Re: [新聞] 屋主抵押中古屋「民間借貸400萬」內行曝1
民間借貸房子不是都錢莊
銀行也是民間呀!官股銀行也是
抵押權就是順位,有設定不可怕
怕沒設定的.....
有設定的大多數都是胎代書在搞的,不是地下錢莊
二胎代書就只是介紹平台,他就認識很多大小金主
有人拿房地產來借就看那個金主要
他抽借款人5-10%不等介紹費,還有代書費
通常都會順便預告登記限制登記
只有設定的鐵定是死菜鳥
然後二胎都是借100設定200
他賣給別人就會跟你有設定金額還給他才願意放
除非先給對方現金自己還
但你敢嗎?
可怕是那種日日會,免留車當舖
基本上會做這種很低端放款的,也都是邊緣人,就大聲+拳頭
免留車就依法本票執行,你速度要贏他
其他本票正規的就法律討
不正規就
聽過一個案例樹林那,兩夫妻賣麵需要短期週轉,房子自己的
去借了日日會5萬,10天一期6000利息,實拿44000
兩夫妻又繳了兩期利息後有錢還
放款的叫他繼續繳利息就好,不願意被放款打進醫院
出院修養後半年不到3萬利滾利,+他們嘴裡違約金,打你的費用等等,變成欠5 6百萬,直接說要他麵店的那間店面,不然不會放過他,要讓他欠到店面他們的為止
就把店面過給他們
這類人那間店面也便宜賣掉快速變現
然後揮霍掉
買的人善意第三人,消費場所善意第三人
他們怕被抓無法享受都是拿到1-2個月內,越快越好的揮霍掉
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民間很多是要房子,不是要錢
推
日日會真恐怖 我們立委只會恐嚇中租
推
五萬弄成這樣是土匪喔...
推
不要自行定義民間借貸 謝謝
推
這就L大勸告不碰高利貸的真實案例吧
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不怕利息高
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怕的是惡意拖延 要你房子
推
這種唯一解就是銀行法拍然後要提早知會銀行進入快速條
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款
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加速越快違約金占越高,但是還是相對便宜
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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?看討論串提到賣房時靠高利貸週轉吼。 我來講我家人實際經驗吧,我家人是買方。 前兩年看到一間,去看了之後有意願,不過屋主要的價格我們覺得太高沒談成。 後來過了一兩個月吧,看到那間房子還是沒賣出去,這次就換了一個有合作過的仲介去打探 。8
[請益] 買有二胎私人借貸加抵押權設定各位大大好, 仲仲給了一間房,銀行鑑價趨近於屋主預想賣價。然後我看了不動產說明書。看到除了銀行 108年有兩筆同一銀行的房屋貸款外,111年又有一個私人借貸+限定登記。 上網查了一下,我不想被胎過戶,屋主看來也沒沒錢自跟債務人還清塗銷,我也不想先動支 履保帳號給屋主或債務人。銀行說要塗銷才給放貸。8
Re: [討論] 大餅婆婆貸款疑點總整理銀行真的不可能會設定同一標的放三胎的啦...基本上二胎房貸或是三胎房貸 都已經是落到融資公司去放款了,和潤裕融中租這種的放款機率比較高 不過這種融資公司的利率呵呵..就跟你一般上班族的信貸利率差不多10%的一堆 你沒看錯二胎三胎的房貸利率就是那麼貴 所以我猜當初某一百萬去"支付利息"真的是很有可能的事情..融資2.3胎真的會貴死你1
[問卦] 為何有人會去民間借貸一般人通常有房子就去房貸 沒房子也會優先信貸吧 跟正規銀行借錢,利息便宜很多吧 而且跟正規銀行借錢,應該不用煩惱8+9來亂吧 會去民間借貸的4
Re: [閒聊] 為什麼房仲或投資客不兼職做民間貸款?很多啊,我就在從事代書事務所民間二胎放款,很多案子都房仲介紹來,甚至還有投資客 槓桿開太大 來借的 還不私信合作~哈哈 前面文章提到借貸風險高3
Re: [問題] 監理所的車輛動產擔保?你指的「未履約」是什麼意思? 如果是「沒依借款契約還錢」,抵押權人(通常是債權人)就已經行使抵押權要來扣車拍 賣受償了,哪裡還有變賣或增貸的可能? 如果你指的是「動產擔保契約有效期間還沒屆滿」(動產擔保交易法第9條,有效期間從 契約約定,無約定者為登記日起一年),這時候要增貸「法律上」是可以的,而且設定次順2
Re: [問卦] 房子不掛我名下就是不愛我,怎反駁?本來這問題去找代書是要收錢的 算你運氣好剛好我看到 好心教你 這題很好解 房子可以登記女生名下沒關係- 應該說投資要明白自己在做啥 民間借貸也很多,可能急用週轉(銀行流程可能來不及等等) 民間借貸從18-36%都有,這還是有抵押品的 要去借不動產債權抵押,可是連你的債權是哪個不動產,有沒有查過他項權利部 更別提現在訪間作法借你錢有問題根本不等法拍
爆
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