Re: [請益] 新莊 vs 土城
※ 引述《hockhero (PC-E FAN)》之銘言:
: 請問這兩地那個比較有前景、未來性
: 這兩地一直以來 就好比臥龍鳳雛
: 土城離台北比上新莊遠
: 但有板南線、去板橋中和不用過橋
: 基本上吃中和板橋機能
: 上新莊的建設規格 則是新北ㄧ環等級
: 幾乎大建設重要機能都到位
: 去台北市中心也很近
: 捷運也有三條 橘線、機捷、環狀
: 但去板橋、中和、三重要過橋
: (雖然一下橋即板橋市中心)
: 台北市要過兩個橋
: 一般來說是上新莊>土城>>>下新莊
: 所以平均來看兩地是差不多等級
: 想問這兩地那個前景較好?
: 各位會選哪個?
土城也有分好嗎
只是一般土城是分北土城和南土城
分界大略就金城路一段/中央路二段/中華路的三岔路口
南土城大半是工業用地
也就是土城工業園區 和頂埔科技園區
基本上土城的發展性
跟新莊有點類似 都是北土城/上新莊 發展會比較好
都是新北捷運二環
新莊過三重 走桃機捷到北車
土城過板橋 走板南線到北車
所以真要置產或自住
基本上挑這兩個地方的重劃區
下新莊和南土城就別碰了
尤其下新莊
400公頃的塭仔圳 是打算開發多久
新莊副都心100公頃 經歷10年也才成住商都會規模
重劃區不是不能買
只是不能買要開發很久 和地點很偏僻的重劃區
--
人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
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真的不要買下新莊 不要來擠
亂講一通 你去四維路看看比上新莊熱鬧
跟下新莊比 頂埔那邊人的密度比較低 適合喜歡人少
環境的人
下新莊真的不要來,尤其是橘線附近的,漲到快買不下去了
真的 下新莊比上新莊熱鬧多了
熱鬧但規劃比較差啊
好比信義你喜歡吳興街 還是松X路
戰上下 戰南北XD
溫仔圳…那個河堤上下班都超塞的…不然那邊河岸也很漂
亮
橘線爛到連三重新莊居民自己都不想搭了
去隔壁捷運版查查橘線運量吧......
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首Po請問這兩地那個比較有前景、未來性 這兩地一直以來 就好比臥龍鳳雛 土城離台北比上新莊遠 但有板南線、去板橋中和不用過橋 基本上吃中和板橋機能29
一看就是會炸鍋的標題 臥龍鳳雛滿好笑的 認真說我當兵前這一兩年有賺到一些錢想在新北置產最多最多捏在2600 我朋友家住土城透天 每次要去打個麻將從松山過去都要一個小時 不要跟我說土城板南線如何如何 那邊離站點近的新建案少之又少 每個地方都有優缺點 生活習慣會決定你適合哪裡 我自己是買在頭前 就頭前央北各看一間而已 平常活動範圍在台北市 對我來說a3站搭到a1 接下來要去哪直接計程車都很方便 等到北環段好差距會更加明顯 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro
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[請益] 土城未來發展潛力最近在思考買房 看了非常多間建案 從新莊看到三重土城再看到桃園青埔 才發現土城的預售屋似乎可以考慮(兩房或1+1) 雖然離捷運有一小段距離50
[請益] 土城暫緩、三重仁義、塭仔圳,怎麼選?公司在板橋車站附近,預算大概只有1100萬 所以選這三個低價位小坪數的重劃區 1. 土城離公司最近 未來發展性感覺也比較高,比較會漲(? 只有靠金城路跟板南線的會讓人想買,但也最貴28
[請益] 樹林目前前景如何?昨天去大溪鶯歌玩 回程跑去樹林繞了一下 一直以來對樹林的印象 就是台鐵會經過換車的站 很少在這裡逛15
Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭令人匪夷所思的 板橋新案60-80破70點要很好外加建商 三重蘆洲普遍50幾少數60以上 上新莊也是在50-60之間甚至還有40幾 可是14
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???青埔算成功30%而已 我感覺還要3~5年以上會比較明顯發展起來 其實那附近環境算很舒適的 好停車好走路 店又新又大又不貴(跟雙北比) 很適合一些 機場工作者、SOHO族、YOUTUBER之類 或是桃園企業的高級主管居住生活13
[請益] 土城金城路建案、新北市預售案請益小弟現居江子翠,和家人的上班地點在三重、台北車站, 原先從江翠重劃區開始看,但開案價格越來越高,現在幾乎都來到50萬/坪以上, 目標格局在室內20坪以上的3房,含車位約1600萬上下不能再捏了.... 因此目前正在考慮金城路二段附近的預售案,但開價也大概需要42萬/坪上下, 感覺以地點來說還是偏貴,且距離上班地點又拉得更遠了,4
Re: [新聞] 從塭仔圳出發 侯友宜:要10年翻轉新雖然我看多 可是溫仔圳超級不看好 二環的新莊副都心都還沒搞定 土城的暫緩還有皇翔。大同 日月光 一線的三重板橋中和不說
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