Re: [新聞] 台中Q3起七期推案熱潮湧現 推升全年總銷

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本身是桃園人，老家就在藝文區塊，所以有地緣關係。 目前在新竹工作，但近幾年新竹房價真的不是一般打工仔負擔得起的，只能被洗回老家。 因為太座喜歡人行道和公園，當初就鎖定中路這個區塊找，2023年初陸續看了幾間新成屋，也看到愛二街附近，但不得不說，這時候中路到成屋最多也才5年，物件很少。釋出的物件大多不是格局很奇怪就是車位很爛。遲遲沒有下手。 看到一間喜歡的3房5年屋，當時屋主開價單坪比實登最高再多3萬，開價也跟中路當時在賣的預售屋差不多。掙扎了一陣子準備下斡的時候，房仲就通知已經成交了～後來查實登大概單坪39萬。 過了上個村就沈寂了一陣子～直到年中過後有聽到年底有個案子要開案，馬上找相關的資料，包括追蹤粉絲團、加代銷公司會員，預約的消息出來的時候馬上填資料。

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前年底就開始看大概知道轉約大家都是這樣玩 後來實在是不想給轉約這樣賺 （小弟半自住半投資） 就自己去找潛銷 一個個打建案電話

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其實我去年就有在等這個案子了 （本來預告叫遠雄之星9，大概怕賣不好） 因為他是台中海線第一個28樓層的案子 不過實際聯絡問過後蠻失望的 之前聽說的消息是1坪18-21左右

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因自住需求今年開始看房，大概看了十幾間“預售、新成屋”價格跟大家分享與討論 近兩年房價暴漲原本在地人對楠梓的印象是1X萬/坪目前已穩穩站上2X，提供數據給大家參考 （數據來源：591.樂屋.內政部實價登錄...等） 平均開價32.42 實登最低24.45 最高32.35