Re: [閒聊] 目前在房版崩潰的都哪些人？

Tylose 發表於 2023/1/10 下午2:34:52

看板home-sale標題Re: [閒聊] 目前在房版崩潰的都哪些人？作者

(Tylose)時間Jan 10 14:34:52 2023推噓 8 推:10 噓:2 →:30

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 先說我覺得修這平均地權條例沒打到房蟲痛處
: 最好還要課囤房稅然後第二間房以上不能貸款
: 但政府就是炒房元凶之一還是別指望政府會認真打房現在修法打投機就算不錯了
: 所以我覺得目前在房版崩潰的不會是大房蟲而是以下兩種人
: 1.代銷、仲仲：修法後房市交易量會更萎縮，前兩年有去看房的人，應該都能感受到代銷: 和仲仲丘得要命，到門口時他們會偷偷往外看，如果是騎車或開國產車他們就愛理不理，: 甚至質疑你買不買得起，現在情勢完全逆轉了，該走到馬路上發傳單囉。
: 2.奈米房蟲：有些奈米咖，買房前抱怨房價太貴，後來買一間房自住，或頂多買第二間投: 資，甚至還不是成屋只是預售屋，嘴臉就出來了，開始在房版喊多，說現在房價還太便宜: ，年輕人都眼高手低，這種奈米房蟲最無腦，本不多還敢跟著大房蟲吹，結果一直升息和: 政府打炒房，最有機會被斷頭的就這群人。
: 雖然政府都打到小咖但看到他們崩潰就是爽嘻嘻

平均地權的修正案就好像禁止黃牛票這樣

演唱會一張票6000，黃牛掃走，害大家買不到，然後賣7000讓大家搶

火車票不是也有類似情況嗎，之前好像已經禁了

現在就輪到預售屋，把投客類比黃牛就一樣了

只是演唱會票價不會因為黃牛的消失就減少阿

黃牛開7000都賣那麼好了，下次辦演唱會直接漲到7000都不是問題 XD

所以不要肖想會崩了

另外一些類似詐騙手段來哄抬熱度、價格的，被禁也沒啥奇怪的

只是要不要去抓一些"關門大拍賣"的這種不實廣告？

檢舉這種有獎金可以拿嗎？

看過那麼多倒閉出清的店家，只有一間真的倒閉

其他不是單純換名字就是布條掛到都變顏色了店都還沒倒

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.82.65 (臺灣)

※ PTT 網址

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toto12301/10 14:36如果這說法合哩，為什麼建商要賣給投資客不直接自己賣?

建商想自己包也可以阿，但是建商如果想快點拿錢的話，投客是個好夥伴有些建商不缺錢的，自己蓋好慢慢賣台灣的建築能量本來就追不上民眾期待改建的需求 (現在40年以上房子幾棟？) 不難預見未來建商減少，建築量能都看少數有錢建商臉色市場的鐵則：競爭少，價格就更容易控制突然覺得魯空不是拿石頭砸自己的腳，是拿高密度鐵塊砸自己的腳....

推

j863022201/10 14:36投客不等於黃牛黃牛是沒錢交屋的那些投機仔笑看2022買

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j863022201/10 14:36預售的黃牛仔崩潰

推

CYAward01/10 14:371f,現金流

推

F9393501/10 14:37五月天演唱會平轉站內信特區謝謝

※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 14:41:09

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supereva01/10 14:38建商要快速回收現金蓋下一棟賺房價漲價的價差不是建

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supereva01/10 14:38商主要業務

推

WOODOM01/10 14:39之前越愛炒房的崩越大、以後還不能發炒房文會被檢舉、

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WOODOM01/10 14:39我都很怕他們壓力怎麼發洩

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supereva01/10 14:39預售屋去化變慢的話建商會延遲推案控制供給

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shoes92201/10 14:42那為什麼不直接賣10萬就好

推

hypeng01/10 14:54可演唱會的票再繼續高到某個價格，還是會發現銷量變很差

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hypeng01/10 14:54，真的想去看演唱會的人，最終會讓市場/公司整理出一個雙

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hypeng01/10 14:54方能接受的價錢，而不用被黃牛多抽一筆。

真的想買房的人，看到高不可攀的房價，就不會買看建商要不要降價可惜的是，還有很多想買房的人，他們買得起.... XD

※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 14:58:25

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supa6401/10 15:03說個笑話.不賣投資客.自己住的.1到了銷售中心.卻什麼都不

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supa6401/10 15:04會.問問就走.1棟樓.要賣多久完銷.來.看看誰能回答

推

iamdead556601/10 15:06所以就是一群魯空沒錢仔想買又新又貴的預售屋新成屋

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iamdead556601/10 15:06但沒錢對吧

對，最好還是送他們剛剛想了想，建築量能萎縮真的是很嚴重的問題如果以後體質沒那麼好的建商少了，體質好的建商還是照本來的速度來蓋那麼都市更新的速度慢了，危老建築的問題難以解決競爭少了，建商就更容易控制價格工地不再缺工、各種基層開始工作難找、工資下降國家要不要養個建築工程單位阿，現在好像只有工務局而已限制越來越多，怎有種越來越共產的錯覺順著刁民走，真的會滅國阿

噓

noyesray01/10 15:23現實上黃牛都被抓了給你參考

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noyesray01/10 15:23不然你賣賣黃牛票看看好不好賺

噓我幹嘛，我知道現在不能賣黃牛票

※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 15:24:00

推

KrisNYC01/10 15:291樓的問題ibiza才剛回答建商有利息成本和周轉機會成本

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KrisNYC01/10 15:29你黃牛願意用某個折價接手建商就會願意互利共生

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Arashi073101/10 15:46投資客的角色就是替建商製造市場熱絡的假象啊，這幾個