Re: [請益] 室內裝修許可

※ 引述《Ara2 (fresh)》之銘言：
: 最近買了台北一間中古屋華廈(25年) 一層一戶
: 每層的消房栓 剛好都在大門進來後的旁邊(這我不知影不影響室裝)
: 老司機朋友建議我不要申請室裝 這樣除了多了裝潢預算
: 另一方面因為原本隔局有陽台加窗 可能會有拆除風險
: 住戶沒幾戶 沒管理員跟管委會
: 只需要每戶鄰居都拜會一下 送個禮 加上每戶都有加窗
: 剛好都符合極低被檢舉的機會
: 不用擔心有被檢舉的風險(要捅一起桶的概念)
: 如果在大樓或有隔壁鄰居 他就建議要申請
: 但看了一下網路相關資訊 如果真的被檢舉後面反而更麻煩
: 想問該聽房市老司機還是當個乖乖牌呢

小弟最近也在裝潢，來分享一下

今年四月底購入新北一間2X年的8樓華廈七月交屋，八月開始裝潢。

當初在裝潢前，也是猶豫要不要申請許可證，畢竟也是一筆開銷，後來看了規定後集合式住宅都必須申請，就請建築師和裝修師傅開始研究哪些地方不符合現有法規需要重做。

由於我買的華廈陽台有外推還有鐵窗，因此為了可以順利竣工，我又額外花了一筆改窗戶和鐵窗（須改成有100×100或120×75的逃生出口），廚房的天花板改成防火材質，大門的部分前屋主也有變更，為了改回來大門也必須換成防火門，總之為了符合能夠竣工的要求又多了大約15-20萬的開銷。

不過要注意，雖然窗戶的部分有改成符合法規的要求，但是依舊是違建，只是屬於列管而已，政府在未來還是有機會要求拆除。

申請裝修許可的好處在於不怕檢舉，如果被檢舉了不只會開罰而且還是需要補申請，再來也不用擔心鄰居的情緒勒索，畢竟鄰居都不熟，即使送了禮要是他哪天睡不着還是家裡有小孩的被吵到還是有很大的機會被檢舉，只能說知人知面不知心啊！

小弟目前裝修快兩個月了，都還沒有收到有人檢舉的消息，管委會倒是收到不少抱怨哈哈

因此小弟建議雙北市如果要裝修還是要申請，雖然新北市真的好貴而且又久，但是有了這張就等於有免死金牌，只要符合法定的施工時間都不用擔心被檢舉。

小弟在年初時有發了購屋請益，非常感謝當時版友給我的建議，而我也在回台灣的一個月內找到理想的房子，真的非常感謝各位，也祝各位一切順利！

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Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.

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