Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下?
: 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降
: 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高
: 又加上青安貸，讓需求上升
: 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金
: 如果要讓房市崩盤，除了對岸飛彈招待，政府還有什麼招
這題很簡單
就是台灣電子業垮了
房價才會跌
看是10年後倒
還是20年後倒
還是30年後倒
只要台灣電子業半導體不斷賺錢回台灣
進來的錢再流通到其他各行各業、政府稅收
台灣的房地產就不會倒
除非這個汲水庫垮了
不然台灣房價不會跌的
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.147.237 (臺灣)
※ PTT 網址
推
靠阿北上台弄垮台灣產業了，這也是空空們最想要的劇本
推
台積電往日本那邊擴廠 是對的方向
→
甚至於 把台積電2/3的工廠都移到日本 我都贊成
→
塔綠班真的很急
推
新青安結束就會有一波賣屋利得
→
所以票投藍白
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首Po為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高 又加上青安貸，讓需求上升 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金![[請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[請益] 房市要如何才能崩盤?")
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看看房貸都是誰在背 主要是受薪階級在背 所以房貸要崩 失業率要拉高才有辦法 再怎樣 賺的少 少吃點 餓肚子 還是要先付房貸 但沒工作就什麼都完了9
利率控制房價可說對也可說不對 利率還關係到人家想不相信你貨幣 不然說真的人家不相信你貨幣 1000元鈔票比1元銅板沒價值 以前台灣高利率，是因為人家信任台幣，外加台幣缺11
空空一直搞錯一件事 房價下跌你更高機率買不起房 房價上漲你更有機會買房 你們錯在假設景氣一樣好薪資一直加 股市8000漲到18000，但房價獨跌![Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/DtoF-CKteso/mqdefault.jpg "Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?")
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基本面就那樣. 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本. 你今天要房價大跌有兩種情況. 一種是沒有破基本面的大跌. 另一種是基本面崩潰後的大跌.13
三個方法，供您參考 1. 全面性信用管制 不分房價、面積、區域、屋齡，房貸上限 只能七成以下，直系親屬第二屋貸款成數 一律五成以下，貸款人年齡上限限縮，禁
這個問題雖然問到爛 但是甚麼供給需求都是局部微觀的鄭重 推薦一本書 "why can't you afford a home" 在1950年美國開始把房地產與信用擴張掛勾, 全球跟進買單 房價當然一去不復返
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[請益] 林口預售屋50萬起跳近期跟朋友去林口看屋 已經看了幾個建案 有點意外預售屋價格已到47~50萬 是今年漲比較快嗎? 比我想像的高不只1成![[請益] 林口預售屋50萬起跳](https://img.youtube.com/vi/TbPnqgFSeLQ/mqdefault.jpg "[請益] 林口預售屋50萬起跳")
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Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯問題這波房地產只有台灣漲嗎? 就全世界一起漲啊 原因就是美國無限QE啊 好 如果要降低影響 那匯率降到美金比台幣 1:20 你要不要 你要可以 但是國內一堆電子業會先倒一堆![Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯](https://i.imgur.com/bJ76xFTb.jpg "Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯")
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[問卦] 房價是不是「高到不能跌」？經濟學上有個概念叫做「大到不能倒」 當某些規模超大的公司面臨倒閉時 政府為了避免發生連鎖效應 造成傷害擴大 將傾全力去阻止該公司關門 即便動用人民血汗錢給予私人企業也無所謂![[問卦] 房價是不是「高到不能跌」？](https://i.imgur.com/caqFrLzb.jpg "[問卦] 房價是不是「高到不能跌」？")
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Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流為了避免有人說我想紅導流量 我就把我去年FB發的文用貼圖的方式貼過來 只要有系統性風險 政府一定先救房地產？![Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流](https://i.imgur.com/lhV3PzCb.jpg "Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流")
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點總覺得哪裡怪怪的... 茶葉蛋，科學麵漲一倍，乾麵30元漲到45元 房價從30年前現在漲好幾倍了... 這個是通膨的功效啊.. 但是以上都跟少子化沒有關係吧！？![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/7dx3eA1b.jpg "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
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Re: [新聞] Fed無法印黃金 美銀上調黃金目標價至3000錢存銀行阿 這波跟金融海嘯不一樣 海嘯是銀行要倒惹 你還敢存銀行嗎 而且銀行壞帳多4
[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩??？最近不知道為什麼，一堆媒體在洗史上最慘的房價崩盤跟建商倒???? 電影院賣預售票，遇到黃牛票，最後沒人買～ 下一場去看電影，價錢還是原價啊 到底政府跟媒體、財團，有多壞才會一直洗預售紅單會造成房價崩盤??? --![[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩??？](https://i.imgur.com/ClIKtlXb.png "[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩??？")
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[黑特] 讓台灣經濟泡沫房價就會崩盤了最近某人說藍綠政客不打房價 被財團綁架 可是看全世界的房地產，只要經濟有一定水準的 房價很少降價的 除非就是經濟泡沫X
[問卦] 請問建商9年前倒的那間後來怎樣了小弟我對房地產建築不熟啦 所以想知道9年前不能說的那個建商用倒的那間後來怎麼了 這樣去猜一下9年後這300人的下場應該還算合理吧? 會不會建商被吉啊? 怕爆.jpg1
Re: [問卦] 勞保到底會不會倒？？？這問題是假議題. 很久以前就提過了. 勞保絕對不會倒. 如果一直保持通膨. 所有保險都一樣. 絕對不會倒. 除非他故意掏空保險公司. 因為通膨持續.那20年後. 一個便當有可能來到200. 一個人吃三餐一天要500. 一個月至少要1萬5. 你勞保拿2萬就只能吃飯而已.
爆
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題35
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題爆
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[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪？16
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題21
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題14
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://i.imgur.com/h7pgcMNb.jpeg "Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題8
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？7
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［請益］房貸選擇4
[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）![[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）](https://i.imgur.com/MsH66htb.jpeg "[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）")
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?3
[社區] 台中西屯_國雄領域![[社區] 台中西屯_國雄領域](https://i.imgur.com/v15CFgPb.jpg "[社區] 台中西屯_國雄領域")
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[閒聊] 高雄投資土地的話還有哪邊有料？2
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題21
[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！![[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！](https://i.imgur.com/RdeSR4Fb.jpeg "[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！")