[閒聊] 少子化的影響

mark020406/01 23:05氣候變遷也會影響嗎?

jamie8141606/01 23:09安安菜雞，您聽過什麼叫都市化嗎？

jamie8141606/01 23:10講好幾次，少子化影響的是郊區，跟市區沒半點屁關係

jamie8141606/01 23:10自己菜，跑去買郊區，跌價能怪誰？

phliao06/01 23:10聽信少子化的空空大概少賺了好幾百萬了

blargelp06/01 23:12你說得太對了 千萬別買 現在誰買誰傻逼

blargelp06/01 23:13坐等房蟲滿手房賣不出去又租不出去囉

aa0078806/01 23:15精闢 有分析2041年開始明顯影響 屆時看傻多尖叫斷頭秀

roy071006/01 23:19怎麼可能沒影響 光新成屋倒出來租金就受影響了

icemaydays06/01 23:19新一代賊克誕生，大家拍拍手，千萬別認錯嘿

jamie8141606/01 23:21新成屋倒啥？建商都傻瓜不會控量？5年禁轉給建商調整

jamie8141606/01 23:225年後投資客倒貨會影響？請問鬼島多屋持有成本高嗎？

jamie8141606/01 23:22投資客憑什麼急著脫手多殺多？持久會虧？

Fuxi8106/01 23:26屁話一堆也舉個例子嘛，哪個鄉鎮有受到少子化影響

frowning122606/01 23:27我問一句，大專校院旁邊房地產佔比多少

jayemshow06/01 23:27倒掉的會是分數很爛的私立大專院校吧, 台灣記得有一百

jayemshow06/01 23:27五十間大學左右, 扣掉 50 間還有 100 間, 所以可以肯

jayemshow06/01 23:27定的是國立大學傷害有限. 又剛好國立大學地點好的居多

jayemshow06/01 23:27, 爛大學一堆超偏僻, 殺傷力有限啦. 像雲林雲科大、虎

jayemshow06/01 23:27科大, 完全不怕沒學生XD

ceca06/01 23:27看到跡象再說.

Fuxi8106/01 23:27幫你提一個拉，大葉旁邊的透套真的GG

ceca06/01 23:27到時候台灣六都都1xxw/p

ceca06/01 23:27然後才說要開始影響..XD

Fuxi8106/01 23:27不過一般住家感覺也還好

frowning122606/01 23:28然後你的盲點好幾個，看來你還不懂名目資產通膨

Fuxi8106/01 23:28不過要是開放更多外勞來，那些透套可能會解套吧

tyshowman06/01 23:28你怎麼知道還沒有影響? 影響力遠小於其他因素而已

tyshowman06/01 23:30如果Nvidia有100個利多 你要捏著1個利空說他一定崩爛嗎

vicyong06/01 23:30你買在台大旁邊會怕沒價值？

vicyong06/01 23:31買荒郊野外板上也沒有在推崇的齁

frowning122606/01 23:31如果還死盯著你看得到的鈔票價值，有一天你會驚覺

frowning122606/01 23:31疑?我怎麼好像被搶錢了

bms06/01 23:31等這批‘剛需‘買房時也20年後了 光貨幣貶值到處都

bms06/01 23:31100W/坪以上了吧

frowning122606/01 23:32因為你拿出了1000元鈔票，可能只剩能買個5盒蛋

frowning122606/01 23:33然後汽水買個10瓶大罐的，鈔票就不見了

frowning122606/01 23:33這種時空下的房價，加你三倍都是剛好而已

william1053006/01 23:35你看看現在多少年輕人願意買老房子？蔣萬安說台北

william1053006/01 23:35市有70%屋齡超過30年的老房，再過10年有80%，也就是

william1053006/01 23:35只有20%是新房子，這些新房子到時得有多貴、得有多

william1053006/01 23:35少人去搶

william1053006/01 23:35還是你認為少子化不會受通膨影響，蓋出來的新房子會

william1053006/01 23:35自動貶成一文不值？

frowning122606/01 23:36資產在膨脹的時候，強者先跑，漲不動再停在那等其他

frowning122606/01 23:36所以你要拿一個動態的東西說她不合理，這是有盲點

frowning122606/01 23:37扣除通貨膨脹的效應，去爬爬文吧，月經文不做功課?

