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[心得] 政府要把黃牛客逼到絕境嗎?

看板home-sale標題[心得] 政府要把黃牛客逼到絕境嗎?作者
PTTVERTWO
(PTTVERTWO)
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黃牛客定義:

買預售屋卻沒有要交屋的人,僅想靠人民對住的基本需求來轉賣牟利,這種行為跟自住客或長期投資置產客不同,跟演唱會 或 鐵路 賣黃牛票的人倒有87%像。


政府這一波 預售屋禁止轉賣 + 第三戶最高貸4成,真的是要下重手取締黃牛了。 原本的規定是第三戶5.5成,第四戶5成,現在改成四成,等於2000萬的房子,第三戶自備款要多300萬,第四戶以上要多200萬,這不是等於把原本還想撐一下籌錢交屋的黃牛客最後希望打掉了?



槓桿一直都是二面刃,順風時可以有高獲利,但伴隨的高風險(如這次的政策風險)所帶來的傷害,往往被人忽略。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.248.212 (臺灣)
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※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.248.212 臺灣), 12/16/2021 18:24:43

aesdu12/16 18:30錯,自住要被打入地獄了。

supa6412/16 18:31可憐啊.這政策死的也不是投客(等著看戲

howardcd12/16 18:31爽啦!沒錢小投客退場好嗎?讓專業的來~

cnnie371912/16 18:31一個人住三戶?

gy5566200812/16 18:31讓炒房市場更健全 不要有人炒到爆掉不是很好嗎

jonson12/16 18:32版上一堆投客多多都被打傻打啞了 笑死

spermbox12/16 18:33打傻打啞?

aesdu12/16 18:34而躺平魯蛇... 無論怎樣都不干他的事XD

aesdu12/16 18:34重點是,本來買的起的巨嬰魯蛇,將永遠買不起...

spermbox12/16 18:34我不就每天葱价葱价的叫嗎?

spermbox12/16 18:34這樣叫啞?

zero54989312/16 18:34還沒有人跳之前 都不算絕境

gordon351912/16 18:34一樓邏輯死亡XD

baochig12/16 18:36房子是用來住的,只是有本錢的想多住幾間就沒問題,有問

baochig12/16 18:36題的是沒錢還想要多間的投機客

jonson12/16 18:36至少轉單投客跟多戶置產客被封鎖住了,笑死

morrishh12/16 18:37最應該管的就是這些人,單純賺差價的

ezmlzvu12/16 18:41美國QE之後,其實大家錢很多..漲價根本擋不住

j863022212/16 18:41投資客 投機客 沒錢的轉單投機客被洗掉剛好

weselyong12/16 18:41希望是有用 而非選舉宣傳

IS098712/16 18:42沒差啦~過陣子再回來看這篇

IS098712/16 18:42欸嘿

aesdu12/16 18:48人生泡沫自己選的,不要後悔就好。

samm332012/16 18:48鎖住轉單有打到點呀

samm332012/16 18:49能撐到交屋的你說他投資還自住很難分別了

jolin050212/16 18:50把黃牛逼到絕境最好,沒用的東西

iamala12/16 18:55打到短期透過交易獲利的吸血鬼,頗符合正義的啦。你說自

iamala12/16 18:55住被打到,也不是不讓你買,而且已經有兩戶了,沒人會同

iamala12/16 18:55情。你說價格不會跌,那更好啊,多數屋主也不希望唯一的

iamala12/16 18:55房子跌吧。感覺這政策除了黃牛應該人人叫好才對XD

ebeta12/16 18:59預售轉賣根本沒通過而且也不會通過,是逼在那= =

konkona12/16 18:59ptt果然一堆支那狗

marcowang12/16 19:00這反諷?

kusomanfcu12/16 19:06目前真的沒差 賺太多

kgkg005712/16 19:06真是太爽太讚了...美栽

labdog12/16 19:09慘,一堆人被這政策打到,還有人以為沒差

bibliophile12/16 19:12奇怪買那麼多戶是要幹嘛

bibliophile12/16 19:13第三戶限貸四成,還好跟自住客比較沒關係,真的不要

bibliophile12/16 19:13再打自住或換屋了

jaricho12/16 19:13要從第二戶就開始限貸成數才是有殺傷力

Yishanhuang12/16 19:15餐廳=食材黃牛

Yishanhuang12/16 19:16教職=學術黃牛

這些都有提供 add-on value,在最終給消費者的產品上提供更多價值。黃牛除了卡位排隊 造成最終消費者自住或置產客更難買外,請問有提供什麼價值?

douxid12/16 19:18還會唉,代表還可以再繼續打!

※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.248.212 臺灣), 12/16/2021 19:21:38

Tattoo12/16 19:21乞丐不要裝投客

driftingjong12/16 19:28爽啦!

