到了是不是要等轉貸後的2033?
空蛙急了
三年又三年,都三十年啦大哥
奇怪 我怎記得2020武漢肺炎早就大崩盤了
我覺得我們應該要列一個房產崩盤表,對應時間和誰說的
2022年楠梓橋頭套死了respect啦
哈哈哈哈哈這麼會預測未來,可以開示一下明天什麼會漲嗎
怎麼又換2028了 不是今年下半年嗎
星期五晚上美債殖利率跌那麼多,明天開盤美債etf應該會漲
你去銀行問問看,五年寬限很難全拿,有三年偷笑了
我是覺得2041再看看啦 戶數目前估計會上升到2041
2026,中共壓力在2027
到底什麼時候才可以進場?
不用擔心,買房子的人不是智障,不是小孩子
最近真的有聽過身邊的人這樣說耶@@
不過不是說違約 是說會有拋售潮
傻孩子 銀行估放不放你款不是看你的寬限期月付
是看你的正常月付金額的
好喔
好了啦
他是看你正常繳4萬繳得起 才放給你的 前五年只繳一萬6
只是你比較輕鬆而已 不是只看你繳得起1萬6寬限期就貸你
一千萬
2022 2023 2024都一堆人喊 現在直接喊到2028去了 魯空
加油 2028再買唷
沒貸過款真的醒醒 不要再跟著智障公關公司的文章發傻了
呃,你不知道可以轉貸嗎?
而且喊2028也太孬了吧Qq
侯侯貸時一堆人在造謠寬限期過一個月要還六萬會大斷頭,
那時候不就駁斥過了?
就智障公關文 說真的我以前很不喜歡噓文
但是一些智障公關文和被影響的可憐人真的太多了
確實有銀行幫把關 會弄到違約的應該還是少數
這事要看實體經濟臉色估不準的 每年都可以恐一次
大概再漲30年
不是有人說一年 -10% ?
好了啦 我有從2001到2023年講要崩盤的資料
崩盤講了30幾年了,從30歲抗議到60歲可不可悲
2023到2028漲20趴 2028崩盤20趴。那幹嘛今年不買。從現
在崩盤的價格,就是妳們當時貴的價格。笑死
寬限期五年後有一波拋售潮早不是新聞...
2028政府推出十年寬
感謝冥燈
做夢,政府不會讓他崩的
漲一百%跌30%然後到底是賺還賠
新乳空新警察
與其說政策 不如說下一波泡沫就會崩了
再來就是8折算崩嗎?
可是現實是,漲100%後...靠邀又漲30%.
2008開始,中南部沒多久就漲100%,之後又漲30%,之後又漲50%.
下半年出大事 不要不信
差不多, 各方都預測2027-28差不多阿共會打來...
樓上專業,2028準備看傻多尖叫跳樓。
大家覺得呢,你說呢
真的跑過貸款的就不會去相信柵欄仔的2028斷頭潮
你寬限期過後還不還得出來銀行早就算好了
你是不是沒貸款過==
寬限期過還不出來你連貸款的資格都沒有好嗎笑屎
這邊就是無腦多 槓桿歐印啦!
我們是有腦多,你才是無腦空.
好膩喔,是要反串幾篇
沒數據是通靈喔?
