Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下?
: 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降
: 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高
: 又加上青安貸，讓需求上升
: 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金
: 如果要讓房市崩盤，除了對岸飛彈招待，政府還有什麼招
看看房貸都是誰在背
主要是受薪階級在背
所以房貸要崩 失業率要拉高才有辦法
再怎樣 賺的少 少吃點 餓肚子 還是要先付房貸
但沒工作就什麼都完了
不過08年那次 也沒崩多少 應該是政府有在撐
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.122.175 (臺灣)
※ PTT 網址
推
剛剛說過啦 選一個會把台灣經濟搞爛把科技業弄垮的政府
→
台灣房價就會崩盤了
→
例如選一個政府把台積電弄到倒閉 新竹房價應該馬上跌50%
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首Po為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高 又加上青安貸，讓需求上升 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金![[請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[請益] 房市要如何才能崩盤?")
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利率控制房價可說對也可說不對 利率還關係到人家想不相信你貨幣 不然說真的人家不相信你貨幣 1000元鈔票比1元銅板沒價值 以前台灣高利率，是因為人家信任台幣，外加台幣缺11
空空一直搞錯一件事 房價下跌你更高機率買不起房 房價上漲你更有機會買房 你們錯在假設景氣一樣好薪資一直加 股市8000漲到18000，但房價獨跌![Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/DtoF-CKteso/mqdefault.jpg "Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?")
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基本面就那樣. 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本. 你今天要房價大跌有兩種情況. 一種是沒有破基本面的大跌. 另一種是基本面崩潰後的大跌.13
三個方法，供您參考 1. 全面性信用管制 不分房價、面積、區域、屋齡，房貸上限 只能七成以下，直系親屬第二屋貸款成數 一律五成以下，貸款人年齡上限限縮，禁
這個問題雖然問到爛 但是甚麼供給需求都是局部微觀的鄭重 推薦一本書 "why can't you afford a home" 在1950年美國開始把房地產與信用擴張掛勾, 全球跟進買單 房價當然一去不復返3
這題很簡單 就是台灣電子業垮了 房價才會跌 看是10年後倒 還是20年後倒
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[問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?大家好 1000萬房貸一般人是背不起的 1.必須30年不失業 2.每月拿出約4萬還銀行 想到壓力就大![[問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "[問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?")
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Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩說房市不會崩的是半夜吹口哨自己壯膽吧？ 台商這次武漢肺炎死傷慘重，沒有死也半條命了，資產縮水一大半 店面一堆空房租不出去，因為大家購物型態已經改為線上 飯店業也不用說，陸客不來已經夠慘，這次武漢肺炎，連世界各國都不會來 少子化影響，一堆年輕人等著繼承父母的房子，年輕人還有需要自己背一輩子的房貸嗎？18
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??之前看到有網友說台灣現在的房市跟當年美國的次貸金融風暴很像, 老實說, 真的是說到重點了, 真的一模一樣, 當年次貸就是美國人根本背不起房貸, 但是存著抓交替的心態, 賭房價只漲不跌,![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/7zTyEaOb.jpg "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
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[請益] 為何大家都在意背房貸這件事？最近很多新聞都在討論現在房貸好重好重 年輕人要不吃不喝幾十年才還得起 我就覺得很奇怪為什麼要在意房貸這種東西 就算你真的背了幾百幾千年才能還清的房貸 只要你能確保你的房子的房價不要崩跌就好啦8
[問卦] 希望房價跌的人，全台應該只佔2成全台有房的人佔了全國人數的8成 而這8成的人很多人都背了房貸 像我週遭的朋友以及我 都借了信貸買房 有些是房貸+裝潢貸5
[問卦] 繳房貸的錢 拿去投資ETF 美台股比較賺吧?政府推出房貸40年政策 那我先不講說背40年房貸 就說背20年好了 背20年房貸跟把錢投資 美股 台股 或者是美國的 ETF(EX VT VTI QQQ 或者是台股0050 0056 008786
[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎如題 我朋友跟我說趁年輕房貸背下去買房 以後自住或賣都賺 但仔細想想 還沒繳清房貸的房![[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎")
[問卦] 房市是不是準備嘎空手的八卦？欸欸大家 記得前三年我坐在我媽機車後面的時候 他就跟我講說房市準備要崩了 很多投資客寬限期準備到期 到時候會很恐怖
[問卦] 未來人口少化會不會更誇張？現在房貸的情況政府有想撐 可是還是阻止不了少子化 未來如果房貸還是撐不住一破掉 接下來是不是就不止少子化了 一堆人背貸款還沒地方住
![[問卦] 未來人口少化會不會更誇張？](https://i.imgur.com/SrxrLZnb.jpeg36.227.233.134 "[問卦] 未來人口少化會不會更誇張？")
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[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空![[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空](https://img.youtube.com/vi/Or35ZnOwSCQ/mqdefault.jpg "[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空")
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[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪？52
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題38
[請益] 竹北縣三-富宇森之樹31
[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰![[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰](https://i.imgur.com/kzOGireb.jpeg "[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰")
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[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ![[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ](https://i.imgur.com/r3RSZxjb.jpeg "[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ")
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[請益] 第六波信用管制，第二戶限貸請益22
[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售![[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售](https://i.imgur.com/EqFmyCDb.jpeg "[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題19
[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔![[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔](https://i.imgur.com/zk6aaLeb.jpeg "[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔")
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Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://i.imgur.com/h7pgcMNb.jpeg "Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題8
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題4
[請益] 房仲很不ok7
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問![Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問](https://i.imgur.com/AHXcgqfb.jpeg "Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問")
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[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資![[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資](https://i.imgur.com/asajEmrb.jpg "[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？![[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？](https://i.imgur.com/NmdCLvrb.png "[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔4
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題2
[請益] 租金多少以上基本上就不好租了?4
[請益] 關於豪宅線信用管制8
[請益] 35坪 維持3房，還是改成2房呢1
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?![Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?](https://i.imgur.com/zZCKctab.jpg "Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題3
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題2
[請益] 台中蛋黃大樓與蛋白透天3
[社區] 台中西屯_國雄領域![[社區] 台中西屯_國雄領域](https://i.imgur.com/v15CFgPb.jpg "[社區] 台中西屯_國雄領域")