[請益] 高雄老公寓

jessicaabc9803/11 22:54除雙北某些區，真的不建議老公寓

prostar03/11 22:57人口老化公寓堪憂

gy5566200803/11 23:08過個幾年投報就無法實現了 改套的還好一點

normangood03/11 23:11目前是已經改套了

aq227235371203/11 23:32高雄不愛公寓

Madridtop03/11 23:44高雄的房價買公寓真的投報比很差

qqphor03/11 23:52電梯大樓好

rabinson03/11 23:53高雄買公寓是賺高現金流，投報其實很高的，看你操作而已

aq227235371203/12 00:11高雄的公寓早嘛被掃光，剩下都是爛物件，很多前一波

aq227235371203/12 00:11改裝直接加3-400萬

qqphor03/12 00:21對啊，價格投資報不優

aq227235371203/12 00:45我只是不好意思說，卡卡前一波掃一堆公寓

shuichia03/12 01:48這投報太爛，台北都可以做到4%了

s090874403/12 02:29我這邊也是40年老公寓高雄 但裡面住戶幾乎換過一輪

s090874403/12 02:30老的走了 都是30+-的二代或新房客 電梯也維修過

s090874403/12 02:30基本上除了樓梯很像港片鬼片 其他基本沒什麼老態

s090874403/12 02:30話說 公寓的分別是 沒有電梯嗎

hank721803/12 04:38我的認知是，公寓大概到5樓，沒電梯跟汽車停車位，頂多

hank721803/12 04:38小斜坡下地下室停機車

hank721803/12 04:38有電梯應該是老華廈？

menace03/12 05:10有電梯應該是華廈吧 沒電梯是公寓 雖然也常常會看到電梯

menace03/12 05:10公寓的說法

kutkin03/12 06:41公寓1-5 華廈6-10 大樓11+

menace03/12 06:51台南有不少五層樓新華廈 還是那應該叫電梯公寓？

kutkin03/12 06:55電梯公寓

airjade03/12 07:324-5樓不要，難脫手

qqq784003/12 07:47改套的話投報率5%只是剛及格而已。還要自己判斷有沒有機

qqq784003/12 07:47會包裝到6%以上才比較好一點

normangood03/12 08:45請問一下6%是怎麼計算呢？

burnmin03/12 12:45google一下租金投報率就會算了吧

wang5603/12 12:53記得西卡以前最愛推薦高雄老公寓，脫手後結果現在公寓一

wang5603/12 12:53堆沒人要買，高雄人不愛公寓就是一大問題

kutkin03/12 12:54ceca那時候才200、300萬

kutkin03/12 12:54房租又沒大幅上漲

wang5603/12 12:56現代年輕人的觀念寧可買老大樓，有電梯誰想爬樓梯，除了台

wang5603/12 12:56北外的老公寓這種物件少碰免得脫手不了

jimopon03/12 14:16改套不碰 四五樓不碰