Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？
※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: ※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言：
: 真的是沒有比較沒有傷害，一樣精華區，差不多屋齡，樓型也差不多
: 四五樓的老公寓，有的也住商混用，結果差這麼多，充分展現兩邊民族性的不同
: 至於為啥會演變成這樣 歡迎大家討論
: 基本上
: 1. 市容法規的差異與違建取締開罰的執行力
這個我沒經歷過不是很清楚
: 2. 民族性，不守法也不在意美觀，隔壁裝鐵窗我也裝，隔壁蓋頂加，我要蓋更大一個有一點相關但也不是太相關
我覺得是都市發展問題
日本早早脫亞入歐,
很多觀念都比台灣先進
像台灣新大樓都有管委會
鐵窗不是你想裝就裝
頂加違建也是
這點在台北體現比較明顯
越往南就越是各種看關係
以違規為榮~
要說民族性則是日本社區意識強
這點大概就真的無解!
: 3. 沒有日本的強制必須執行的修繕積立金，外牆清洗，磁磚修繕，電線重拉，鐵窗重整: 都沒有公積金搞，台北老公寓屋主也會不爽付這麼多管理費和公積金修繕維護，反正地值: 錢等都更就好。
這個大概是最主要的點
資本主義社會中所有的事情
都是錢!
日本修繕積立金貴到爆炸
比管理費多一倍是司空見慣的事情
台灣人很多連管理費都捨不得
要他們花錢維護外在基本沒可能!
: 以上啦 ，至於台北豪宅看鐵皮屋，已經見怪不怪，其他縣市也差不多除了大型重劃區: 幾個最豪的還是看的到，信義聯勤可以看到大安區整片，但第一排還是大安森林公園
: 不管在敦北 敦南看東區或大安區，信義計畫區(看吳興街)都看的到逃不掉
如果很在意景觀的話,幾種解法
1:買高樓層, 20 樓以上
樓層越高,視角關係看出去違建影響越小
像西華富邦三四十樓看出去都小點點了~
2:買信義/大直計畫區
你買信義計畫區中心點
不要買邊角地帶,自然不會看到吳興街
或者大直看內科都沒問題
3:買有自然景觀的
安鋒/鑄慕/大直水岸第一排等
: 重點不是為啥都是老公寓，假議題，重點是為啥沒有強制法規和激勵誘因維護好
因為台灣人不在意
誰做這種事情誰掉票!
台灣雖然努力去中國化
但骨子裡就是中國人
嘴巴講的高大上
但是落實到生活中就一地雞毛
講提升生活品質每個都很會
但要付出代價就個個轉頭過去當沒聽到
一直撐一直撐,撐到哪天大爆炸了
誰在任誰收爛攤子
比如說城中城
--
當年光華一堆幹譙店家逃漏稅的，全開發票後，又一堆人在
找敢不開發票的店家想買便宜
嘴上一回事，身體還是很誠實，但回不去的事就是回不去，
貴者貴者......就習慣了
市容很大的原因是歷史因素，要強硬動也動不了
怎會動不了 政府應該努力去說服人民 不要怕沒選票
樓上，沒選票就選不上，要怎麼推動?
tttkkk大想得太簡單了 上面才一篇管委會有多難而已...
真的不要小看台灣刁民 台灣刁都是一種心態
要改革很好 我贊成 但不能改到我 改到我就跟你拼命
人口素質無解，買重劃區眼不見為淨
怎麼說服人民，你家外推的廁所廚房，
現在給我打掉，這樣嗎？
你家管理費一坪漲10元看看有多難，講得做事很容易的人到
底有沒有經驗
在意景觀就買高層樓的想法是對的，但是像台灣這樣越
來越缺電，買那麼高萬一哪天停電真的會很哭
覺得把身體鍛鍊好就沒問題的人不要太鐵齒，人生總是
會有意外而且人體是會老化的，早晚的問題罷了
高樓層大樓可以看一下是否有備用發電機，但也要確認運
作正常就是?