CCOOGG06/01 23:39不用替多多想 等他們還本的時候就知道貪心的下場

william1053006/01 23:40還是你少子化的定義是台灣人口自動歸0？ 那台積電

william1053006/01 23:40怎麼辦？廣達緯創鴻海呢？政府會毫無作為眼睜睜去

william1053006/01 23:40看他們去非洲找人上班？ 如果這樣反正都要歸0了，你

william1053006/01 23:40何必那麼認真上班，不如開始吃喝玩樂，搶錢搶糧搶娘

william1053006/01 23:40們來的爽！

jessicaabc9806/01 23:40我想你要表示的是，少子化後，買在偏遠的沒人接手

jessicaabc9806/01 23:40，因為少子後，大家會愈往都市靠近

MuadDib06/01 23:41舊房會漲是因為土地 新房可能60%土地 40%房屋 到了

MuadDib06/01 23:4150年老屋 就將近100%土地 只要台灣經濟長期成長 經

MuadDib06/01 23:41濟活動更多 土地就會更值錢

vicyong06/01 23:42所以當你房子還有價值的時候，你不讓資產有更多運用

frowning122606/01 23:42我已經失去跟你談下去的興趣，在自說自話的方面

vicyong06/01 23:42就會變成你說的老了沒價值

frowning122606/01 23:42跟過去幾個空空還真是差不多

minirr06/01 23:42少子化不會影響的地方：好學區、好醫院、捷運

vicyong06/01 23:42不然為啥一堆台北市有房子的後來買不起台北市？

vicyong06/01 23:42房價暴漲的時候有人懂得房子去貸款投資買新房子或者股票

vicyong06/01 23:43有人只會覺得有紙上財富很開心，差別就在這

qpqp106/01 23:43投資客根本不會去買偏鄉 所以沒差 結案

vicyong06/01 23:43如果這些都無法理解，那確實不適合投資

william1053006/01 23:4410年後1台Lexus 要1000萬，因為少子化所以你10年前

william1053006/01 23:44買的Lexus只剩下10元？？？

vicyong06/01 23:44然後你可以看真的有操作投資的ceca大等人

vicyong06/01 23:45誰跟你無腦買荒郊野外期待漲？

vicyong06/01 23:45根本沒在投資只是喊燒的鄉民你跟他們認真？

vicyong06/01 23:45如果你只想辯駁那些喊喊的鄉民，你也是蠻閒的

vicyong06/01 23:51為什麼絕大多數真的在買房地產操作的都買中古屋

jessicaabc9806/01 23:51別說是六都中，某些都，也會受少子化影響的，哪些

jessicaabc9806/01 23:51我就不說了

vicyong06/01 23:51因為只有蛋黃區才是保值保證

vicyong06/01 23:51另外就是，就連無腦多的帥過頭，都不會無腦買了

vicyong06/01 23:52你去問他台中海線可不可以買？他會跟你說不要

vicyong06/01 23:52所以說，你會發現你在根本就只是喊喊的互辯而已

