[請益] 房貸方案

pk69240 發表於 2024/11/14 上午12:09:47

看板home-sale標題[請益] 房貸方案作者

(失去的安心)時間Nov 14 00:09:47 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:6

最近交屋遇到這波限貸
目前利率都比較高
首購配偶有房所以不能青安
目前有兩個方案

A.830萬(8成)/2.6/40年/寬3 +120萬信貸2.6/7年
開辦費五千

B.880(8.5成)/2.5/40年/寬1之後可以再申請最多3
開辦費10000

目前問題是直接給A整包貸款比較好
還是選B之後有需要再信貸這樣
怕剛辦完房貸馬上信貸怕貸不高利率又更差
然後B寬限期要每年申請

另外A有說信貸一年完可以房子增貸出來還信貸就變成120/30年2.6這樣

麻煩大家指教

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.160.21 (臺灣)

推

sdtty11/14 07:59A 有寬3無敵阿

→

sdtty11/14 07:59越早還本金越會拉低報酬率

我是要自住的 B銀行是說先1年後面再申請怕到時候申請不過

→

sdtty11/14 07:59當然一切的前提是房價要會漲還要漲超過每年3%

推

dakkk: A不會被央行抓嗎

11/14 08:20 為什麼會被抓？不能房貸配合信貸嗎？

※ 編輯: pk69240 (42.74.160.21 臺灣), 11/14/2024 08:34:06

推

dakkk11/14 08:56https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1650422

→

dakkk11/14 08:56這都不知是第幾波的政策了

→

physicsdk11/14 09:09寬三比較優說之後可再申請還是有變數

→

physicsdk11/14 09:10A的信貸不要讓人覺得是用在買房最好不要一起包房子

→

physicsdk11/14 09:10先買下來再去借跟別的銀行借

感謝上面兩位大大目前已付15% 剩下5%交屋款沒信貸錢也夠買房想說信貸下來就拿去買家電裝潢這樣我再跟行員討論

※ 編輯: pk69240 (42.74.160.21 臺灣), 11/14/2024 09:27:57

推

dakkk11/14 10:03如果是裝潢就很好證明拍照讓設計師開收據就沒事

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