[閒聊] 竹北該回一坪50了吧？

yytseng09/20 10:07竹北市剛需，你真的懂這波打到誰嗎?

halfmoon609/20 10:07亂說

bustinjieber09/20 10:07真的是想太多了吧

cevs09/20 10:08會慢慢降回去的 有耐心

godwarder09/20 10:08又一個亂開槍的... 這波六都+新竹沒差多少吧

Tsin09/20 10:08夢裡面吧，要不要先搜尋一下，竹北居民平均年收入有多高啊？

lusifa200709/20 10:08做夢 高鐵特區都快100了

a568792009/20 10:08不然是打到誰?

tteeccddyy09/20 10:08慢慢等 之後到100就更買不起了

ppp12309/20 10:09竹科盤子多 竹北沒100都是低估

leoc55409/20 10:10竹北就剛需 周邊其他地方太弱

kagaya09/20 10:11你乾脆喊蔥價啦 蔥價

jubii09/20 10:11別亂說 會掉到40

rdcf09/20 10:11竹科再會賺也還是要跟銀行貸款,現在貸不到買盤自然少

buike09/20 10:12鄉下滿街C300，竹北滿街領300，不要不信

allen008009/20 10:12這些數字好像台北的價格…….

jeteess09/20 10:13現在正2美債也屌打房地產

jessicaabc9809/20 10:13不可能，竹北的薪水太撐啦

jeteess09/20 10:14真的傻了才會用1000萬當頭期買2000萬的房

lovecorgi09/20 10:15你要確定龍哥有真的要打房

muserFW09/20 10:15竹北沒什麼供給 不太會大跌

buike09/20 10:16接下來沒人要賣鎖更兇，進入窒息盤

juice302809/20 10:17竹北新重劃區都開超慢的，有人在控量饑餓行銷

juice302809/20 10:18那邊光首購買族盤就吃不完了

jacid09/20 10:18電子業有賺錢的也沒幾家，一大票被對岸打死

qwerapple09/20 10:19取消寬限期對工程師很傷 多的是口袋有錢但沒有很深

t277355509/20 10:19竹北回50你等台海開戰才有希望

csgod132509/20 10:19跌回70我信 跌回50我也想買

yoshiky09/20 10:20想到以前的名言”這裡不一樣，有自己的玩法”

tswen09/20 10:2030開始喊

a956420809/20 10:20新竹多得是全款仔

dick92909/20 10:21除非竹科搬走，否則新竹跌是不可能，能緩漲甚至持平就算

dick92909/20 10:21是很給金龍叔面子了

yytseng09/20 10:22年收沒300的還是不要對竹北有妄想

dick92909/20 10:22年收300以上就是有本事任性

zhi556609/20 10:22我倒覺得新竹歸隊了 GG MTK帶來大量高薪首購 現在第二間

msty09/20 10:22你可以喊喊看呀～有沒有人理你而已。

yytseng09/20 10:22我都沒說40歲中位數600了

zoo202009/20 10:22可以試看看風采520屋主要不要50賣你。

zhi556609/20 10:235成 代表你第一間不能隨便買 你買外縣市之後就回不來

dick92909/20 10:24金龍叔這波頂多是讓竹科仔少買兩間當投資，對於自住的竹

dick92909/20 10:24科仔那是完全沒影響

Petersen09/20 10:26竹北50 那青埔不就要回30?

