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Re: [閒聊] 少子化關房價屁事?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 少子化關房價屁事?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:84

不要逼我 拿出懶人包

果然每過幾個月就要拿出舊資料

持續複習


少子化與房價
https://www.ptt.cc/home-sale/E.h0Rq6OwxS9O8
https://www.ptt.cc/home-sale/E.ZB9cfkapZsEU
https://www.ptt.cc/home-sale/E._SCMp3AdObZM

https://i.imgur.com/7okGEhW.jpg

圖 少子化關房價屁事?

房價 和基本工資的關聯 https://www.ptt.cc/home-sale/E.6Jf9im1EplpE

選房?通勤問題 ,自己估計 還有通勤成本可能會有通膨問題
https://www.ptt.cc/home-sale/E.LEL2frp0g0dc
https://www.ptt.cc/home-sale/E.h0RuGSiNS49k

你不得不知道的通膨年代 租金所得比
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1633482405.A.7FA

我期待ptt人人都是總經大師時
房價只漲不跌
最終一路狂奔
只剩緩漲和地獄模式
階級僵直化
謝謝民進黨

https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif

圖 少子化關房價屁事?


https://i.imgur.com/P8yzfY1.gif

圖 少子化關房價屁事?

https://i.imgur.com/IHQUrzF.gif
圖 少子化關房價屁事?


※ 引述《lookinto (一個人的日子)》之銘言:
: 少子化不會只有高房價一個原因 但高房價造成年輕人成家生子難度增加 這也是不爭的
: 階段一
: 日本房價指數 1980~1990 房價急遽上升
: 日本出生率 1980~1990 出生率下降速度大
: 階段二
: 日本房價指數 1990~2010 房價急遽下跌
: 日本出生率 1990~2010 出生率下降速度減緩
: 階段三
: 日本房價指數 2010~2020 房價再度上升
: 日本出生率 2010~2020 出生率下降速度再度增加
: 從原po找的資料就看出 房價與少子化有一定的相關性 房價漲 出生減少的速度增加 房

: 台灣2021年出生新生兒數只剩下約15萬左右 以台灣人口平均壽命約80歲來算 不計中間
: 另外 最近討論的兵役役期 因爲台灣隔壁有個流氓國家 義務役期要增加到一年 這國內
: ※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言:
: : 各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
: : 盒盒已經一個月沒發文了,趕快上來房版發篇廢文刷存在感,嘻嘻☺
: : 盒盒昨天睡前忽然想到一件很妙的事
: : 板上空空最愛講高房價少子化,但事實是少子化跟高房價也沒直接關係
: : 雖然盒盒心理很明白這點
: : 也知道這些空空單身多年飢渴難耐,夜裡懶覺癢又找不到對象排解,時間久了就會變

: : 格扭曲、仇女思想
: : 但盒盒卻找不到實際論點反駁他們的言論
: : 最近才忽然想到,空空最愛拿日本房價大雪崩來恐嚇房蟲了
: : 既然日本房價下跌了,那出生率有提高嗎?
: : 於是盒盒立刻去調資料出來看
: : https://i.imgur.com/O5bCpZG.jpg

圖 少子化關房價屁事?
: : ▲ 1980-2022 日本房價變化
: : https://i.imgur.com/fvZNg2R.jpg
圖 少子化關房價屁事?
: : ▲ 1950-2020 日本出生死亡率變化
: : 日本房價在1990年間被炒作到最高點,隨後嚴重崩跌,大概20年後才開始反轉
: : 按空空的神邏輯,少子化是高房價害的,那日本房價崩盤後出生率怎沒大幅提高咧?: : 空空解釋一下好嗎?
: : 難道日本人比台灣人對情慾流動更沒興趣嗎?
: : 還有,我知道有些空空已經把我拉進黑名單了!
: : 之前我發過類似的討論文章,空空全部裝死不敢回
: : 甚至有些惱羞詞窮空空有送給我噓,什麼內容都沒有
: : 敢上來房版嗆房蟲就得經得起考驗