applekidd79506/01 23:53像大陸土地廣大到靠北 然後經濟又全面通縮才有可能

applekidd79506/01 23:53少子化這個因素基本上就是忽略不計 台灣可以看作放

applekidd79506/01 23:53大版的澳門香港 市區急漲帶動郊區緩漲

glenex06/01 23:55屏東，嘉義，雲林，彰化，宜蘭，苗栗算鄉下嗎

jayemshow06/01 23:55論點有點悖論欸, 你同意六都不受影響, 所以六都房價不

jayemshow06/01 23:55止不會跌, 反而還有機會因為通膨或其它效應持續漲對吧

jayemshow06/01 23:55? 那你怎麼會覺得少子化那些人未來想買房會買得起六都

jayemshow06/01 23:55呢? 買不起最後還不是外溢到六都外XD 除非已經買六都

jayemshow06/01 23:55的既得利益者突然大發慈悲阿, 不然後面要上六都車的人

jayemshow06/01 23:55越來越難吧

vicyong06/01 23:55先漲後跌，後漲先跌，就這麼簡單

applekidd79506/01 23:55元朗跟大嶼山這種離市區超遠的鳥地方 經過開發跟排

applekidd79506/01 23:55擠作用後也是照漲不誤

GGdong06/01 23:56GG現在到嘉義，兩年後會不會到雲林？然後一直往上走，搞不

GGdong06/01 23:56好20年後變成台積之島，逼政府引進外勞肝，但也搞不好GG被

GGdong06/01 23:56取代變成蚊子廠房，所以20年後會怎樣根本不是你我說的算

ukuk66688806/02 00:00房版不愛這篇 裝睡的叫不醒

junior02048606/02 00:02魯空最愛這篇，然後一起被嘎爛

junior02048606/02 00:02還20年後，你現在就被嘎到叫媽媽了嘻嘻

Morphee06/02 00:03談論這意義不大，市場跟政策都是動態的，新青安出來

Morphee06/02 00:03整個局都反轉了，新青安之前所有分析跟垃圾一樣

Morphee06/02 00:06只要經濟成長 房價很難跌 但經濟不好 魯空會變成魯至深

SFC6606/02 00:06有些認為房價會崩的

SFC6606/02 00:06你有看過現在的物價嗎？

SFC6606/02 00:06通膨嚴重

SFC6606/02 00:06便當漲一倍，房價漲一倍

SFC6606/02 00:06便當會崩？房價會崩？

Morphee06/02 00:08所以這是一個自反關係 你預測少子化房價跌 但你自己也因

vicyong06/02 00:09其實就問一個問題，當你有房的時候會賤賣嗎？就這樣

Morphee06/02 00:09少子化造成的經濟下滑所影響 是否有利於購房者 仍不一定

Homedoni06/02 00:09location 。 結案

william1053006/02 00:13好啦，等少子化來臨，我10元跟你收購！記得賣我嘿

william1053006/02 00:14供需都失衡了，我是你的救星

qscgg06/02 00:15鄉下會崩，屏東廢校附近的套房現在1000也沒人要租...

