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[心得] 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?

看板home-sale標題[心得] 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?作者
PTTVERTWO
(PTTVERTWO)
時間推噓16 推:19 噓:3 →:19

巴菲特的名言: 如果你不想持有這個股票10年,你連1分鐘都不該持有


這個哲理說起來容易,但真正執行起來還是有許多變數造成你無法真正長期持有。


不過,按照目前房地產預售屋新政的草案,購買預售非自住的投客,等於必需要等到預售屋約5年蓋完,交屋過戶後再5年,才能免除重稅。


往後的預售屋的非自住投客,是不是應該正名為(真)長期投資的置產族了? 這個新政砍掉一些賣黃牛票的,是不是能讓房地產投資者,給社會的觀感更趨向正面?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.240.74 (臺灣)
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BLUESKY10112/12 18:26高雄& 竹北平轉+150站內

supereva12/12 18:27讓想自住的人買得到預售屋是好事啊

supereva12/12 18:30本不夠還投資好幾戶預售的那種 被洗掉也是好事

CharleneTsai12/12 18:31政府近期的政策 都是鼓勵長期置產

castalchen12/12 18:34要當沖的去玩股票 這樣房產市場更健康

castalchen12/12 18:35雖然下手有點狠 其實是不錯的政策

a7410258312/12 18:40楠梓平轉站內

圖 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?

philip8022012/12 18:46很好啊,沒那個屁股就不要跟風玩

kougousei12/12 18:48所謂「打炒房」那系列的政策就是要你不要一直短期進出

jeteess12/12 18:49板橋平轉站內

圖 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?

Adrian12/12 18:50左營+35 站內

yasea200412/12 18:59好點倒店貨也是本厚投客先接走 鳥區才可能有平轉 恭喜

yasea200412/12 18:59空空們

liocorno12/12 19:13何不直接禁止賣預售屋

supereva12/12 19:22為啥要禁止?

supereva12/12 19:23有人願意買 有人願意賣 又沒礙到誰

x221x22112/12 19:25以後沒預售屋要賣的話 剩下成屋 這樣房價會不會變更高

黃牛的票也是跟建商買的,少了黃牛跟你搶票,你不是就有更多機會可以直接跟建商買到 了。 說演唱會取締黃牛,會讓樂迷更買不到票的說法,實在很令人費解。

※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.240.74 臺灣), 12/12/2021 19:29:52

paul7631812/12 19:42左營平轉站內

snoopy82121812/12 19:47台中平轉+

LearnRPG12/12 19:54今年的平轉都嫌貴吧 尤其下半年

fedona12/12 20:30因為買了預售屋的要被綁3年以上不能脫手 沒人敢買 不如買

fedona12/12 20:30成屋

fedona12/12 20:30新成屋噴暴

fedona12/12 20:31買預售的風險變太大

沒錯,強力取締下,預期黃牛將退出預售屋,這樣自住者跟長期投資置產者,就可以好好 跟建商選自己喜歡的預售房子了

※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.240.74 臺灣), 12/12/2021 20:38:15

mdforget12/12 20:45那要看買成屋的人多還是預售了

isco12/12 20:54預售蓋3年就算久了,還蓋5年呀......

potabaw12/12 21:11高雄-30轉站內

x221x22112/12 21:12我說建案你跟我說演唱會?費解

we14712112/12 21:19應該問還有人想買預售屋投資喔?

freekid12/12 21:25小投資客絕跡絕對不會讓預售<更>難買 但會不會更貴

freekid12/12 21:25就不好說 要看每個地區的剛需量

freekid12/12 21:26剛需強的地方 籌碼乾淨建商更好拉價

freekid12/12 21:26剛需弱的地方 沒有投資客接基本盤 建商就不敢亂拉

沒錯,讓住宅市場回歸(住)的需求與供給,房市才會健康

※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.240.74 臺灣), 12/12/2021 21:35:20
圖 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?

dliaakol12/12 23:13楠梓平轉站內

chicen12/13 10:00楠梓平轉站內

psy79212/13 10:42預售屋只能跟大建商買! 不然風險太高!

grace3333612/13 12:03台中平轉站內

argc12/14 11:47讚讚