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Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:5

※ 引述《MaxA》之銘言
: 昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時: 才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560,
: 雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交: 金額是1430,算起來也是漲了9%左右,
: 從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的: 狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢?
: 升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩?
: 經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期?



之前好不容易買房之後

每天睡醒第1件事就是打開591 點實價登錄

看房子漲了多少錢…


觀查到這3年來高雄房價是這樣啦~

109年 6月 ~ 110年6月 +5%

大概就是低基期的通膨緩漲


110年7月 台積電要來的消息出現 (7nm.28nm)

110年7月 ~ 111年10月 +25%!


111年10月 消息:台積電來高雄暫緩

111年10月~ 至今 維持冷盤 +0~5%


你也可以說高雄的房價確實是跟著台積電的消息走啦~


目前就看高雄2nm是怎樣

如果一直拖下去的話

有可能就是持續冷盤 再更久一點甚至緩跌

但如果萬一2nm真的明顯蓋下去+新聞齊發

可能又要再漲一波大的了…


高雄房價 = 台積電蓋廠消息

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※ PTT留言評論
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alonzohorse09/19 13:18如果不蓋就是崩盤嗎?

airjade09/19 13:19先問問全台那裡崩盤?

kklarinet09/19 13:22看國泰房價指數就知道漲25%完全是幻想 笑死XDD

差不多吧? 這3年漲30% 而且是整個市區

sspider082909/19 13:23不蓋的話 高雄房價484要被嘉義雲林彰化追過去了?

一直不蓋的話 當然會被追過啊 台南南科 新市善化 房價都跟高雄差不多了

jessicaabc9809/19 13:23

※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 13:27:13

zyxvu09/19 13:35笑死手上才一戶,戲這麼多是洞有多大,GG不去呢?準備吃土

zyxvu09/19 13:35嗎?

1戶也賺150萬以上啦~ 很滿足了~ 我時薪也才$200 150萬要存20多年才有~

※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:06:16

CCOOGG09/19 14:07多多繼續坐房貸牢坐好坐滿

還好有租出 房租繳完房貸 還多幾千塊 可以薯條加大~ 房客要準時繳租金喔~ 不然現金流房貸就要出問題了

※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:26:18

CCOOGG09/19 14:26坐牢越坐越長 當然要加餐阿

Syuan82062509/19 14:31一戶賺150萬真的很強,希望版大賺飽飽

blackbear2109/19 15:23國考到底考上了沒