horse281909/20 10:26經濟火車頭 不能倒退

LeonKuo09/20 10:26聽起來你很想買嘛 哈哈哈哈

zoo202009/20 10:27說滿街300不夠可以找你補嗎？

zoo202009/20 10:27竹科工程師三百條件

zoo202009/20 10:271.發哥e8以上

zoo202009/20 10:272.螃蟹cn

zoo202009/20 10:273.滷肉不一定

zoo202009/20 10:274.GG32以上

zoo202009/20 10:27如果你在偉創,

zoo202009/20 10:27當到經理可能都沒有兩百

yytseng09/20 10:28沒300找你老闆補阿，只有你沒有好嗎

zoo202009/20 10:28高通跟nv是都有啦

newiwgp09/20 10:28竹北有錢自住戶超多 另一個天龍國

jessicaabc9809/20 10:29早就叫你各位要玩就要玩竹北了

zhi556609/20 10:30首購很珍貴 至少要以自住考量

wxes8745709/20 10:30竹北我不知道，但我知道竹南會先掰

Sandy10109/20 10:30是打炒房又不是打房 多多反串這個很無聊

LeonKuo09/20 10:30上面那個300條件是2020前吧 需要更新要一下了喔

jacid09/20 10:30說竹科工程師都很有錢的，我也是笑笑～混新竹久了就知道..

zoo202009/20 10:30只有我沒有你要確定喔，那其他沒有的人你要補給他嗎？沒

zoo202009/20 10:30有就就不要說大家都有。

yytseng09/20 10:31就說找你老闆補了，找我補你有替我工作嗎?

GymRat09/20 10:31我房蟲朋友說竹北快破百了

yytseng09/20 10:32台積32以上起碼三萬人在竹科，路上沒有的不要來買房好嗎

yytseng09/20 10:32去租金山街就好，每月一萬多就有

dick92909/20 10:32在竹科上班還哭沒錢去買楊梅或苗栗啦

jorden080409/20 10:32Mtk 中位數309萬 等於有一半的人沒有 有人要去補嗎

yytseng09/20 10:33竹北總供給不到五千戶，給六百萬年收的買都不夠了

dick92909/20 10:33台北上班族都被洗到基隆宜蘭淡水桃園了

dick92909/20 10:34沒錢就要認份，不要老是想擠到竹北

steak556609/20 10:34該擔心的是蒙啊波A7不是竹北

jorden080409/20 10:34不過新竹現在租房子比較舒服啦 買太遠上班很累

dick92909/20 10:34台北人也不敢吵著要大安信義

yytseng09/20 10:34對啊，金山街有房子給你們租，不用找我補錢，乖乖繳房租

JustinCy09/20 10:35美國都演給你看了 懂得就懂 不懂得繼續等

baseken09/20 10:37嘻嘻

a956420809/20 10:37緯創經理股票早就爽賺一波帶走了，還在跟你看年薪

dick92909/20 10:37別人有300你沒有？那活該你被洗出新竹，有什麼好叫的？

fletcher501409/20 10:38全台薪水最高的地方….

jessicaabc9809/20 10:38我三年前就在說要買竹北了，有信的現在爽爗

jh04308209/20 10:43快逃阿

alexstag09/20 10:45沒有阻止首購啊…是小投資客貸不到款，不是自住客

alexstag09/20 10:45耶，竹北這波要是冷盤反而是自住最好的時機，只要

alexstag09/20 10:45科技業還在賺錢，剛需堅硬程度不用酸酸煩惱

kinmengon09/20 10:4532吧

CKCG33Liu09/20 10:46高鐵新三房破高總，等於要拿2800出來，還會賣得好？

papamonkey09/20 10:46路上隨便抓5個就有一位300以上就很誇張了好嗎

specialrain09/20 10:46腦子又壞了一個

waitacoffee09/20 10:50都自住客要賣誰

ming556609/20 10:56這篇我倒覺得zoo講的數字合理多了XD

ming556609/20 11:00GG員工才五六萬人 fab中科南科一堆 竹科32up佔超過一半?

