[閒聊] 連A7.5都上40?!
好扯喔
預售屋,資料來源,A7主計處李大
https://i.imgur.com/LfqUsmc.jpg
一月第一批實登,
我把A7.5標色了,
黃色3字頭,紅色四字頭。
A7破40就算了。
A7.5一大排破40是發生什麼事了? 那邊走不到捷運欸。
發生什麼事了?是A7沒物件買嗎?
完全想不通怎麼了。但市場不會錯,錯的一定是我沒想到A7.5有什麼優點。
有八卦嗎?
--
下半年60 明年85
5%交屋 發哥付款模式
富宇是這樣賣的
是這樣沒錯,不過五個破40也不是只有富宇 兩個富宇兩個豐邑一個寶佳
A10都不便宜了 這邊上40正常
這邊的人是在地買盤 附近科學園區 剛入職的醫生之類
的
其實林口台地上就業機會真的很不錯啦 沒那麼依賴捷運
好像是,園區仔買A7毫無壓力,醫生就更不用說了。
遲早破百吧
2050可以
才40,太保高鐵也差不多這個價,漲太慢了
太保不是三字初而已嗎
純住宅 不香嗎
A7.0也很多純住宅,不過供給量好像真的跟不上買盤就是了。
A7是跟著A9走 差不多就是比A9少10萬 但要買捷運旁比較好
基期太低,加上開案很少供給端不夠,應該還會漲不少
文青國小旁的頤昌筑岳已有成交5字頭了
文青區不意外
那是因為是掛富宇牌子才能賣那麼貴 好嗎
富宇富御地點也沒有捷運啊 離捷運很遠也是賣47萬啊 可
以賣4字頭是因為他是富宇 不是寶佳ok?
鴻築玥是寶佳的,A7.5一樣破4
寶佳的鴻廣繪青一樣很鳥3字頭而已 鴻廣繪青位子就在富
宇天玥旁邊 但是價格一坪差10萬 懂嗎
都買蛋殼區A7了 當然要挑捷運旁邊的案子才保值啊
A8新房都5開頭了
因為A9.0今年上70
A8中古我才被屋主洗臉要賣52萬/坪好嗎
A7~A9的屋主現在超硬,我未來價擺這裡,不買拉到我也不急著賣
富宇靠超低自備
蠻看好林口工一的
有搞頭 不過不適合成家年輕人剛需。 那邊車子必備。車子對年輕人資產累積速度太傷。
早說了, 今年A7無捷運四字頭 近捷運補漲四字尾
這個我是同意,但才年初欸
自信點明年破百
期待知森開獎 (o_o)b
那個位置我真的不行欸 不會吵嗎
正a7快50了 7.5 40很合理啊
A9現在貴的區域也不是站旁 一直用同樣思維當然看不懂
站旁基本上都在養地 還不到時候 其他區域先發展起來先漲
對,我去年底才說沒50建商不動工。 這下是不是52 53才要動工啊= =
寶佳靈骨塔第一排都開到4字頭了 其他建商準備攻5
還差一點 寶佳的第一排應該是指深耕跟舞綻? 這兩個實登均價還沒4
吃到正林口外溢
外益全台
A7現在最貴的就是捷運旁邊的遠雄新未來1跟捷市達
買蛋殼區就是要買捷運旁 才保值
富宇青山路跟文化一路那塊地要推55萬了
A7基本上都是靠富宇在拉價格 寶佳只有陪榜的份
富宇決定上限 寶佳決定下限
連遠在致茂跟上城旁邊捷運站超遠的富宇富御都敢賣47萬
富御開賣囉? 我記得月底才開賣
寶佳智匯學在文青學區地點屌打富宇富御 結果才賣3字頭
給鬼買的阿,你沒看到空屋率那麼高,然後還有一堆正
在蓋嗎
沒吧 點燈率滿高的 前幾天經過拍的
https://i.imgur.com/dTxKeie.jpg
全民快買哦
富宇文化一路這塊要推案了嗎
還在講捷運站?那合宜那邊怎那麼便宜?