大概只有天災型都更辦得到啦 XDD
廢文
台灣人就鐵齒刁民啊 出事再來靠北政府
說你老屋不安全 啊就愛賭啊 地震倒了再靠北政府沒在
管
然後靠北也不是真靠北啦 只是要錢
台北市容最醜還有臉說越往南怎樣
樓上不知道南部違建更誇張嗎
南部才醜 北迴歸線以南都是基因劣化地區
老人的感覺文
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首Po這個是敦化北路豪宅頂樓看出去的風景 滿滿的生鏽鐵皮屋老公寓 這個市容真的跟第三世界差不多 不說還以為是哪個未開發國家的貧民窟![[閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？](https://i.imgur.com/n4Agzvtb.jpg "[閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？")
有錢人當然在乎市容阿 然後你就會看到 變成幽靈了，類似這種衛星圖看到帳篷![Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？](https://i.imgur.com/3MpwQ4Ab.jpg "Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？")
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其實老公寓老屋都是假議題，真正是問題是台北市老精華區公寓缺乏有效修繕及維護 及外觀美學管理。舉例東京最頂蛋黃精華區來講，六本木虎之門和麻布十番東京鐵塔旁 的區域，也有不少的老屋老公寓，為啥就不會覺得像台灣亂七八糟![Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？](https://i.imgur.com/Z3I3hhZb.jpg "Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？")
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問一個問題， 除了鐵皮屋頂的台灣特色外， 國外有像台灣這麼喜歡用二丁掛磁磚在 建築立面嗎？ 台灣很喜歡二丁掛，21
台灣或華人，是以家庭為單位的思維， 凡是以家庭利益為優先，群體利益放後面， 把自己家顧好就好，國家社會不關我的事， 「自掃門前雪，莫管他人瓦上霜」的氛圍， 就出現以下的奇葩現象，![Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？](https://i.imgur.com/9RZsEWQb.jpeg "Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？")
X
純粹是台灣地狹人稠， 又完全沒在規劃。 你有想過你所謂的豪宅， 其實和你看出去第三世界鐵皮屋價值 ，其實沒差多少，這才是問題所在。
爆
Re: [閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高哀,寫一下好了,免得一堆人在那邊搞不清楚狀況..XD 拜託都21世紀了. 好啦就說台北. 台北最貴,喔不,是台灣最貴的房子在哪? 信義計畫區.![Re: [閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高](https://img.youtube.com/vi/p3XYUfTW-NY/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高")
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[請益] 收到違建拆除通知是這樣的 本人目前名下有一間家人過戶給我的信義區50年老公寓 從蓋好就買到現在 樓層位於4樓 當初家人買下後 大概在五年內 在五樓頂樓加蓋一間頂加鐵皮屋 直至4年前 因颱風關係 頂加屋頂有做修繕動作 鐵皮有換新 但無擴建動作 結果最近收到都發局的違建通知單 限10日拆除![[請益] 收到違建拆除通知](https://i.imgur.com/STg67hVb.jpg "[請益] 收到違建拆除通知")
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[閒聊] 強制成立管委會，能處理城中城問題嗎？公寓大廈管理條例要修法強制成立管委會，這只是給地方消防局找到開罰對象而已，消防 法第37條開罰管理權人，罰金六千到三萬。不幸的事情發生了，就說我有處罰，但是他們 不配合。但是一棟大樓要處理消防設備，少說要上百萬，像城中城這種已出租為主的大樓 ，管理費一定會收不足額，哪裡有錢來處理消防設備。所以消防法第37條也應該要修改， 當消防設備不合格應該要依建築法第77條-1 「建築物所有權人、使用人應維護建築物合![[閒聊] 強制成立管委會，能處理城中城問題嗎？](https://i.imgur.com/45yHWcYb.jpg "[閒聊] 強制成立管委會，能處理城中城問題嗎？")
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[請益] 1樓違建拆除各位大大好 標題實在不知道怎麼下 事情大致上是這樣! 我家(3F)是3樓的老舊公寓，最近政府要來處理下水道工程 所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除 然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)![[請益] 1樓違建拆除](https://i.imgur.com/TavHhxeb.jpg "[請益] 1樓違建拆除")
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Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?不多說，先上照片，我家40年公寓近況, 今天早上拍的, 回去老家幫忙整理一下順手拍一下公寓現況 更不用說室內地板沒有水平, 牆壁不直, 格局有問題![Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?](https://i.imgur.com/skKwqcsb.jpg "Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?")
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Re: [問卦] 台北跟日本哪個城市同級別？台北的規劃還是比較類似東京 尤其市中心五區相對應有很多相似之處 港區 － 大安區 最精華、最具有身份地位的一區，住址上有個港區，就是有錢人的象徵 燙金門牌六本木、青山、赤坂、麻布更是身份地位的代表
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[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
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