ming556609/20 11:00 XD某人真的很愛自己世界看天下 還40中位數600 灌水灌

ming556609/20 11:00成這樣 == 600在G裡好歹也職等34/35 哪來那麼多經副理

ming556609/20 11:00跟發哥E10..一堆萬年33/E9的 滷肉也有臭酸魯螃蟹也有招

ming556609/20 11:00潮蟹 中位數六百咧 笑死==

zoo202009/20 11:01yyt外行到一個極致，GG32在竹科起碼3萬人？笑死。

zoo202009/20 11:01GG 112年投資人報告書全球集團員工人數7萬9千人，90%在

zoo202009/20 11:01台工作，有碩士學歷含以上的佔50%，就算全GG碩士自動升3

zoo202009/20 11:012，也有南科龍科中科。竹科怎麼有‘’起碼‘’三萬人以

zoo202009/20 11:01上32職等，然後這些32的都不用背s-不用吃龜苓膏都有300u

zoo202009/20 11:01p，你眼中的GG超佛心企業，本日最好笑。

ming556609/20 11:03他也是半導體業的啦 只是很愛灌水不然就是自己的世界看

ming556609/20 11:03天下 他在科技版就常常老人發言 不意外

yytseng09/20 11:04本日最好笑，本人十年前在GG就34了，比你內行一點y

ming556609/20 11:05是說G膨脹的好快難怪私大跟後段國立研究所都能進了== 20

ming556609/20 11:0520前也才五萬人…

darkangel11909/20 11:05新竹 竹北土地就這麼多 剛需很強 別想了

yytseng09/20 11:08老人發言，年輕人不懂除了一線IC台積電以外賺錢的還很多

ming556609/20 11:08說別人好笑怎麼不舉證 啊忘記g裡的老人也都靠嘴砲工作XD

yytseng09/20 11:08不意外...你們認識人太少，才真的以偏概全了

myheartest09/20 11:08呵 那種跟他想法不一樣就是你不懂的學者 公司很多啦

ming556609/20 11:09數字什麼都是屁

myheartest09/20 11:09學*長

zoo202009/20 11:09自己公司的投資人報告書看一下好嗎？起碼三萬人32在竹科

zoo202009/20 11:09這個數字怎麼來的？

myheartest09/20 11:09應對方式就是ok你說的都對 冷處理就好

yytseng09/20 11:10舉證甚麼?我隨便找一個不在他列表公司的年青人300萬給你

ming556609/20 11:10誰不知道除了一線ic跟g以外賺錢的很多 問題是數據合理

ming556609/20 11:10性好嗎 那些量體賺得多也提升不了檯面上這些公司的數字

ming556609/20 11:10多少啊

myheartest09/20 11:10不過房產漲跌這種事就很現實 他們身家都壓在這裡 你

myheartest09/20 11:10說不中聽的話當然跟你槓到底

zoo202009/20 11:11剛剛說gg32‘’起碼‘’三萬在竹科，現在又變成其他ic設

zoo202009/20 11:11計也很多人？你自己公司有多少人都不知道，其他公司的資

zoo202009/20 11:11料你說了誰敢信？

yytseng09/20 11:13GG32以上...我不是說剛好32職等，那反而少

lovebridget09/20 11:14房價低是因為難貸 你還是沒法買阿

ravelson09/20 11:14這篇就是廢文

lovebridget09/20 11:14舉個極端例子 房價改成一塊 但一買就全家槍斃 你買?

lovebridget09/20 11:15除非你首購啦 但版上都老頭我想首購機率超低

ming556609/20 11:16含32以上在新竹說要有3萬人喔? 我看還不見得咧 112年薪

ming556609/20 11:16資中位數公開大概就介於考績好的31-32之間的數字 那32以

ming556609/20 11:16上有一半在新竹? 把7奈米以下中科南科那些量產廠的31/32

ming556609/20 11:16跟技術員當塑膠?