A9貴的區域是捷運站旁嗎?
A9近捷運今年一定見7, 那邊40正常啦
鴻廣賣光了剩店面、合展實登9成剩下都要配雙車位(
車位價加上去沒比40低多少)
那邊好出租嗎?
附近成屋實價一房兩房也有40左右
A9站旁那塊動工了 會見7 是不是最貴不知道 一案疊一案
A7上5字頭 遲早的事
不過我也在等森木開獎
森木蓋的蠻好的 就是價格實在是定位有點太高
近捷運的遠雄新未來1 捷市達 富宇天匯都4字頭了
森木地點太鳥 買那邊會被套
A7近捷運 非國宅建案基本上目前都40以上未來見5字頭
智匯學推薦嗎?
新青安搞的買房像買股票 拼命追高
A7都會突然有惡臭路也很小條也能一直漲 偉哉
捷市達都鎖起來不買了…
不賣了
推A7文青區,捷運及學區俱有
A7全區今年所有新案都將四字頭起跳
其實我覺得A7跟其他地方比漲幅也還好 其他地方上去了 A
7自然也會漲
a7路還不夠大條喔 文化一路 文桃路這兩條都三線還四
線了欸
A7.5那邊大概是a7最宜居的地方吧
撇開離捷運有段距離外
但沒差 反正在台地上終究要開車騎車
那邊社區集中有利自成一格
托天王月的福 隔壁兩棟能賣的都賣光了,剩店面跟雙車
位高總價的
還有一點差不多預算的話,那邊的格局比較適合人住XD
離A8近比較貴正常的 直達車好搭很多
合宜38便宜個屁...貴死
7.5還是走得到捷運呀,晴天還能用ubike
7.5那區也有606 607公車可以用
我林口台地買兩間了 從來沒考慮過機捷耶
爆
[請益] 從中和換購到A7會很蠢嗎 求建議非常謝謝大家滅火 半夜起床尿尿後就決定早上不去林口體驗了XD ——- 目前狀況如下 現在跟內人住在自購中和景安頂客+2隻貓(未來有考慮有小孩)57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料40
Re: [請益] A7是否還可以買?簡單列幾個a7具備的條件 1.捷運25分鐘到北車(800公尺內建案) 2.開車20-30分鐘到北車 3.雙語國中小+幼稚園 4.新屋or5-6年屋20
[心得] A7重劃區 - 預算1,000萬 兩房評估引用這位YouTuber分享文 他之前首購投資草漯, 現在準備進場A7重劃區 (韭韭來惹) 影片有興趣自行餵狗 不做引流 其中有部分資訊錯誤10
[閒聊] A7.5樂善國小周圍~上影片~ 龜山A7站重劃區裏有一塊是位於樂善國小附近,他的地理位置約在A7體育大學站和A8長庚 醫院站的中間,故有人稱他A7.5。這一帶由於比較靠近A8舊社區,所以生活機能算是合宜 以外比較好一些的,但最近建案陸續交屋,社區裏的商店也愈來愈多,自成一格。這集我7
Re: [閒聊] A7 個人心得樂善國小那區我稱為A7.5,也就是A7跟A8中間。對我來說樂善區單純就是住的地方,便利 商店全聯簡單的機能基本上都有,但更進一步的娛樂、吃飯、捷運都是往A8,A9 看醫生在長庚醫院,如果要坐捷運會去A8,如果要娛樂要吃飯也是往A8A9,上高速公路也 是住 在這邊比較快,住A7上國道反而比較不方便5
Re: [請益] 從中和換購到A7會很蠢嗎 求建議剛好 A7 中和 兩邊都住過一陣子, A7地方居民來勸世一下 : 鎖定的是樂善國小前面那幾個建案,有爬了一下那邊臭味空汙比較低,但離捷運站比較遠。 : 看屋條件大概是一層戶數少(5戶以下)、格局方正三房、總價1500以下(當然越低越好) : 先爬了一下樂居,不要中心商業區、不要a7旁邊,符合上述條件的也不多- @ywy_ymy (JP)
31
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?22
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先25
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先