qscgg06/02 00:15完全就是負資產。不過大城市應該沒影響

MuadDib06/02 00:15少子化真的影響可能20年後了 到時候房價漲5-10倍崩

MuadDib06/02 00:152成 現在能不能買？

freekid06/02 00:16你幹嘛紮個稻草人自己打

knives06/02 00:16當全面樂觀的時候，你硬要唱反調，以為自己是先知，只會被

knives06/02 00:16嗆爆，反正到二十年，也沒人記得你這篇

zzyzx06/02 00:17房子老化速度比新蓋房子還快 房子是越來越少

Sean042806/02 00:17會開放移民

abs525206/02 00:20少子化的另一面是房老化 給你一間房50年老房你會去

abs525206/02 00:20住嗎 如果不會那就代表新房有強烈需求 另外沒錢一

abs525206/02 00:20個人住5坪 有錢可以住500坪 人口*居住面積=總需求

abs525206/02 00:20你為什麼要把居住面積的參數固定？ 所以你有錢 一

abs525206/02 00:20樣住套房？

abs525206/02 00:21有錢可以同時擁有3-4間房 住居面積可以無限提高

j863022206/02 00:21可以追蹤一下台灣屋齡數據 少子化又不進外勞的話 房屋老

j863022206/02 00:21化速度會遠大於新建改建 以後就是一堆破爛鬼屋連整修都

j863022206/02 00:21找不到工人 有移工跟移工永居 至少老房就有人接手了 所

j863022206/02 00:21以少子化並不是單純的會變空房很多 而是鬼屋越來越多

j863022206/02 00:23沒有工業區的鄉下肯定崩 市區則是新房都有能力的在住

knives06/02 00:2587才會想靠移工救少子化，除非印度kobe台女就是另一回事

abs525206/02 00:25有錢的時候 可以住200坪 可以抵銷掉20-40個窮人的

abs525206/02 00:25居住面積 只要這塊土地的人民越有錢 慾望就會放大

abs525206/02 00:25 居住面積就會提高

j863022206/02 00:26就是要靠移工救少子化 但不是為了房子 而是台灣救大缺工

leota06/02 00:32As usual, 遇到新的魯空 一律推文幫補血

abs525206/02 00:33説移工的論點 不能說你錯 但是根本沒有說到痛點 台

abs525206/02 00:33灣目前人均所得拉高 台積電創造高薪就業機會 人民

abs525206/02 00:33對於居住品質及面積的慾望都會放大 根本不需要救

abs525206/02 00:33目前新房子都要搶才有 你以為那些是演員嗎

greenday1606/02 00:34擔心什麼 真的有影響時候 政府就有新政策了 政府不會

greenday1606/02 00:34讓房地產崩盤的

knives06/02 00:38先別管二十年了，你先問上車了嗎

junior02048606/02 00:39笑死，還印度Kobe,你28600的月薪為什麼不聘請正常

junior02048606/02 00:39沒前科受過高度教育的印度人，要請Kobe別人的？

junior02048606/02 00:41引進移工甚至開放適齡移工直接語言學校+大學+就業

junior02048606/02 00:41，是將來的趨勢，只是差在引進對岸在現在的台灣政

junior02048606/02 00:41治不正確，不然引進西台灣的連語言學校都省下來

junior02048606/02 00:42至於為什麼要引進，一來台灣將來往晶片島發展，服

junior02048606/02 00:42務業、營造業、基礎工業會大缺工，二來台灣很快面

junior02048606/02 00:42臨年金問題

tuchenken06/02 00:44月經文 請參考日本

jamie8141606/02 00:44引進西台灣的不用想了，這不是政治正不正確的問題

junior02048606/02 00:45只要語言學校、大學、研究所一條龍，永居幾年後取

junior02048606/02 00:45得身分證，到時候他們就能落地生根，不只租屋，也

junior02048606/02 00:45會有購屋需求。你各位不要以為自己多優秀，你們有

junior02048606/02 00:45時候比那些移工多了台灣的身分證，引進他們求學、

junior02048606/02 00:45就業一條龍，他們不一定比魯空糟糕

tuchenken06/02 00:45不過看空就是值得鼓勵

jamie8141606/02 00:46ROC跟PRC在根本上就有矛盾，不要講什麼中華民族

tuchenken06/02 00:46你應該要問的是，台灣經濟再20年還能不能這麼好？

junior02048606/02 00:46就是政治正不正確的問題啊，要不然哩，缺工明顯就

junior02048606/02 00:46是西台灣的成本最低，不是政治正確你告訴我為什麼

junior02048606/02 00:46可以考慮印度不考慮西台灣XD

