Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比
除了少子化以外
家裡沒錢的年輕人躺平也是問題
有錢年輕人說躺平是搞笑的
因為他爸媽會幫他買
躺平就代表這個剛需死了沒救了
少子化+躺平的雙重影響
可能會更加速影響房地產
到時候物件不好的會更難賣
因為少了剛需只靠投資客
成交量有限
只能靠增貸來拿錢
就會變成
賺了價差+套牢了頭期款+付更多房貸+佔用貸款額度難擴張資產
簡單來說會變成只賺一點點錢的拖油瓶
如果把爛物件用8-9折賣掉
你少賺的1-2成也差不多跟當初頭期款一樣
就會變成賺了價差 賠了頭期款
而且你也不一定可以8-9折賣掉 可能還更低
所以手上有爛物件的
可能要脫手了
以後會像溫水煮青蛙一樣
越來越難賣
就像我家那幾塊農地一樣
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※ PTT留言評論
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※ 編輯: micky83802 (111.249.82.37 臺灣), 01/03/2023 14:52:46
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這沒有討論的意義，每個時代都有沒錢的年輕人
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每個時代都有 富二代
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#1ZgH4VRg (home-sale) 少子化懶人包
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農地想脫手？請站內信
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首Po從2020年 房價暴漲開始看 2019年新生兒17.6萬 房價低點 2020年 新生兒16.5萬 房價低點 2021年 新生兒15.3萬 房價起飆 2022年 新生兒13.8萬 房價飆漲主升段13
台灣少子化跟高房價有沒有關係 在房版一定有人會說沒關係 不管有沒有關係 來看少子化的影響 2022年出生人數13萬多 有人說是虎年的關係 那就拿2021年出生人口數15.3萬來計算 15.3萬 X 台灣人平均壽命80歲 = 1224萬人 以後人口1224萬人 就只剩約現在的一半了 所以 現在有人住的住屋 以後有半數會變成沒人住的空屋 房仲 建商會倒一半 人口少超過一半 超商會關掉一半 小吃店會關掉一半 手搖飲料店會關掉一半 工廠會關一半 公司也關一半 店面 商辦的需求也只剩一半 這樣的景況 房地產價值價格怎麼可能會樂觀呢 所以 炒房黨 炒房者 要作多房價 更要正視少子化問題 解決少子化問題 不然大家手上的房地產也沒有什麼韭菜來買了 ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 從2020年 房價暴漲開始看![Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比](https://i.imgur.com/r3CpbzHb.jpg "Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比")
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現在房價是高點沒錯 但是不要因果亂套 真的是他媽弱智一堆 整天複習教材就飽了 一早就是兩大低能兒主題 實坪制+少子化 真的很不想出來獻醜 這裡一堆高學經歷大神 但是都老將 只想吃瓜看戲 頤養天年 建議傻屌們 先掛號眼科再掛號腦科![Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比](https://ws.ndc.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS9hZG1pbmlzdHJhdG9yLzEwL2NrZmlsZS81YWE4YzJlNy1mOTM4LTQ3NGItOWZjOS1lYzdmNzFlMmY2NmYuanBn&n=5ZyW54mHMy5qcGc%3d&icon=.jpg "Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比")
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[閒聊] 為什麼這個社會會一直希望年輕人買房如題 有時候會想到這個問題 以目前台灣的房價(現在中南部也漲的很誇張) 如果沒有父母長輩的幫忙下 真的很難買房 真的買下去 20-30年可能都會被房貸綁死47
[請益] 頭期款放哪裡？大家的頭期款錢是放在銀行活存？ 這筆錢不動，不做任何動作 不會增加也不會減少 還是先投在股市裡？ 但市值可能會有增減，有賺有賠24
[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？少子化幾十年後 年輕人只會住漂亮的新屋和中古屋 那些現在看起來就很破舊的二三十年中古屋 會不會再等幾十年後就更難賣了？ 就連都市區域的破中古屋也一樣不好脫手？12
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？對也不對 我想你定義的買房應該是買一間房當自己永久的家 那放棄吧 你辦不到 並不是買不起 而是不可能不賣掉換錢6
Re: [討論] 拿外勞肯加班，說年輕人不耐操？（回應推文的部分） 台灣年輕人的問題，就是看不到人家的幸苦！ 外籍移工來台灣工作幾乎都是： 1.長工時:每天12-16小時，月休四天 你可以？5
Re: [問卦] 買不起房、車 躺平是否解決了一切問題躺啊！幹嘛不躺呢？ 或許躺平了，壓力才不會那麼大吧！ 所以我推成家有其屋啊！雖然在 資本主義下不可能做到！遙不可 及的夢想，但賺不多房價又高真![Re: [問卦] 買不起房、車 躺平是否解決了一切問題](https://i.imgur.com/Zp1ailFb.jpg "Re: [問卦] 買不起房、車 躺平是否解決了一切問題")
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Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎？現在年輕人都只看外表 新大樓真的比較容易脫手啦 再加上少子化嚴重 未來破爛中古更難賣啦 只剩少少的滿臉皺紋不在意髒亂的體臭老人投資客會想買你的老舊中古屋
[問卦] 有沒有失去上進心的八卦?各位30CM G奶 大家好 昨天小弟看到別篇文章在講房價的事情 內文在奉勸大家能買快買不然以後只會更貴 還好小弟不差這點差價所以不用煩惱這個問題 我差的是那幾百萬頭期款
![[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？](https://i.imgur.com/YQVMx9Nb.jpg12/30 "[請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？")
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