Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?
※ 引述《MaxA》之銘言
: 昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時: 才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560,
: 雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交: 金額是1430,算起來也是漲了9%左右,
: 從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的: 狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢?
: 升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩?
: 經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期?
之前好不容易買房之後
每天睡醒第1件事就是打開591 點實價登錄
看房子漲了多少錢…
觀查到這3年來高雄房價是這樣啦~
109年 6月 ~ 110年6月 +5%
大概就是低基期的通膨緩漲
110年7月 台積電要來的消息出現 (7nm.28nm)
110年7月 ~ 111年10月 +25%!
111年10月 消息:台積電來高雄暫緩
111年10月~ 至今 維持冷盤 +0~5%
你也可以說高雄的房價確實是跟著台積電的消息走啦~
目前就看高雄2nm是怎樣
如果一直拖下去的話
有可能就是持續冷盤 再更久一點甚至緩跌
但如果萬一2nm真的明顯蓋下去+新聞齊發
可能又要再漲一波大的了…
高雄房價 = 台積電蓋廠消息
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如果不蓋就是崩盤嗎?
先問問全台那裡崩盤?
看國泰房價指數就知道漲25%完全是幻想 笑死XDD
差不多吧? 這3年漲30% 而且是整個市區
不蓋的話 高雄房價484要被嘉義雲林彰化追過去了?
一直不蓋的話 當然會被追過啊 台南南科 新市善化 房價都跟高雄差不多了
漲
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 13:27:13
笑死手上才一戶,戲這麼多是洞有多大,GG不去呢?準備吃土
嗎?
1戶也賺150萬以上啦~ 很滿足了~ 我時薪也才$200 150萬要存20多年才有~
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:06:16多多繼續坐房貸牢坐好坐滿
還好有租出 房租繳完房貸 還多幾千塊 可以薯條加大~ 房客要準時繳租金喔~ 不然現金流房貸就要出問題了
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:26:18坐牢越坐越長 當然要加餐阿
一戶賺150萬真的很強,希望版大賺飽飽
國考到底考上了沒
爆
[問題] 台積電來高雄設廠對高雄人來說是好事嗎?好奇問一下 台積電來高雄設廠 對高雄人來說 是好事嗎? 你各位有看一下104高雄的薪資嗎?34
[請益] 高雄房價與台積電關係各位好,小弟108年有買鳳山市區,約38坪 含車位的新大樓。台積電的消息最近大放異采,請問一下,這次台積電設廠的消息,只會 讓附近房價上漲,那麼像鳳山、五甲、前鎮這地區的房價有機會跟著上漲嗎?還是只是平 穩而已呢?好奇、上來訊問!感謝大家。 --20
Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...其實我看不懂這篇在講什麼 台積電不來,房價假設是500萬,而且這個價位已經十幾年了 台積電來了,同一間直接800萬起跳,還有向上空間 原本500萬,一個月4萬,慢慢存,免強扛點還可以 然後800萬,薪水沒有漲,一年存20萬~50萬,房價一年漲100萬,要怎麼扛?20
[問卦] 未來在高雄買房的台積電員工在想什麼台積到高雄 消息三四年前就放出來了 導致高雄這幾年房價飆了二三倍 投資客都在等著輪班星人接最後一棒 未來廠蓋好 輪班星人進駐後 絕對還會在漲一波8
[閒聊] GG員工薪資中位數增32%對房價影響在南科附近找房的時候, 銷售最愛講說,這裡都台積電來買的。還聽過說都台積電來團購。 最新的資料出來 以前常說年薪買車、十年薪買房 台積電中位數 GG員工4
[問卦] 高雄的房價會跌回去嗎?當初台積電有消息要去高雄設廠 結果高雄的房價就直接先屌噴一波 如今台積電很微婉得說無法如期營運 房價飆漲的理由消失了 按照理說房價應該要跌一點回去了吧
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