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.138.95 (臺灣)
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kusomanfcu12/26 11:13通勤成本通膨已經預測成功

kusomanfcu12/26 11:13才剛開始 怕什麼?

kusomanfcu12/26 11:14https://i.imgur.com/jZiNzyN.gif

圖 少子化關房價屁事?

kusomanfcu12/26 11:14https://i.imgur.com/bok1tOc.gif

圖 少子化關房價屁事?

kusomanfcu12/26 11:14https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif

圖 少子化關房價屁事?

kusomanfcu12/26 11:16人人努力爬上金字塔,金字塔越穩,你的努力都不是白費

kusomanfcu12/26 11:16

kusomanfcu12/26 11:16資本金字塔

kusomanfcu12/26 11:17小盒就是要call in 懶人包阿 誰不知道

lookinto12/26 11:33房價高 經濟面 貨幣供應面 人口紅利 地緣政治風險 等等

lookinto12/26 11:33基本面已撐不住房價持續上漲 房價正在反轉下跌中 爲什

lookinto12/26 11:33麼要催眠大家呢?

lookinto12/26 11:36台灣被自己搞到未來人口1200萬 只剩一半都不到 空屋餘

lookinto12/26 11:36屋會是多少 新屋需求會是多少?很簡單的數學題

jeff1230200012/26 11:37哪裡下跌中?

kusomanfcu12/26 11:37所以你現在1200萬了?你國外國籍?沒有你什麼都沒有

kusomanfcu12/26 11:38社會告訴你 資本要運作,馬照跑舞照跳

kusomanfcu12/26 11:39去動動腦想想 目前 台幣高儲蓄率現金的問題

kusomanfcu12/26 11:40資金面 經濟面 “實質”居住人口面 全部都是看漲

toto12312/26 11:40認同通貨膨脹,長線多,但現在並不是購屋時機

toto12312/26 11:41看景氣燈號應該是最準的 炒過頭的重劃區 會明顯修正

kusomanfcu12/26 11:41只有數據解讀故意混淆的雜音而已

toto12312/26 11:42就是自住大概這2~3年可以準備慢慢看了

kusomanfcu12/26 11:43別把房地產看成股票 它連動通膨

kusomanfcu12/26 11:44地緣政治風險你以為第一天?呵 現在是在風險下的基本

kusomanfcu12/26 11:44價懂嗎?

lookinto12/26 11:47高儲蓄率 那為什麼不投資房地產 寧願現金在手? 就是因

lookinto12/26 11:47為已經有投資在房地產了 房地產風險高了 雞蛋不能都放

lookinto12/26 11:47在一個籃子裡 為什麼現在要去接刀? 有錢人任性 應該也

lookinto12/26 11:47多懂得下跌到合理點再進場

lookinto12/26 11:49地緣政治確實是好多年了 但從沒有這幾年 台灣是全世界

lookinto12/26 11:49的焦點 也很久沒有美爸要軍援台灣了 上次美爸軍援台灣

lookinto12/26 11:49應是823砲戰了

bms12/26 12:39真的是月經文耶

bms12/26 12:40幫推個

alexstag12/26 14:09上次是1996…823太遙遠了

spermbox12/26 14:16l大不要辯不贏就轉移話題

spermbox12/26 14:16這篇文是少子化議題

spermbox12/26 14:16你偷渡房價走勢是怎樣?