yytseng09/20 11:17阿不然呢，你以為12吋廠很多作業員，自己外行不懂就承認

yytseng09/20 11:18林北以前在總部，看到的作業員比經理還少哩

yytseng09/20 11:19P1 P4 P7 加起來，作業員還真稀有

YouGot556609/20 11:20好哦 還好我均價25買的

ming556609/20 11:22你最老你最對XD 果然g裡的老人都一副屎樣 離開了還是一

ming556609/20 11:22樣愛擺老XD

lucky36009/20 11:22竹北是七都蛋黃區，不會有太大影響

yytseng09/20 11:23講實話而已就有玻璃碎滿地，這才是ptt糟糕的地方

lucky36009/20 11:23七都外的蛋白蛋殼比較危險，也就是剛需較弱的地區

yytseng09/20 11:24你們就只愛看大家都很慘，買不起房，都騎gogoro這種文章

justhandsome09/20 11:24回50我還是賺好幾倍餒，你咬我啊，新帳號在那邊搞

justhandsome09/20 11:24笑，廢。

ju0608071909/20 11:24年薪300萬 眼睛閉著買好嗎

godwarder09/20 11:25滿街是相對的，你路上抓一個有5%機率年收300就覺得很多

godwarder09/20 11:25你去台北路上抓200個可能也沒有...

ds1999h09/20 11:26竹北跌回30，30收

godwarder09/20 11:27就像竹北路上大概10-15台有一部是特斯拉，就覺得好多特

yytseng09/20 11:28竹北高速公路以東，實質路上進口豪華車>國產車

mk20312509/20 11:29魯肥原生在地的 進不了一線IC 只能乖乖買西區 怎跌?

tfshs082309/20 11:29破豪宅線就要自備2800萬至少

yytseng09/20 11:29台北要抓有錢人要去晶華酒店裡面，每月去看牙醫遇到好多

tfshs082309/20 11:29竹北基本上4000萬以上不好賣

zoo202009/20 11:29數學堪慮

zoo202009/20 11:2979000*0.5*0.9=3萬5千人

zoo202009/20 11:29所以3萬5千有可能32以上的人有起碼‘三萬’在竹科？哇靠

zoo202009/20 11:29那7，8年前在南科地獄開疆闢土的人都升不上去？

wakaura09/20 11:3130再叫我

rumblefish09/20 11:31竹北是蛋黃中的蛋黃，先擔心其他吧

yytseng09/20 11:32你知道一個12吋廠人數比8吋廠還少嗎...

yytseng09/20 11:33竹科還有一堆支援單位，研發單位，你真以為台積是工廠?

yytseng09/20 11:33zoo2020多跟你說無益，你只信你自己洗腦自己的東西

darkangel11909/20 11:34台積是大工廠沒錯啊 RD也是要進工廠

zoo202009/20 11:34我現在是拿公開資料跟你討論，

zoo202009/20 11:34你如果覺得我算錯你就講，不然就是質疑GG公開投資人資料

zoo202009/20 11:34作假，這是非常嚴重的指控喔！

JKjohnwick09/20 11:36這真的想太多了

JKjohnwick09/20 11:36竹北有錢人那麼多

yytseng09/20 11:3612吋廠大概五千人，南科兩個中科一個，就這樣

marcowang09/20 11:36你應該指外圍 華興吧

Qoo30209/20 11:37竹北不可能跌啦

yytseng09/20 11:37台南待久了回新竹升官的一堆，我同學就是，你以為老人愛?

yytseng09/20 11:38南科的主管比例絕對遠小於竹科，這就是竹科買盤事實支撐

yytseng09/20 11:39你要升官就得回新竹，就像你去當兵去金門馬祖只是過水

yytseng09/20 11:40我還沒講到在二五廠腳麻的老長官哩，都撐到65才要退

darkdogoblin09/20 11:4430吧！50還太高

birdhackor09/20 11:45yyt連查資料算數學都不會在那一直嘴

birdhackor09/20 11:46公開年報 https://bit.ly/4ewkM44 113 頁

birdhackor09/20 11:46就可以算出來碩博士加起來也就三萬多快四萬

birdhackor09/20 11:46就算全都是 32 以上，最少也要分三分之一到

zxc36mn709/20 11:46竹北也只有高鐵附近的預售很高

birdhackor09/20 11:47一半給中科南科吧，竹科哪來的三萬 32 以上?

yytseng09/20 11:49誰跟你說32一定要碩博? 老人一堆學士33的

yytseng09/20 11:51你大概以為台積電都是10年以下年資的吧

birdhackor09/20 11:52用主管人員 + 專業人員 45129 算，竹科估一半

birdhackor09/20 11:52也才兩萬兩千多，哪來的三萬啦

yytseng09/20 11:52竹科估一半? 你這邏輯很差

yytseng09/20 11:53你跟我說南科有沒有財務長? 有沒有董事長辦公室?