junior02048606/02 00:47難不成印度移工會比較有優勢？

jamie8141606/02 00:47國防問題咩。今天中國就算民主化，這問題一樣存在

jamie8141606/02 00:48講真的兩岸這種爛事跟制度上的差異沒啥關係，跟華人

jamie8141606/02 00:48的傳統比較有關

jamie8141606/02 00:49引進印度勞工勢在必行，這是趨勢

junior02048606/02 00:51國防問題笑死XD 請問有什麼證據顯示有國防問題，前

junior02048606/02 00:51幾年西台灣旅客一拖拉庫沒國防問題，陸配一拖拉庫

junior02048606/02 00:51沒國防問題，引進西台灣勞工就會有國防問題XD

junior02048606/02 00:51說實話就是政治不正確的問題

kitten12306/02 00:52菜雞還在少子化

hotrain1306/02 00:52大專院校附近專吃學生的，按照比例來說不多啦

kitten12306/02 00:53台灣房子是給錢住的

orz81101706/02 00:53肯定會招募對岸的勞動人力，陸生本來就是前置步驟+1

kitten12306/02 00:53少子化根本不痛不癢

kitten12306/02 00:53印度十萬外勞大軍即將抵台

junior02048606/02 00:53我先說，引進哪國勞工我沒意見噢XD

junior02048606/02 00:54陸生還在台灣唸書沒國防問題，將來就業就會有國防

junior02048606/02 00:54問題？

jamie8141606/02 00:54這麼愛西台灣的人力，海峽沒加蓋。講真的以台灣人的

jamie8141606/02 00:54能力去中國混，不能說過的像大爺，活的比住台灣爽

jamie8141606/02 00:54是真的

junior02048606/02 00:55不是啊，你講會有國防問題，你的依據哩？

junior02048606/02 00:56一下子又海峽沒加蓋了，那喜歡印度移工，印度洋也

junior02048606/02 00:56沒加蓋，你怎麼不去印度當大爺？

kitten12306/02 00:56房價才剛過起漲點

kitten12306/02 00:56現在不買以後更買不起

junior02048606/02 00:57那為什麼陸生就學沒國防問題？

kitten12306/02 00:57人道走廊快關閉了

junior02048606/02 00:57民進黨還給他們納健保，這樣又沒國防問題？

orz81101706/02 00:58你各位英文爛成這樣還想聽懂印度英文 不如聽中文吧

jamie8141606/02 01:00你都講永居，中配開放這麼多年，拿身分證的才15萬

Feynman556606/02 01:00所以地點很重要 少子化分歧會擴大

junior02048606/02 01:0115萬中配買國防問題，陸生沒國防問題、就西台灣移

junior02048606/02 01:01工有國防問題？

junior02048606/02 01:01依據到底是什麼啊

jamie8141606/02 01:01印度英文每個週都在聽，聽耳熟也還好

sansiaman06/02 01:02十年後私校可能真的會絕跡

orz81101706/02 01:04台灣人會聽印度英文不知道有沒有8.7%

Francix06/02 01:05沒人工作自然要開放很多外勞

orz81101706/02 01:05真要說 那麼討厭對岸 這時候當然要吸收對方勞動力

orz81101706/02 01:06對岸也勞動力缺口很大 此消彼長 超棒der

Francix06/02 01:07現在新加坡工作人口中38%是外籍，這是台灣的未來職場趨

Francix06/02 01:07勢

ziggy06/02 01:08少子化根本沒影響，認識幾個外配都買房了…..

jack09606/02 01:08看日本就知道台灣的少子化影響，鄉下房地產會倒正常

Francix06/02 01:08外勞買房少，中、低價租屋是主要市場

sspider082906/02 01:09依照靈學的角度 可能三體人來會崩盤 你等他來了再買

sspider082906/02 01:09 加油

Francix06/02 01:10鄉下才是少子化影響的地方，但台灣稅超低，房價不會像日

Francix06/02 01:10本鄉下一樣崩盤

KokiNiwa06/02 01:11新警察?

Francix06/02 01:12鄉下一樣有人蓋新屋，新屋造價就在那，老屋房價就撐著，

gghost100206/02 01:12十年後怎麼可能不影響 房蟲不想把錢放股市 所以繼續炒

Francix06/02 01:12有價無市

gghost100206/02 01:12而已

Francix06/02 01:12都市就租給外勞了，少子化沒人工作也只能開放外勞

Francix06/02 01:13台灣GDP成長需要有人工作，台灣人不夠就增加外勞，新加坡

orz81101706/02 01:14如果能轉型成新加坡 各位會爽死...

