[閒聊] 非管制區域鑑價和裝潢貸成數鬆綁
以前房貸和裝潢貸8+1
也就是自備款只要1成
現在特定區域有第二戶貸款成數限制
要滿足存房族的購屋需求
以及銀行要賺錢獲利
一個就是非管制區域的鑑價提高還有成數鬆綁方便貸款
第二個就是裝潢貸貸款成數鬆綁變成兩成成為7+2
未來會成為主流吧？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.201 (臺灣)
※ PTT 網址
推
貸不到硬要買有必要嗎？
推
賺不夠硬要賺錢有必要嗎
→
八大區域以外，還有個第三間四成在
→
不動產我覺得肉不多，可遇不可求了
→
股票買起來吧！
噓
沒現金跟人家買什麼房啦 滾
→
超廢
63
[請益] 房貸銀行選擇各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行![[請益] 房貸銀行選擇](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[請益] 房貸銀行選擇")
21
[請益] 房貸成數今天填一間高雄2X年電梯大樓要約書，成交價550萬 仲介寫貸款7成 我跟仲介說希望貸款成數越高越好 他說現在公務人員都貸不到8成，我不是公務人員絕對不可能的 而且這個8成還不是成交價，是銀行鑑價![[請益] 房貸成數](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[請益] 房貸成數")
18
Re: [請益] 含裝潢墊高實價登錄價格（附房貸教直接舉我的例子 （今年發生） 新北 買3000萬 建商實品屋 （建商裝潢好的新房） 我長久往來銀行經理說 8成沒問題 ，結果 鑑價 跑下來 根本沒辦法到8成 ，理由是 他們銀行 目前保守 ，裝潢沒辦法含進去1
[問卦] 貸不到要的錢，就不容易追高房價吧？通常買房都要靠貸款，之前銀行比較好放貸，鑑價也高，所以成數比較多，那自備款相對 比較少一些 不過，現在台灣的中古屋，銀行鑑價往往跟不上實際房價 導致你要買房的人，必須多準備一些現金，否則可能會因貸款不足導致違約，被沒收掉頭 期款（動輒幾百萬）
[問題]台中首購房貸/裝潢預算規畫（信貸/裝潢貸）仲介合作的代書已有提供條件不錯的房貸方案（人壽房貸、30年、1.935％起） 想確認在下列條件下， 一、有無更好的房貸方案？ 二、因有裝潢需求（含家具預算粗估80-120萬），有無適合的房貸+裝潢貸方案？ 三、或是直接申請人壽房貸後，再另外申請信貸？信貸還款條件？
[問題] 新竹縣首購房貸[房屋資訊] 地點：新竹縣竹東鎮二重埔 房型：社區大樓 坪數：權狀66坪（含車位） 房價：1334萬
53
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
24
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
19
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
41
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？19
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請13
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
12
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實4
[請益] 頂樓加蓋都更產權11
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生4
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？2
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
22
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/9nW2qGmb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
8
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？![[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？](https://i.imgur.com/5jpWJL8b.jpeg "[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？")
7
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
6
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/HAgcwobb.jpg "Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生3
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？1
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")