PTT推薦

Re: [閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

看板home-sale標題Re: [閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 2 推:6 噓:4 →:23

https://i.imgur.com/3HKZBje.jpg

圖https://i.imgur.com/3HKZBje.jpg?e=1667465521&s=4N2owGGpXCfZo_RO5Rch8w, 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

https://i.imgur.com/5sQnKkS.jpg
圖https://i.imgur.com/5sQnKkS.jpg?e=1667469890&s=KXSh7mqgaUDk1-78qPjEcA, 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

一戰美國沒打 房價跌 人口成長上升
二戰美國有打 房價漲 人口成長相對下降
二戰後 人口成長激漲

主要多死了40幾萬人加上勞動力往軍火走

二戰後房價停漲勞動力從軍隊 軍火離開
降低通膨

所以房價看的是通膨 不是人口

當台灣只剩一個人的時候房價無限大
因為台幣無限小


腦袋真的很好用喔

少子化 房價真的只能漲

這樣都聽不懂的話

腦袋就 嗯

房地產的重點是防禦性資產
通膨漲,利率降也會漲
就漲的比較少

房價所得比就很單純的,把持有稅提升租金提升把窮人趕出去通勤
數字機會漂亮了
※ 引述《TigerWoods (老虎伍茲)》之銘言:
: 這陣子觀察下來,一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展,
: 只會無腦跟風喊空。
: 小虎整理了以下的數據:
: 人口:
: 1980: 1780萬
: 1990: 2040萬
: 2000: 2220萬
: 2010: 2310萬
: 2020: 2350萬
: 台北房價所得比:
: 2002: 6
: 2006: 8
: 2011:13
: 2017:15
: 2022:16.29
: 一天到晚在喊人口減少,我倒是沒有看到有多大的減少,相較之下,
: 從以前到現在,人口倒是增加了不少。
: 還有什麼房價會崩盤的,以歷史數據來看,房價就是只漲不跌,
: 依照趨勢來看,在台北現在買房要16年不吃不喝,那203x年看起來要2x年不吃不喝,
: 204x年要3x年不吃不喝,205x年要4x年不吃不喝才能買房,
: 你確定要等到那個時候才買房嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.135.61 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (110.26.135.61 臺灣), 06/29/2022 14:49:43

F931706/29 14:51少子化 房價只能漲 這篇是反串嗎

kainolife06/29 14:51怎都沒人討論少子化後,蓋房工人就越來越少的結果?而

kainolife06/29 14:51且外勞還要和韓國跟日本這種也少子化的國家搶

kusomanfcu06/29 14:57你如果信義區和海灣新城一起平均的話少子化可能不太會

kusomanfcu06/29 14:57漲啦

kusomanfcu06/29 14:57大概這樣

kusomanfcu06/29 14:59少子化 會慘的是 不生的世代 通膨破表

kusomanfcu06/29 15:00老的時候 錢變垃圾

darkholy06/29 15:56少子花到錢變垃圾,沒人住的房子也是垃圾了

kusomanfcu06/29 15:58有人住的就變的很值錢 因為無限大

zebirlin06/29 16:35這是什麼奇葩邏輯,房價看到一戰去,笑死……

sspider082906/29 16:59是看不懂中文嗎 通膨

babyMclaren06/29 17:48我還是不懂你幹嘛不直接拉人口

babyMclaren06/29 17:48要去拉通膨

babyMclaren06/29 17:49要證明別人錯,就別用間接證據了

kusomanfcu06/29 18:37https://i.imgur.com/wFU6ucX.jpg

圖https://i.imgur.com/wFU6ucX.jpg?e=1667477098&s=As9N-54_abypmixqH3ebAQ, 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

kusomanfcu06/29 18:40https://i.imgur.com/Ml353rR.jpg

圖https://i.imgur.com/Ml353rR.jpg?e=1667475362&s=OX9DzLZLKSeEWlpBiKQabg, 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

kusomanfcu06/29 18:40https://i.imgur.com/3Eisvxf.jpg

圖https://i.imgur.com/3Eisvxf.jpg?e=1667481668&s=Cy6YuSSVKI6kXjb5Z8JQhw, 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼

kusomanfcu06/29 18:41這簡單到需要證明什麼?

kusomanfcu06/29 18:44人口不需要證明

kusomanfcu06/29 18:44常識級的東西需要證明什麼?

kusomanfcu06/29 19:08老人味好重 今天不宣傳懶人包

KrisNYC06/29 19:17

sakula061606/29 19:49導因為果的笑話XD

peter806/29 20:57最佛心的版,只會漲的東西一直叫別人買!

devil00706/29 21:09還真的佛心,前兩年一直叫大家買,果然噴爆,好險有上

devil00706/29 21:09車,佛心房版

babyMclaren06/29 22:33你竟然拿日本 笑死

babyMclaren06/29 22:34那你把時間設定1980-2000看看 日本

babyMclaren06/29 22:34有一定正相關嗎

realqq06/30 02:18很有道理

kusomanfcu07/03 11:39愚蠢的政策未來不會再度發生 也就是1975-1990的日本愚

kusomanfcu07/03 11:39蠢 政策已經被當作央行教科書經典反例了