orz81101706/02 01:14如果是日本就GG私密達

Francix06/02 01:14、中東的外勞人口都超多，卡達90%工作人口都外勞

pauljet06/02 01:17台大蓋性別友善宿舍 男生只要自認為是心理女 就能入住性

pauljet06/02 01:17別友善宿舍跟女大學生睡同一間房 你是家長肯讓女兒住宿

pauljet06/02 01:17舍嗎？你不搶校外住宿 女兒就會被(消音）

teddet200706/02 01:35很想買我知道

jaricho06/02 01:35有沒有想過為什麼少子化 但奶粉尿布卻越來越貴？？？？？

jaricho06/02 01:35？？？？？？

ChikanDesu06/02 01:40反正就不要買偏遠地區唄

foda06/02 01:42https://i.imgur.com/fMZwta9.jpeg

foda06/02 01:43你真的很有先見之明喔，總是擔心在先

echung06/02 01:47挖鼻孔…

lukelove06/02 01:47台灣剛需消失 不會放外面進來喔？ 不要不信啦

async06/02 01:49之前看樂居的影片 好像說2040年後就會跌

soulXdancer06/02 01:55反正買市區的沒這問題 這問題就給沒錢買市區的擔心

soulXdancer06/02 01:55就好 嘻嘻

VSshow06/02 01:57少子化+躺平，外圍絕對跌爆，回歸市區而已

bmw60604200106/02 02:01沒影響 別問了

HAPPYISCASH06/02 02:17買人口會增加的縣市就好了

HAPPYISCASH06/02 02:17台南高雄30年後會廢掉

HAPPYISCASH06/02 02:17台中桃園雙北可以買

HAPPYISCASH06/02 02:1710年後 台中人口就破300萬了 管你什麼少子化

a9693200006/02 02:21老實說引進西台灣移工或許會導致逐漸促統化,但那會是長

a9693200006/02 02:21時間發酵的..而老實說越多西台灣人過慣台灣生活圈,難保

a9693200006/02 02:22還不一定會想真的給中國統去

a9693200006/02 02:22當然你要說他們來的移工其實都是愛國特務肩負統台大任

a9693200006/02 02:22那就另論了

airjade06/02 02:26少子化是空方大浮木，你可以用你青春去實證看看

xluds2480506/02 02:32鄉下跌到一個程度後，會吸引都市退休的人往外搬

xluds2480506/02 02:33當要退休的人比工作的人多很多時，都市也會開始跌。不

xluds2480506/02 02:33過這情況可能要 20年後了

jiapon06/02 02:44都市不太會往鄉下搬

a9693200006/02 02:49理論上政府不會也不該讓退休的人比工作的人多很多XD

a9693200006/02 02:49頂多搬到依舊有一定機能的市郊,但真要到鄉下..應該很少

repast06/02 03:23真的一堆房蟲無腦喊多 笑死

handsomepaa06/02 03:24人會老 房子也會老 年輕人不想住老屋 老人也想住新屋

fluffyradish06/02 03:32連賊克都轉多了，稀有空空要好好保護啊

kikujiro06/02 03:32沒人租就加價賣掉 很難懂嗎

musicaledio06/02 04:09少子化沒差啊 人還不是會往高薪產業、城市聚集，

musicaledio06/02 04:09炒房菜雞跟風買鳥蛋地方被套住賣不出去剛好而已

alfrog041406/02 04:14只怕少子化發酵的時候 你已經被那年的價格嚇到忍不住

alfrog041406/02 04:14進場接最後一刀了

CrabBro06/02 04:30少子化空空拿來當神主牌十幾年了...結果呢

gohit06/02 04:35哪來的菜雞在評論少子化 我看股票你點沒買幾張吧

papa112006/02 05:38小時候在鄉下一碗麵15元，台北一碗麵40元，現在鄉下一碗

papa112006/02 05:38麵15元是吃不到了

haklim06/02 05:50內行人都知道『多戶化』推升房價

Refauth06/02 06:30安安菜雞，您聽過什麼叫人性的貪婪嗎？

mow198206/02 06:32你以為在網路帶風向，富人就不買房嗎

mcgrady1233606/02 06:39正二哥講到重點啦「身上可能都還有好幾間房」，以

mcgrady1233606/02 06:39後小孩就是賣掉兩個爺奶跟爸媽的老房住新房，新房

mcgrady1233606/02 06:39高價續噴，地點差屋況糟沒修繕價值放生更嚴重

buffetta06/02 07:03擔心少子化影響的人就撐個20年不要買房，看到時候可不

