[閒聊] 有人看到早鳥優惠、VIP就不想買的嗎
一堆建商打廣告都在早鳥優惠、VIP、潛銷
好像買個1、2000萬的房子還要靠關係一樣
不是透過內線消息第一批去買的好像就輸了的樣子
有人看到這種廣告就覺得杜爛的嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.20 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.AMGsCtD8ACb4※ 編輯: iamsowei (101.10.109.20 臺灣), 03/15/2025 17:36:47
※ 編輯: iamsowei (101.10.109.20 臺灣), 03/15/2025 17:37:20
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看到廢文洗文仔比較肚爛
噓
廢文
推
另類的飢餓行銷啊
推
很久沒看房了
噓
廢文
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代銷只是在測試 實際銷售熱度而已 好就加價賣
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代銷就是負責賣高 不然建商 吃飽閒著嗎
推
冷盤的時候 這招沒用吧
推
你這症頭就是工業標準品買習慣了,以為這才是買賣本質
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廣告出來就不是第一批了
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陋習本來就該廢掉
推
早去買便宜,還能挑喜歡的樓層格局,冷盤還是有搶手的
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案子
推
嗯嗯 拿不到最賺的戶別 就算了啦
推
哪有什麼內線本來就會先call潛力買家提升效率,你看中古
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屋也一樣
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你在591看到的物件是房仲自己不要的,熟客或潛力買家也不
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要的
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現在潛銷是在搶好戶型,開始廣告後去看剩鳥戶型還加價了
推
腦波弱的自然會買,況且腦波弱的也只能靠房地產翻身,
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買下去也好。
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[閒聊] 愛爾達 2023-24賽季 8/1足球VIP早鳥開賣呼叫各位足球鐵粉 #足球VIP新賽季 #早鳥優惠開賣啦 早鳥優惠價 只要$1309 足球VIP一整季爆多足球看不停![[閒聊] 愛爾達 2023-24賽季 8/1足球VIP早鳥開賣 [閒聊] 愛爾達 2023-24賽季 8/1足球VIP早鳥開賣](https://i.imgur.com/hfeFGRLb.jpg)
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[討論] 應該是夏普R8系列台灣售價臉書看到的早鳥問卷 早鳥優惠-500 R8 Pro $32,490 R8 $23,490 比想像中還貴....![[討論] 應該是夏普R8系列台灣售價 [討論] 應該是夏普R8系列台灣售價](https://img.ltn.com.tw/Upload/3c/page/2016/05/21/160521-24491-1.jpg)
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[閒聊] A7寶佳系 鴻築捷市閱代銷給消息了,開價豪不意外的全面超過50萬,對面的頤昌建商應該傻眼,早三個月單價搞 不好一坪少賣十萬,但也沒辦法。剛好這幾個月漲很多。 有買過鴻築的人可以優先超早鳥。 然後是寶佳系的。 乾現在這種市場真的很可怕,買房搞到變成vip制度我是想都沒想過。我自己推估光前幾批26
Re: [討論] 愛爾達爸爸原定七月中旬開始的足球VIP續約早鳥優惠,現在已經開始囉。 我收到手機簡訊,用上面連結訂購明年度的足球VIP。 今年是999元,比去年多了兩百,但內容也多了不少。 大家快訂吧。 --24
[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些最近陪親友看A7附近房 自己爬文研究許久大多前輩都不鼓勵買預售或新房 因為折舊 投報率不高 但女性真的對較新房愛好明顯 A7的1 2年成屋開價又比新的預售高![[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些 [請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg)
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Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?這是屬於比較進階的經濟學 講的是流動性的問題 投客跟黃牛還是有點差別的, 建商是需要投客的,但演唱會公司並不需要 要知道,在預售市場,建商其實完全可以透過銷售時間/是否轉約等等設定,自己決定要不要引入投客8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲?這麼說好了,最直接的影響,我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊,由於初審通過,所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友,目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期,這是一種賣房子的銷售方式,簡單來說不管是新成屋或是預售屋,在不公開對外銷售,甚至連建案名稱都沒有,剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動,預售屋就是拿紅單,新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象,有些就是鎖定大老闆,投資客,團客,但有些是其實沒有什麼限制,有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期,可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠,建商可以藉此為建案的價格定錨,也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說,目前的平均地權條例,真的能排除這種狀況嗎?現在的建商行為更像是先避避風頭,核心問題是舉證上的困難。2
Re: [請益] 預售屋何時開賣首先你要認識建商 通常建商都會先賣一些給認識的親朋好友 接下來交給代銷 代銷就會去找一些帶看的中間人 這些中間人會在各大群組開始所謂的早鳥帶看、潛銷1
[情報] 聯邦租車中秋雙十早鳥優惠連假的租車優惠 預約期間:即日起~111/10/10透過網路預約、臨櫃預約、電話預約 早鳥預約連租三日(含)以上55折 一般預約享全車系承租一日8折、連租兩日(含)以上75折![[情報] 聯邦租車中秋雙十早鳥優惠 [情報] 聯邦租車中秋雙十早鳥優惠](https://i.imgur.com/VZekINXb.jpg?fb)
[閒聊] 徵A8的優品詠勝建案VIP 換A9富堡潛銷想問版上有前輩是捷運A8站的優品建設或是 詠勝建案VIP嗎 都已跟建商或代銷留過資料等通知 這兩個建案非常想買 若有潛銷可否帶一起
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