[閒聊] 政府新政應立即實施
政府新政,預售屋禁止轉售,炒房關三年,尚未真正上路,卻難得得到版上一致共識
投客
認為這樣會爆噴,很High
自住客
認為這樣沒有投客跟我搶預售屋,很好
建商
沒有明確表示意見,不過投客都說他們會屯貨賣高價,若真賣高價還可以賣得好,賺的比現在多,我相信建商也會大力支持這個新政
仲介
少了預售屋市場,多少有點影響,不過話說回來,預售屋不能看房,成屋保固也都是建商的事,仲介在預售屋的功能本來就很邊緣。
既然難得政府有個政策大家都這麼有共識,是不是應該要求政府立刻,馬上,加速 實施?
--
欸真的欸大家都開心
欸真的拉 單身的也課稅 不生小孩的也課稅 沒房的也課稅
你各位說豪不豪啊??
課來的稅拿來蓋社會宅, 拿來辦聯誼會社, 拿來補貼生小孩
的, 你各位都得利啊 有房住 不生的繼續爽 想生的多拿錢
我覺得可以
贊成,大家都開心德政
全部人都得利, 是不是要求政府立刻,馬上,加速 實施?
二重埔投客都要漏尿了
一次掃10戶預售屋的真的要漏尿了
紅單多的會跳腳嗎?
紅單還沒簽合約,所以不影響
看看房地2.0,起初空空像吃了藥瘋狂慶祝,結果被噴滿臉
還在廁所蹲,換個劇情再演一次而已☺
讚成,最好明天通過
mm 沒通過就流血革命
贊成 房市大利多
沒錯 過午夜12點馬上開始 別給他們跑
越打越噴 殺雞取卵 噴得高摔得痛 空空雙手贊成
開始了嗎☺
我也覺得難得有多空方跟建商一致贊成的政策,不知為何還
是有這麼多人氣噗噗的回文推文
接下來大家會往中古屋找 仲仲開心
。快過
贊成啊 我純自住沒差
快啊 今晚降價賣的一堆了 尤其是高雄
對啊 既然多空都覺得對自己有利 那這麼多人對罵是在
?
這政府專長硬幹,下凡聽民意?別傻了
在等法案通過 ☺
快通過!想看投客如何賺翻上天堂!
這法案壓根根本不會會過,是為了四個不同意丟出來騙鬼的東
西
預售鎖單 建商爽拉價差 中古屋大噴發
仲仲賺飽飽 政府爽賣地兼大抽稅
有政績可宣傳收割選票 所有人都得利
真是太厲害了 魯空歡慶居住正義來臨
難得一見的N贏政策 趕快實施吧
來喔 週五立馬生效 讚讚
資本利得充公就好
可以哦
對啊大家都開心 應該趕快實施
讚 如果沒跌空空在崩潰一次XD
「哈哈,超爽的」
禁止轉售只擋得到奈米投資客 不能轉賣 屯在手上之後
直接加稅賣
現在買不起大不了住家裡 但想看槓桿一次買五間已上
的投資客崩崩
推 今天就實施
快實施 房價大爆噴才能獲利了結
新政房市大好啊。真不愧是炒房政府
個人擁兩房以上槍斃不是更好?為什麼政府要轉那麼多圈圈呢?
德政! 難得皆大歡喜 趕快實施吧
不會降價又可以繼續墊高房價幹嘛不支持
推2F,為了改善少子化,不生小孩本來就應當克稅
才不是像現在這種 所得稅率高繳更多反而不能領育兒補
助的爛政策,這樣誰想生生個屁
你沒定義什麼是炒房耶
真的,大家開心
好可憐的政府 旁敲側擊就是不肯正面迎擊最重要的問題
演演戲大家過過乾癮阿 屯房稅大概等到執政者入土就會實施了
到法庭上法官會幫你定義什麼叫炒房。第一個判例很重要,
但應該沒有人願意以身試法
45
Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群:會擬配套降低違要了解這個政策實施下去會怎麼樣 要先知道預售屋的價格是誰在拉高的 假設同一棟建案,建商賣50,並且還沒賣完, 這時短期投資客買50,在市場上賣60,請問短期投資客賣得掉嗎?當然賣不掉 因為短期投資客沒有辦法賣得比建商還貴16
[心得] 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?巴菲特的名言: 如果你不想持有這個股票10年,你連1分鐘都不該持有 這個哲理說起來容易,但真正執行起來還是有許多變數造成你無法真正長期持有。 不過,按照目前房地產預售屋新政的草案,購買預售非自住的投客,等於必需要等到預售 屋約5年蓋完,交屋過戶後再5年,才能免除重稅。 往後的預售屋的非自住投客,是不是應該正名為(真)長期投資的置產族了? 這個新政砍掉11
Re: [閒聊] 當地權條例通過代表房市將毀滅?也還好啦! 限制預售換約了不起之後不要預售就好 況且多書合約都是有限制換約次數一次 有的可換約時間都已經落鷹架 也有建商本來就不給換約9
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化?是的,現在就是在戳泡泡 因為已經看到泡沫越來越大 所以先災害控管 鎖住投客資金,預售屋禁止轉售 提高建商進場門檻,避免建商倒閉7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲?這麼說好了,最直接的影響,我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊,由於初審通過,所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友,目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期,這是一種賣房子的銷售方式,簡單來說不管是新成屋或是預售屋,在不公開對外銷售,甚至連建案名稱都沒有,剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動,預售屋就是拿紅單,新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象,有些就是鎖定大老闆,投資客,團客,但有些是其實沒有什麼限制,有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期,可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠,建商可以藉此為建案的價格定錨,也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說,目前的平均地權條例,真的能排除這種狀況嗎?現在的建商行為更像是先避避風頭,核心問題是舉證上的困難。
36
[請益] 房貸收支比計算方式22
[請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦?21
Re: [請益] 該追高嗎?19
[情報] 國泰房地產指數 2024 Q118
Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q116
[閒聊] 唐鳳:災害都更比較快,防災型都更(笑)。14
Re: [請益] 移民資產規劃13
[閒聊] 何謂投資客???6
[請益] 該追高嗎?6
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進!4
Re: [情報] 2024年信義房價指數第一季5
[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?2
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦?X
[請益]有辦法靠房地產政策解救台灣少子化問題嗎1
[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