birdhackor09/20 11:55GG 財務長是有幾個? 董事長辦公室有幾個人?

birdhackor09/20 11:55阿這四萬五千多是沒有 31 ?

yytseng09/20 11:55力行六路八號，起碼三千人，都是南科沒有的缺

birdhackor09/20 11:55一直在那邊雲幻想耶，連拿證據出來估都不會

birdhackor09/20 11:56難怪只能講十年前...

yytseng09/20 11:56你有興趣自己找人去查，沒興趣科普你，這裡是房版

yytseng09/20 11:57證據在那邊，講了你自己不信，用隨便一半亂估，噗噗

birdhackor09/20 12:0045129 我用超暴力的 31 只占 10% 估好了啦

birdhackor09/20 12:00竹科 32 以上要有 3 萬人，那竹科要佔 7 成 3 以上

birdhackor09/20 12:00這數字明顯搞笑好嗎? 你知道同樣單位，量產廠

birdhackor09/20 12:01工程師是竹科對口單位幾倍人數嗎?

yytseng09/20 12:01以前我還有個同事my掛在南科人在竹科上班勒，my都不100%

zoo202009/20 12:01別人拿報告書跟你討論。

zoo202009/20 12:01你什麼都拿不出來？真的是欠被釘在牆上欸

yytseng09/20 12:02你知道個p，你知道F12進Fab的比不必進Fab的少嗎

zoo202009/20 12:03我還知道到發哥rd全都不用進fab喔。知道這個要幹嘛？

yytseng09/20 12:04就你們幾個在亂算阿，人數被你灌少要幹嘛?你要DIY吧

yytseng09/20 12:05別人知道競爭對手是要努力向上，你們是不想努力了

yytseng09/20 12:05PR50硬要凹PR90的學校，PR50收入硬要買竹北

birdhackor09/20 12:07你講別人拿公開資料算的是亂算，不如你算給我看

birdhackor09/20 12:08怎麼生出這麼多 32 以上的，你夢中替 GG 生的嗎?

zoo202009/20 12:08說別人亂算自己算不出來，好笑欸

wayne49009/20 12:09學弟們撐住啊,學長以後退休還要回去住台北信義區呢,呵

birdhackor09/20 12:19國家統計資料 https://bit.ly/4dgndqr

birdhackor09/20 12:20竹科我就把碩博士相加，再多送你 20% 大學生

birdhackor09/20 12:20算 84713 ，對上北中南碩博相加再加 20% 竹科

birdhackor09/20 12:20大學生，竹科佔比也才 67.4%，這樣都還多算了

birdhackor09/20 12:20很多豬屎屋這種碩博佔比特別高的公司，你告訴

birdhackor09/20 12:21我到底要怎麼樣灌水才可以灌出 3 萬以上 32

kiyoshi52009/20 12:48竹北高速公路以東進口豪華車>國產車？

kiyoshi52009/20 12:48奇怪，我也是天天開車走光明六路高鐵那邊也常去，

kiyoshi52009/20 12:48怎麼看到的塞車風景不太一樣？

kiyoshi52009/20 12:48新竹高級車品牌比例是不算低，可能有到3成，

kiyoshi52009/20 12:48除非你把福斯馬自逹這種的算進去才會到一半。

kiyoshi52009/20 12:48而且高級品牌的車也都是入門款居多，

kiyoshi52009/20 12:48三四百萬以上的車款並不算多。

kunling09/20 12:50跟傻空真的沒必要多說什麼

jagger09/20 12:58竹北上500的機率比回50還高

taylorabc09/20 13:03上500下輩子有機會

Aldefael09/20 13:06我是聽說就連在竹南科學園區的工程師，很多都趁這波貸

Aldefael09/20 13:06滿兩三間竹北房

jeromeshih09/20 13:22除了上面那些台廠，好像還有NV AMD Qualcomm Google

jeromeshih09/20 13:22新思 益華，而且也沒提聯詠跟群聯，公司應該算不少

jeromeshih09/20 13:24然後關新里6000人，竹北人口數多少也能差，用上面公司

jeromeshih09/20 13:24人數反推一下應該也能初步估計

g9xuggf09/20 13:26又瘋了一個

jeromeshih09/20 13:32然後台積的人數查一下約6.4萬，至少40%是碩士以上學歷

jeromeshih09/20 13:32，這樣新竹工作人口應該沒這麼少?

