Re: [請益] 1樓違建拆除
※ 引述《e89515058 (小威)》之銘言:
: 各位大大好 標題實在不知道怎麼下
: 所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除
: 然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)
: 這時1樓的住戶主張屋頂(也就是頂加4F的部分)他有1/3的使用權
: 但是長期以來都是我家在使用
: 所以這次政府強制拆除1F違建的部分我家必須幫忙出1/3的錢
: 小弟覺得很不合理阿
: 你1樓的違建是你們1樓在使用
: 4樓的頂加都是我家出錢用的
Hi 如果你頂加是違建的話,
摸摸鼻子看要不要當好鄰居幫忙,
否則將來穩被搞
如果頂加是合法的,
母親節到了,記得問候一下一樓老母。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.177.180 (臺灣)
→
頂加有合法的???!!!!!
民國8x年之前可以合法申請 之後的一律違建
推
※ 編輯: csgod1325 (110.30.177.180 臺灣), 05/06/2021 09:50:30
瞭望台
推
頂加沒有合法的,“違”建就是違法的。有的只是看違建起造
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時的年份,看是否列入緩拆(一般用空照圖判定)。不過前
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提是,對方走市政府建管處違建科這條路搞你。如果他就是要
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給你死,不怕麻煩走法院,那就可能沒有緩拆這個選項了。
推
其實也是有合法的 很早以前可以申請蓋1/8以下
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但是坊間99%都是違法啦
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至於說民國8X年以前合法申請云云? 應該跟緩拆搞錯了
→
合法申請的瞭望台 會補登在房屋權狀 坊間基本都不是
→
我想我猜應該是緩拆的那一種
推
給了錢不等於不會被搞阿~ 不怕拆最大囉~
推
緩拆不是合法只是擺爛不管而已
推
緩拆放到下一代接手也不會動吧
2
現在違建還能討價還價, 真是奇怪的台灣~ 沒錯,行政命令是說既存違建緩拆, 但一旦上法院走民法(占用共用部分),幾乎都是判拆除, 所以解決方式都是低調再低調,4
違建緩拆831/1前。 緩拆不是合法不拆 有公共安全疑慮照拆 同棟的區分所有權人透過法院,你也是要拆,同棟講話也是要拆 至於不拆不等於合法 作為出租使用是可以要求1/3租金,但還有房子誰蓋問題2
1樓違建假設合法屬於約定專用部分 是有法條可以用 *** 公寓大廈管理條例 第10條 專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護,由各該區分所有權人或約22
首Po各位大大好 標題實在不知道怎麼下 事情大致上是這樣! 我家(3F)是3樓的老舊公寓,最近政府要來處理下水道工程 所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除 然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)4
簡言一句:各人造業各人擔! 一樓、四樓專有部分違建的所有權人各為建築物出資興建之人(民法第759條修法理由之 意旨參照)。 因此本件一樓違建被抓要被拆被罰,由一樓負責,跟四樓無關。 只是怕一樓會不爽,對你家四樓違建作出不利的法律行動,搞不好整個社區的違建全被
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