Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比

除了少子化以外

家裡沒錢的年輕人躺平也是問題

有錢年輕人說躺平是搞笑的

因為他爸媽會幫他買

躺平就代表這個剛需死了沒救了

少子化+躺平的雙重影響

可能會更加速影響房地產

到時候物件不好的會更難賣

因為少了剛需只靠投資客

成交量有限

只能靠增貸來拿錢

就會變成

賺了價差+套牢了頭期款+付更多房貸+佔用貸款額度難擴張資產

簡單來說會變成只賺一點點錢的拖油瓶

如果把爛物件用8-9折賣掉

你少賺的1-2成也差不多跟當初頭期款一樣

就會變成賺了價差 賠了頭期款

而且你也不一定可以8-9折賣掉 可能還更低

所以手上有爛物件的

可能要脫手了

以後會像溫水煮青蛙一樣

越來越難賣

就像我家那幾塊農地一樣
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