往上崩嗎
看照後鏡 三年後不但沒有違約 還發一篇未實現價差
真準
沒貸過房貸的菜雞出來被笑 哈哈哈哈
沒事啦 去買間房貸個房貸 你就知道自己有多無知好笑XDDD
到2028 可能都漲50%了 崩10%大家就開始搶了吧
明眼人,大家覺得呢,八卦仔慣用語
要帶風向好好研究一下語氣認真一點好嗎
唉三年又三年,啊不對,
這次是喊五年...ㄆㄆ
想太多了重點是40年不是寬限5年
又一篇看疊的. 講完又要疊疊了啦
無限延展的嘣點 可憐吶空空
很好,剛好CD完準備買下一間
2028也不錯啊~ 還有四年可以漲 可以了啦~
最好依你的崩盤定義去回顧一下,你會發現從未發生過
還有四年可以狂歡 怕屁喔 預售屋買下去了啦
反正建商營收入帳炒完股票就行了
漲4年再倒給別人
看錯要把自己眼睛戳瞎嗎
2023/2024/2028/2054蔥蔥蔥蔥價 QQ
認同,但應該會提早
緩漲緩跌罷了 要崩盤是要有一個黑天鵝
鬼扯,去年就跌10%了
太棒了 還有五年能噴
不是2024就要崩了 怎麼又有2028
逢甲碟仙: 2027兩岸統一
施主怎麼會認為放款銀行覺得還的起的借貸人 會有大規
模還不起的可能....
漲跌房仲都賺,嘻嘻
是真的,2024崩一次,2028又崩崩
要類似大量失業潮這種情況比較有可能崩
誰買的時候只看寬限期能負擔就衝喇 你嗎?難怪兩手空空
好喔,開學了,快回去上課
寬限期到會多殺多這個論點 sway五年前就講過了 你可以查一
下
寬限期到了,還有2胎3胎,科科
操 2028前先賺好再說,恐啥小
2004 2008 2012 2014 2018 2022 2024 現在是2028一定
崩了嗎?2028可以預備發一篇2032
那我最快2027在賣房 哈
你是不是沒朋友
4
崩盤也沒用啦就算房價打對折一樣有人在靠背買不起 整天只知道享樂買唉鳳 吃大餐出國玩 機會是給準備好的人 現在就算房價腰斬 一樣拿不出頭期有屁用 最可悲的就是這種人 活該一輩子沒房子等父母掛了繼承7
其實並沒有冷多少,基本上都比疫情前熱 因為疫情QE出去的錢到現在還在市場流動,美國人整天說要縮表其實根本沒回收多少,別 再被那些智障財經腥聞騙了 到這邊為止,你分析還算正確 跟其他空空比起來,你算強27
我改天真的來整理房價崩盤年表 紀錄一下每年講崩盤的ID、名人、原因 2020,武漢肺炎造成歐美經濟蕭條,要崩盤 2021,台灣三級警戒,複製SARS經驗要崩盤 2022,台股大回檔,複製2008經驗,賣房救股要崩盤2
有個朋友跟我一樣新青安一出來就立刻上車 那天跟他吃單點的日料 他出手有夠闊 完全沒看價錢就狂點 酒也是試喝覺得不錯直接請服務生開65
我2018時也一直聽到什麼房價要崩盤 說什麼2014-2016買最高點的盤子 寬限期3年差不多到了 要崩盤了等跌再買 然後2021加入靠北房價社群8
有的建設公司是把蓋房子當精品業在做 慢慢蓋,好好蓋,紮實蓋,蓋口碑的 有的是當製造業在做 求快,求量,不求質,求變現 那些求量的,手上餘屋其實都不少13
這個預測是單方向預測 先射箭再畫靶 依照目前這樣子穩步上揚的房價 每年漲5%好了 五年後一千萬的房子價值1250萬 請問一下 高估自己去買房的人有甚麼風險 有甚麼壓力? 要繼續住申請轉貸或是延伸寬限期5
嚴重懷疑你跟本沒有貸過房貸。 我也懶得考古從15年房貸 開放20年房貸 到開放30年房貸 多少人說房市崩盤論了?7
以台中為例 2003年 房市低點8萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買 2004年 9萬/p大家都說這是反彈還會跌 阿呆才買 2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理,尤其是某位張姓教授 當然聽話不買 2008年 經濟衰退,房價打8-9折真的很慘,買了接刀智障27
我認為台灣房市未來一定會跌,四個理由 少子化: 聽過最多人說少子化不影響房價的理由 1. 年輕人不願跟父母住,人數變少但戶數變多,小坪數不會跌 2. 像日本一樣往人口往蛋黃區,蛋黃區不會跌
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