buffetta06/02 07:03可以買到甜甜價

ayler8806/02 07:07不要生孩子 拿去買房子 這樣就對了

HAHAHUNG06/02 07:51你沒注意到兩個因素：第一個是地點，不是每個家庭的孩

HAHAHUNG06/02 07:51子都能繼承雙北捷運沿線的房。第二：好地段的建商和地

HAHAHUNG06/02 07:51主會鎖籌碼

amino012006/02 07:52好險我只買台北跟永和 嘻嘻少子化好喔

HAHAHUNG06/02 07:52所以房蟲回去買好地段預售屋置產，一起鎖籌碼

foda06/02 07:52你既然這麼焦慮，就不要投資房子就好了

specialrain06/02 07:55腦子很好使

newstyle06/02 07:55沒有人類小孩，你還有毛小孩呀，有養寵物的會特別給牠一

newstyle06/02 07:55間

newstyle06/02 07:55現在的寵物數量已經比人類小孩還多了

HAHAHUNG06/02 07:56看空的話，只要做好住偏鄉的準備，三十年後有甜甜價啦

DarkMore2706/02 08:04我有朋友還真的為了她家的愛犬買房了，在木柵那邊有

DarkMore2706/02 08:04庭院的別墅社區

brunchbug06/02 08:20所以才說10年內要炒快炒啊

pognini06/02 08:20時空收斂可破這種幻想。租不起信義區2萬套房，不會用1200

pognini06/02 08:20捷運月票租15000的板橋、10000的土城、4000的淡水（捷運

pognini06/02 08:20101 -淡水1小時）？

CIIIO06/02 08:44結論就是非七都外偏鄉老屋別碰

ggsize12306/02 08:45少子化肯定會對房市交易量有影響 但不代表會影響價格

ggsize12306/02 08:45 沒人降價賣頂多緩漲

god120806/02 08:57結論就是 除了捷運旁的老屋之外 儘管在7都內 都別碰

ship122806/02 08:57那就不要買學校附近阿，想啥阿？房市主力一直都是六都

ship122806/02 08:57市區，跟園區附近重劃區，不就解決了？買到鳥地方怪誰

ship122806/02 08:58很難嗎？一直賭房市反轉，人生有幾個20年

punzz06/02 09:05只要台灣人有錢房價就不會跌

jerry101906/02 09:09我覺得你懂，只是想問更細。全面喊漲

jerry101906/02 09:10只是沒有每次都重複六都外會跌的註解

jerry101906/02 09:11，還有一些特例也是靠運氣才能矇到。

kyochan06/02 09:15印度、越南、泰國的8+9會來住台灣：）

jerry101906/02 09:1520年後少子浮現，但通膨更快更可怕，

jerry101906/02 09:16再加上長久的20年，少子的補償還很多

gregg06/02 09:16重點是離你所謂的發生影響，還要幾年？這你說得準嗎？發生

gregg06/02 09:16影響之前，難到房價不會漲？ 等到你所謂的發生影響真的出現

gregg06/02 09:16了，房價已經比現在貴多少了？這也要評估進去

jerry101906/02 09:17你可以買鄉下，現在有事漲。但依然只有

gregg06/02 09:18只看到少子話，然後忽略現在的供需和漲幅，就註定被外拋到

gregg06/02 09:18容易少子化的郊區

jerry101906/02 09:18Location保證不跌，甚至高漲再翻倍

zhi556606/02 09:18少子化 房價會先噴10年 少子化最大衝擊 就是工作效率提高

zhi556606/02 09:20不用養小孩 可以雙薪全心拚事業 八年級就是現在這狀況

amury06/02 09:20就看日本啊，東京都房價創新高，偏鄉無人居住

newstyle06/02 09:20捷運可以讓你輕鬆串聯你99%的生活所需

zhi556606/02 09:21少子化 房價還沒跌 一堆服務業薪資就會先狂漲

zhi556606/02 09:26半導體都往中南部蓋 鄉下會真的衰退嗎 有的觀察

jessicaabc9806/02 09:36你人口不足，你敢蓋什麼大型商業中心？人均消費提

jessicaabc9806/02 09:36高，然後呢

hectorwei06/02 09:42房地產還可以玩15年左右

oxoxx06/02 09:53假如不追求新房跟地段，那樣應該是成立

jackgn06/02 10:03研究少子化就看日本和關山

newstyle06/02 10:08台積電？　除非你其他產業都不發展了～

newstyle06/02 10:09所謂的發展不是要搞到多頂，而是能滿足基本需求那種

jackgn06/02 10:10關山少了三分之二人口，應該是鬼城無誤，但房價.....