zoo202009/20 13:35台積7.9萬人，50%碩博士以上前面我全都寫了。

zoo202009/20 13:36竹科工作人口約17萬人前面也都查好了不用一直重複

dslite09/20 13:36收入高不等於要給賣方坑

Markcit09/20 13:56給他時間 一定會降的

jeromeshih09/20 14:00但是公司可能沒有你列的這麼少間，不然你無法解釋公司

jeromeshih09/20 14:00一直招人，但離職的人會去哪裡，因為一般薪資位階即時

jeromeshih09/20 14:00降低也不會差太多

littlea09/20 14:01一坪跌兩萬 然後專家喊崩這樣

zhi556609/20 14:08太小看GG了 你面一堆人作十年以上 基本上就是和公司一起

zhi556609/20 14:09成長穩穩向上 那個員工數輛薪資所得 就是亞洲矽谷 不要

zhi556609/20 14:09不信 矽谷房價怎麼演 新竹就是走一遍

petesam09/20 14:11仲介回報第一線：中古屋這兩個月有在降，而且是同區段好

petesam09/20 14:11建商的成交單價

zhi556609/20 14:13新竹滿街保時捷 而且不是只有薪資 股息租金就破百萬了

zoo202009/20 14:27j大大

zoo202009/20 14:2717萬就竹科管理局提供的統計資料。請問你是為什麼認為沒

zoo202009/20 14:27這麼少，竹北的發哥螃蟹偉創都還在蓋根本沒人啊。還是你

zoo202009/20 14:27覺得竹科裡面跟營造業一樣有印度小精靈偷解bug?

jeromeshih09/20 15:17我上面不是有寫一些外商，你有看了嗎?為何又拿M跟R來

jeromeshih09/20 15:17討論，而且這兩間公司跟之前比，員工數也有擴充

jeromeshih09/20 15:19假設用竹北+關埔約20萬人估計，這樣只要5到6萬戶就能

jeromeshih09/20 15:19達成這人口數不是?假設家庭為3-4人的情況

jeromeshih09/20 15:20我沒細估台積工程師應該要多少，但全台灣台積碩士應該

jeromeshih09/20 15:20要4萬人，再加上大IC廠跟外商人口，這樣要滿足人口應

jeromeshih09/20 15:20該是有可能

jeromeshih09/20 15:21因為理工女一般就是20%左右，因此可以推測80%應該都是

jeromeshih09/20 15:21工程師

jeromeshih09/20 15:22所以你們上面要討論的點在細節外，可能差異沒到這麼大

zoo202009/20 15:34外商只要在竹科裡面登記為科技公司都是受竹科管理局管理

zoo202009/20 15:34的。不管哪家外商都會被統計進去。這樣有了解了嗎？

zoo202009/20 15:34台積每年都有對外公告碩博士人數，去年統計是3.5萬人。

zoo202009/20 15:34三大ic設計公司也都有公告你不用算這麼辛苦，google查一

zoo202009/20 15:34下的事情而已。

Shepherd198709/20 15:46高鐵60收

steany09/20 16:30都要120了

oddo09/20 17:11正常是雙北外全都1.2字頭

iloveforix09/20 18:06夢裏什麼都有

Markcit09/20 18:32看大家這麼認真再討論 就知道這次有在怕了

ayai55509/20 22:06問過竹科工程師了嗎

alau09/21 10:36還有一堆學弟妹沒坑殺到欸