kusomanfcu12/26 14:36人沒救沒有用 儲蓄率高表示 很多人還有錢 沒什麼問題

kusomanfcu12/26 14:36 沒有泡沫問題 感謝 一路恐嚇說抗中保台

lookinto12/26 15:17儲蓄率高 閒錢多 為什麼放在低利率的銀行 不敢投資在房

lookinto12/26 15:17市? 如果房市只漲不跌 如果房市沒風險 幹嘛把錢放銀行

lookinto12/26 15:17呢? 你要有M1B M2貨幣供應的觀念啊

kusomanfcu12/26 15:32就說啦 因為有人幻想風險再找另外的人 同溫層 取暖風

kusomanfcu12/26 15:32

kusomanfcu12/26 15:32那些人就會買在更高點

sbshiu12/26 15:33房價走勢只要看政府政策是不是真的在打房(目前還看不到),

sbshiu12/26 15:33少子化影響不知道要等到猴年馬月,要等到七八十歲?有需求

sbshiu12/26 15:33該買還是趕快買吧,如果是租屋派等等黨,也是要好好理財。

kusomanfcu12/26 15:33儲蓄率高不是今年才高好嗎?可憐哪

kusomanfcu12/26 15:33是一直都很高

kusomanfcu12/26 15:34被地緣政策搞的 所以資產很足完全沒有反應在房地產和

kusomanfcu12/26 15:34物價上面

sbshiu12/26 15:34個人的選擇,就祝福他。

kusomanfcu12/26 15:35通膨壓低就近20幾年那些側翼團體啊

kusomanfcu12/26 15:36最大的風險在流動性

kusomanfcu12/26 15:37買不到的流動性聽過嗎? 那個時候才會有絕望買盤

kusomanfcu12/26 15:39天然氣價格設限制為什麼要設這麼高比現在貴幾十趴

kusomanfcu12/26 15:39流動性風險

lookinto12/26 16:09原來 全球為打通膨升息造成經濟衰退 房價下跌 美英加澳

lookinto12/26 16:09韓國香港對岸 … 各國都在跌的房價 台灣會逃過 獨立於

lookinto12/26 16:09全世界經濟之外嗎 世界不是平的嗎 厲害了 我的台灣

kusomanfcu12/26 16:28全世界在跌 你怎麼沒看到近年台灣漲最少

kusomanfcu12/26 16:28可以繼續鬼扯啊 哈哈

lookinto12/26 17:18台灣房價還漲最少 真的是為了做多房價 什麼都說得出來

hellogym12/26 17:25台灣房價本來就漲得比歐美少 不怪你不懂

hellogym12/26 17:26你覺得台灣不會獨立於世界 台灣cpi獨立於世界阿 嘻嘻

lookinto12/26 17:48如果台灣經濟可以獨立於世界之外 房價只會無敵上漲多

lookinto12/26 17:48那就你不用怕 也不用一直護航房價 辛苦了 那台灣也不必

lookinto12/26 17:48怕什麼護國神山被掏空 不必怕對岸封鎖 能源進不來 台灣

lookinto12/26 17:48不必怕疫情傳染病 … 因爲台灣獨立於世界之外嘛 台灣好

lookinto12/26 17:48棒棒

hellogym12/26 17:58阿本來就不怕阿 笑屎XDD

hellogym12/26 17:58台灣的確獨立於世界阿 又沒加入聯合國

hellogym12/26 17:59擔心一堆咧 笑屎人

hellogym12/26 17:59阿你能移民嗎? 你不能移民擔心上面這個有屁用 嘻嘻

lookinto12/26 18:04台灣經濟既然不能獨立於世界經濟之外 你上面說的就不會

lookinto12/26 18:04成立 台灣房價不可能獨立於世界經濟之外 不要為了做多

lookinto12/26 18:04房價 什麼都亂說得出來

bms12/26 18:59幫推

bms12/26 19:00Look怎麼還在呀 看來你沒有好好把K大的文章看進去

lookinto12/26 19:16不認同 看不下去才出聲

kusomanfcu12/26 22:03老實說唯一能講的就是因為漲的多可能賺到的獲利了結才

kusomanfcu12/26 22:03能撿到

kusomanfcu12/26 22:04不然不要幻想

kusomanfcu12/26 22:04我一直洗資料的話 誰蠢到要賣啊?

kusomanfcu12/26 22:04還不是你們吵少子化?