twic06/02 10:11謝謝這篇 那我來挑捷運旁老屋

u4fu306/02 10:15為了15年後少子化問題可能影響鄉下房價，所以現在不買房嗎X

u4fu306/02 10:15D

god120806/02 10:16可以買啊 鄉下想自住不求增值又沒差 投資鄉下老屋改造出

god120806/02 10:16租是頭殼壞了

deepdish06/02 10:17誰跟你大家滿手房？鄉下破房誰要住阿

bluezoo06/02 10:18版上這麼多區域討論文哪來的無腦買？人家說竹北你買五峰

bluezoo06/02 10:18嗎

u4fu306/02 10:20那少子化會不會影響餐廳、手搖飲、雞排的價格啊？畢竟剛需

u4fu306/02 10:20的人變少 雞排已經漲了好幾倍了 XD

SEEDA06/02 10:37野雞大學本來就沒有存在的必要，鄉下的更是

jaricho06/02 10:37少子化 吃的需求量就下降了 以後不管雞排 便當 飲料都只

jaricho06/02 10:37會越來越便宜.....物價指數會下降 (716 519會說騙鬼啊？

jaricho06/02 10:37 但他們卻堅信少子化 住的需求下降 房價會越來越便宜）

cpblgogogo06/02 10:42你真的不要買喔～

cblade06/02 10:42現在不就一堆鄉下空屋，接了也沒人的老家

cblade06/02 10:43人還是會往都市，工作發展去買，這還能不懂，就繳租金就好

cblade06/02 10:44奶粉都沒變便宜了 你怎麼覺得營建類會崩

eett81102506/02 10:47可能要下幾代才會開始影響

eett81102506/02 10:47說這些真的太早

newstyle06/02 12:24沒有捷運的蛋黃區，時間一到一樣會沒落

newstyle06/02 12:25當老弱婦為主要消費市場，就越需要交通便捷的地方

loloool06/02 13:03單身人口增加的速度比少子的速度快

loloool06/02 13:05目前全國650萬人單身，未來只會越來越多

loloool06/02 13:05這些人也有買房的剛需

IhateOGC06/02 13:41別買淡水青埔

darkdogoblin06/02 13:56專注少子化代表他的投資與收入成長極微，導致沒發

darkdogoblin06/02 13:56現通貨競貶的速度有多快

tongmove050306/02 14:47考慮通膨，奶粉現在超便宜...講沒變便宜的根本沒生

tongmove050306/02 14:47小孩吧？

kiversonx1706/02 15:24之前我也這麼覺得少子化 現在我已經認錯上車了給你參

kiversonx1706/02 15:25考 再不上車 直接外拋到郊區

cblade06/02 15:33所以考慮通膨，台灣物價房價很穩定，那在哭什麼呢

cblade06/02 15:38都知道通膨的威力了還在少子化的影響

Azusa06/02 16:01看一下台灣人口結構圖，現在有能力買房的年齡層佔多少^_^

tongmove050306/02 16:42不懂你被打臉後在嗆什麼？沒買過奶粉就不要用奶粉舉

tongmove050306/02 16:42例嘛。哭是別人哭，臉是我在打，幹嘛兩者混為一談？

gust098506/02 16:53鄉下會影響，都市不可能…

cblade06/02 17:00一樣的道理而已，記得去喝奶繳租金吧

s092015104806/02 17:25租房撐不起價位已經開始嘍 恭喜

horb06/02 18:17所以不要買鄉村的老房子

horb06/02 18:20擺爛的老社區。買之前也要想一下

horb06/02 18:20擺爛的老市區

horb06/02 18:22人行道不規劃啊。公園地越來越少的爛市區要小心

tasy4n06/02 23:35少子化只是一場騙局

jagger06/03 09:50賣銀行 賣印度人

atten06/03 12:12話說有人覺得永和老區移出去的人很多嗎？

atten06/03 12:13印象中年輕時下班經過都人山人海，現在好像沒這樣

tongmove050306/03 13:36你被打臉跟我接下來要幹嘛有什麼關係？不僅會唬爛，

tongmove050306/03 13:36還顛三倒四，唉..

tongmove050306/03 13:43沒買過奶粉唬爛說有買，該不會說有買房子也是唬爛的

tongmove050306/03 13:43，哈

jack5577710006/03 16:10照你說的都對 那也還有十年，如果是投資房子大概也

jack5577710006/03 16:10不會持有這麼久那還怕什麼

LTpeacecraft06/04 08:15難得看到正二哥發文推一下

LTpeacecraft06/04 08:18我覺得關鍵在，你有沒有能力讓你的購買力不落後，

LTpeacecraft06/04 08:18這群有著數間房產等繼承的天之少子們，更不要說那

LTpeacecraft06/04 08:18數萬多房中老年。如果覺得買房一樣更快，那就去，

LTpeacecraft06/04 08:18不然就得找到更好的投資生意

b0913406/04 20:09真的！少子化超恐怖，千萬別買房！！！ 笑