aesdu12/16 19:28「什麼價值你不必知道,你也不想承認,錢拿來就對了」的價

aesdu12/16 19:29

jerrylin12/16 19:334

pleaseman12/16 19:33沒錢還跟人家玩預售屋到沒用投資客,就下地獄吧,慢走

pleaseman12/16 19:33不送

jerrylin12/16 19:34賺太多是因為早進場 那是你應得的啊

jerrylin12/16 19:34現在是要把這一兩年才進來的打死

jerrylin12/16 19:34政府都警告你不要炒了還炒 不就欠打

sakyro12/16 19:38慢走不送

yoyoman052912/16 19:40金字塔的底層跟頂端沒影響,實力者不會停止看屋買房

yoyoman052912/16 19:40,魯魯還是繼續蹲。這波把跟風仔、白老鼠往死裡打,

yoyoman052912/16 19:40如果還沒死透,還有第二戶限貸。估計選舉前這波未見

yoyoman052912/16 19:40成效,就會端菜上桌了。

Yelich12/16 19:44寧可錯殺一千 也不放過一個

benny357912/16 19:45標準限制窮人翻身機會 大戶跟財團根本沒差

hibikii12/16 19:54沒有黃牛炒這個版久了也會關版吧,不然誰買房誰賣房關其

hibikii12/16 19:54他人啥事

idmaker12/16 19:58首購第一戶自住還好吧

chanceiam12/16 19:59第二戶就該5成

mmppeegg12/16 20:02幹你娘黃牛客死全家啦

LearnRPG12/16 20:04黃牛又不貸款 第三戶這種打不到啊

黃牛客一般都軋好幾戶,現在不能轉約賣,他們又沒有足夠頭期款可以交屋,撐到房子蓋 好後,無能力交屋只能違約賠款~慘

LearnRPG12/16 20:05至於工程期款 建商依舊可以按照原來的計算

onnie12/16 20:07第二戶五成,第三戶兩成,穩

※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.248.212 臺灣), 12/16/2021 20:15:12

cksai12/16 20:15黃牛錯了嗎

LearnRPG12/16 20:22不能轉約賣的確定上了嗎??

LearnRPG12/16 20:23黃牛本來就沒法交屋了 現在降貸款成數根本沒差 XD

sazabik12/16 20:31有籌碼的根本不怕

cheny1012/16 20:40大不了信貸

id412/16 20:46直接第二戶5成房價才會下跌

k3nt12/16 20:56無感 房價繼續漲 爽!

lagadidi12/16 21:12苦口婆心早點買,一堆人Sway跟Swag分不清楚☺,整天假

lagadidi12/16 21:12高潮,少幾台賓士自己數數看

jonson12/16 21:19央行打房連環發還叫人早點買 很怕沒人接盤膩

cct76512/16 21:20死好,下地獄去吧

labell12/16 21:24給有能力買不然學新加坡直接打法人更痛歐

lagadidi12/16 21:33☺翻翻之前說早點買的,哪個不賺賓士

smiles011312/16 21:34能夠全額現金買房的大戶 不影響阿 有錢你可以買10戶

smiles011312/16 21:34搞長期投資

GALA25612/16 21:36炒房7417

BLUESKY10112/16 21:36高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝

GALA25612/16 21:377414

hold556612/16 21:54打小 打不到大

zerobx12/16 22:16廢物黃牛死一死啦 幹

Warez12/16 22:19要買幾間是你的事,有種就都不要賣。幾千萬房子都不用想就

Warez12/16 22:19買代表你資金沒問題,買房子又不是玩辦家家酒。

foxs912/16 22:20從這裡反應來看這政策蠻有用的啊 死一堆當沖仔

chanchen12/16 22:31哇!比喻的很好欸,黃牛票都能罰了,預售屋也一樣啊

hibikii12/16 22:32想到房蟲靠著吸別人血的日子要結束了,準備重新回歸職場

hibikii12/16 22:32就是爽^^

lagadidi12/16 22:32不要賣又被說囤房☺ 怎麼做都不對

lagadidi12/16 22:33明明空屋很多,幹麻堅持買別人手上的,去看空屋就好☺

rainbow32112/16 22:44沒差 轉嫁給消費者就好

prostar12/16 22:46等黃牛平轉

onion2712/16 23:23黃牛本就該死

MrEric12/16 23:28有夠智障

HAHAHUNG12/16 23:34轉單仔死一死好啊,跟當沖仔一樣欠修理

lagadidi12/16 23:45 https://i.imgur.com/Ystc0oB.jpg

圖 政府要把黃牛客逼到絕境嗎?

lagadidi12/16 23:46空屋不買一直看別人手上的…被虐狂嗎

peepers12/16 23:58投資有賺有賠到底在擔心他們什麼

CozyLife12/17 00:00崩了沒 魯魯覺青買得起沒 沒有麻

lagadidi12/17 00:18嫌貴幹麻買別人的,賣多少關毛事?自己蓋啊,空屋也很多

IndeedGod12/17 00:27牛這麼有用的動物,稱黃牛太浪費了,大概用阿米巴原蟲

IndeedGod12/17 00:27這種變來變去的形容就好

lagadidi12/17 00:40氣成這樣,房東賺你很多喔?XD 沒房東是要睡公園?

keineAhnung12/17 00:50去死一死不就好了

scarrony12/17 01:21又在幻想會斷頭 新竹連+30都徵不到

ppnow12/17 01:22哈哈,打黃牛房價又不會跌,頂多讓你們發洩一下,這也是政

ppnow12/17 01:22府的目的XDD

peteryen12/17 02:03沒錢的投資客滾邊去

nicayoung12/17 07:53有錢的投客根本沒差

IndeedGod12/17 07:59傻B才會以為每個都租客在抱怨,很多自住想換屋的都被阿

IndeedGod12/17 07:59米巴搞到

krf0812/17 08:35政府擋黃牛但沒擋囤房,目前沒有政策是針對囤房行為

gtsp096412/17 11:39其實把錢錢逼回股市才有機會上萬二 對政府來說也是好事

DSB52012/17 11:43有打到嗎 台灣錢淹腳目

lokuyan12/17 12:37投客越挫越勇 不用擔心

epicurus12/18 08:08但是開價的是賣土地的政府跟蓋房子的建商

linlus12/18 22:07我覺得不錯呀~畢竟三戶以上根本投機,留點活路給年輕人買

linlus12/18 22:07