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Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

spermbox 發表於 2024/2/25 下午7:40:57
看板home-sale標題Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?作者
spermbox
 (☺洨盒盒☺)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:19

※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言：
: 明眼人應該看的出來
: 去年上半年房市整體滿健康的
: 升息與未來不確定的因素
: 整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮
: 房價沒降 但整體交易量冷非常多

其實並沒有冷多少，基本上都比疫情前熱
因為疫情QE出去的錢到現在還在市場流動，美國人整天說要縮表其實根本沒回收多少，別再被那些智障財經腥聞騙了

到這邊為止，你分析還算正確
跟其他空空比起來，你算強

: 而下半年開始
: 「青安房貸」接力上場
: 市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」

其實打從2004年台北房價正式回春開始爆漲
市場市場氛圍就一直是「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
已經有20年了

: 青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人

你的邏輯矛盾出現了
去年上半年在觀望的人，不正是你自己嗎？
你有意識到你不小心說到你自己了嗎？

觀望的人永遠都在觀望，懂嗎？
空空到行將就木買陰宅那刻還在觀望
為何？
因為墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒過塔位

我告訴你敢買的早就買了，觀望不影響房市
肥宅不要隨便腦補

: 就變成這樣
: 最危險的是
: 咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款
: 貸款年數30->40
: 寬限期5年
: 讓不少人高估自己能力去負擔買房
: 寬限期一過很可能就開始違約

這種人其實超級少
沒有人會隨便臆測以後薪水會漲多少
現在是民國113年，麻煩你不要活在民國70年

而且你沒想過2015年那波大賠售已經把那些槓桿仔嚇乖了
我就不說前陣子已經推第二間房限貸，現在是房貸違約率創歷史新低

: 算下來就是去年2023+5=2028年底

好棒，我們還可以炒到2027年
還有3年時間，ㄏㄏ

: 大家覺得呢

我覺得你臉被我打得很慘，現在應該腫得跟豬頭一樣！！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.140.232 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:41:38 ※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:44:59
推

motan02/25 19:46其實美國已經縮表一兆多美元，你有感覺到嗎

跟他之前放出來的資金比，還是算少

推

fbifxxkma02/25 19:48盒盒好狠

→

avgirl02/25 19:48政府官員，制定規則的人都擁有房地產，覺得房價會跌真的

→

avgirl02/25 19:48很可笑....

→

avgirl02/25 19:49不買房就炒租金阿 炒到無房族認輸乖乖去買

→

avgirl02/25 19:50租金雖跟薪資掛勾，但緩漲就會讓人反彈不會這麼大

→

avgirl02/25 19:50總是要住 就租屋族其他開銷省一點囉

→

avgirl02/25 19:51台灣島很好統治的 地太小跑不了的

→

River7983502/25 19:53其實我之前就買了 我資料來源人是有友人在建經公司和

不用來強者我朋友這套 我的強者朋友比你更多

→

River7983502/25 19:54銀行去判斷的

→

River7983502/25 19:54去年前半年是真的很冷 建經案件跟前年比起來少超級多

→

River7983502/25 19:55所以你也不用酸我沒買房子 = =

你有沒有買房不是你嘴巴說的算，你要能證明

→

River7983502/25 19:57銀行來說公股銀行是這幾個月弄新青安加班趕件到不行

※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 20:07:10
推

frowning122602/25 20:11會怕的話趕快賣一賣，沒人攔著你

→

castlabell02/25 20:24https://i.imgur.com/ioiI14i.jpg

圖 房市崩盤恐在2028!?
推

Lenon456102/25 20:37不敢買的永遠QQ

推

bustinjieber02/25 21:23你覺得會崩還買三小？

→

bustinjieber02/25 21:23覺得房價會崩就賣掉啊。

推

junior02048602/25 21:24笑死，這幾個月也才3.2萬件新青安，還有一部分是預

→

junior02048602/25 21:24售交屋剛好用這個的，被你講得好像特別因為新青安

→

junior02048602/25 21:24去購屋XD

推 aaboutt: 美國

升

息縮表不如預期的原因是戰爭。新冠QE之後受到烏俄

02/25 23:16 美國人從來沒有認真縮表過，向來都是意思意思回收一點

→

aaboutt02/25 23:16戰爭的影響，所以造成全球通膨，全球升息也擋不住戰爭支

所以之前美國cpi下降了是因為戰爭結束？？ ？

→

aaboutt02/25 23:16出和糧食飆漲而帶動的通膨。未來還不一定會遇到全球大瘟

→

aaboutt02/25 23:16疫+能源大國長期戰爭

未來還不一定會遇到長期戰爭？？？ 所以烏俄戰爭打完了嗎？以巴衝突結束了嗎？

※ 編輯: spermbox (223.138.87.179 臺灣), 02/26/2024 07:52:32
推

ownwei02/26 08:17起手式就是我早就買了/我等繼承 ..

噓

encoreg5798502/27 20:01可是新青安申貸量爆量也是事實

→

encoreg5798502/27 20:01雖不能說是全部觀望 但部分觀望是有的

推

planta02/27 20:58心理學稱投射效應，看似評論，實則投射內心，真實狀態。

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