[請益] 1樓違建拆除

KAOGUY061705/06 08:53自拆4樓也和對方拿1/3錢

Anyotw05/06 08:5420年..民國90年，你頭大了。30年，民國80年，挖鼻看他表演

mygapawa05/06 08:55通常這時候會出大絕 這一排都違建 要死一起死

nosod05/06 08:55你可以選擇不付錢然後頂加被拆的錢自己全出

sdhpipt05/06 08:58看你三四樓在後院的位置 有沒有整棟一起違建蓋上去

e8951505805/06 08:58剛剛問過我媽有確定超過30年 之前也有人來查過都沒事

tibau05/06 08:58小心他告你違建 你家頂樓GG

sdhpipt05/06 08:58有的話幫忙出點錢做支撐梁柱合理 沒有的話我是不會想出

tibau05/06 08:58因小失大

e8951505805/06 08:59回sd大 沒有..只有他的一樓後院違建出去

sdhpipt05/06 08:59就建議元PO這樣回: 你檢舉我頂樓 我檢舉你前後院全拆

e8951505805/06 08:59其實他告有人來拆 我們也不怕了 因為我跟我妹房子買了

e8951505805/06 09:00明年就會搬出去了 所以拆樓上其實我們是不怕的

tibau05/06 09:00你不怕被拆 就別鳥他

tibau05/06 09:00上法院你也站得住腳

sdhpipt05/06 09:0040年左右的公寓 很多前院是法定車位 去調原始圖可以要求

sdhpipt05/06 09:01返還佔用公設車位 看他要不要囉 D

sagarain05/06 09:01他就想找人一起攤 看你想不想攤

sagarain05/06 09:02他應該也不會要搞到妳拆

e8951505805/06 09:02他主要被拆的是後院 前面就一般常見的小巷占用車位

e8951505805/06 09:03現在小弟是怕萬一官司打起來 之前頂加有租過人

e8951505805/06 09:03會不會被要求追討1/3的租金

cutesuper05/06 09:0384年以前就叫他吃大便吧 啊 不理他就好

sagarain05/06 09:04時間壓力在一樓身上 妳也不怕拖就拖吧

cutesuper05/06 09:04他要舉證有租人 租金多少 然後真的判你要分租金 那可

cutesuper05/06 09:04以順勢跟他索取1/3興建費用

sagarain05/06 09:05追討他要舉證上法院 應該沒那麼閒

sagarain05/06 09:05冷處理就好

e8951505805/06 09:05小的剛剛詢問過家母確定84年之前 之前有人來查過

e8951505805/06 09:06謝謝sa大感覺說的很有道理 他要舉證租過人跟租金多少

e8951505805/06 09:07好像也不是一件簡單的事情

F9393505/06 09:07不當得利啊，他也有所有權

e8951505805/06 09:08樓上F9大說的沒錯 現在怕的就是他主張要求1/3租金

F9393505/06 09:08 https://i.imgur.com/TavHhxe.jpg 跟84年沒關係，既存違

F9393505/06 09:08建是緩拆、不代表不拆

e8951505805/06 09:09回F9大 我們家是不怕拆的 明年新屋蓋好就會搬出去了

F9393505/06 09:09住戶提告還是要拆，除非你們當初有簽分管協議，證明頂樓

F9393505/06 09:09給你們使用

Anyotw05/06 09:10也是，來硬的大家都要拆囉

F9393505/06 09:10吞不下的話你明年蓋好，讓他檢舉啊，等到政府說要排拆大

F9393505/06 09:10概都要排上一年才會來強拆，強拆前幾天自己找人來拆就好了

sdhpipt05/06 09:11有些人真的是指著自己鼻子就想要錢 唉~~~

sdhpipt05/06 09:12他要繼續嚕的話 也可以直接在巷子大聲叫說 你檢舉我我就

sdhpipt05/06 09:12檢舉整排 大家通通不要用 反正你都要搬了 鄰居只會責難1F

sdhpipt05/06 09:13跟他協商直接光天化日在巷子口大聲協商

F9393505/06 09:14 你檢舉整排沒用，除非你們同一個門牌，不然也是來列管而

F9393505/06 09:14已

e8951505805/06 09:15現在家人就是不知道要不要吞下來 我是主張吞不下來啦

sdhpipt05/06 09:16要的又不是有用 要的是透過鄰居壓力逼1F不要來要錢啊 XD

e8951505805/06 09:16樓上拆不拆其實不是很在意在意的是他追討1/3租金的部分

tamacugi05/06 09:20就算追討，租金的部分有追討的時效消滅問題，跟租金上限

Nubybee05/06 09:20你也可以要求1F 就過去30年增建部分支付地租給你阿

Nubybee05/06 09:21因為1F占用的部分 也有你的持分

tamacugi05/06 09:21問題，另外建物是你們出資蓋的，出租平台跟出租建物租金

PPTAlex05/06 09:21吞一次之後~以後他會常常找你要錢吧

e8951505805/06 09:22回Nu大我們3樓住戶 有這個權利嗎?

tamacugi05/06 09:22差部分，也是可以主張與他無關，不用太擔心，他的訴訟成

tamacugi05/06 09:23本搞不好都還高於求償金額，我認為告不太起來

e8951505805/06 09:23樓上其實只用很低的租金租過給我叔叔幾年而已

e8951505805/06 09:23大部分的時間都是我們自己家人自住

greedystar105/06 09:37租給叔叔那更不用擔心了吧XD

loveapple3305/06 09:37不用理他，要就走法院，不要怕麻煩

jerry101905/06 09:40如果我是一樓，沒這個臉跟人家要拆費。

jerry101905/06 09:41但我們社區顛倒，是「因為1F違建」導致無法做下水。

jerry101905/06 09:42是怎麼做到強制拆除的呢？

bce05/06 09:43總覺得,這種應該是有找專門的來問過,才敢提出這種要求啦

jerry101905/06 09:45按錯，推回來。

e8951505805/06 10:01有沒有問過也不知道..1樓屋主年紀很大

krit100905/06 10:27有什麼好擔心 就聽他吠吠而已

jerrylin05/06 10:27幹嘛理他 不給錢他能跟法院申請強制執行嗎

jerrylin05/06 10:29他能做的告頂樓加蓋是違建也要拆掉 但是政府排拆效率

chigo52005/06 11:08你不怕拆那你還問什麼會問都是怕被拆阿

chigo52005/06 11:12話說真的平均分最幹的是2樓吧 你們至少還享受過

didi090905/06 11:45全部都檢舉 大家一起屎

kusomanfcu05/06 11:49別管他就好

kusomanfcu05/06 11:49等他拆完補蓋完，跟他說要不要再拆一次

kusomanfcu05/06 11:50一樓做兩次工的錢絕對比頂加一次的多

kusomanfcu05/06 11:51一樓違建要樓上的去檢舉才能動，不然一堆下水道還沒

kusomanfcu05/06 11:51做完，政府也不會急的

taohua05/06 13:09根本不用理他 會吠的狗不會咬人 他才不會去告

Qpigdog05/06 14:24壓根不要理他啊，記得防一下他對4樓毛手毛腳，講難聽你今

Qpigdog05/06 14:24天出了1/3的一樓拆除費，明天他一樣檢舉你違建

reil05/06 15:11不

elynn88905/06 23:05要死大家一起下去，通通檢舉下去

catnipjohnny05/07 22:27一起拆 再和他拿1/3的錢

catnipjohnny05/07 22:28順帶和他說 之後頂樓漏水 他也要負擔維修費用

Nine99905/12 11:05現在就只怕他也檢舉頂樓 然後都要付