[請益] 台南預售2種格局（不同建案）

siddp98712/18 18:44B是松丹？

lucky46612/18 18:54單看格局A好很多

william7881112/18 19:01真要二選一 我選B

william7881112/18 19:01然後我覺得可以去看松之苑

chocolate51412/18 19:04我選A

w14798712/18 19:05想知道為什麼樓上為什麼選B

w14798712/18 19:05更正 我是指3樓

siddp98712/18 19:16B的+1房可以打掉併到次臥，A的次臥非常小。不過B是暗廳

siddp98712/18 19:16、A是明廳

lucky46612/18 19:20B暗廳就輸幾條街了，A還雙面採光，這怎麼比？

siddp98712/18 19:24然後原po的A、B建坪應該要改為室內坪數（建坪是包含公設

siddp98712/18 19:24的坪數

udkki12/18 19:26當然是A

weekman12/18 19:40投資還自住？

weekman12/18 19:47看格局當然是選A，但兩個重劃區潛力差很多，不能單靠格

weekman12/18 19:47局決定

kktt25412/18 20:12A是松之苑嗎

kobe778507512/18 20:14A

wahaalice12/18 20:29大家都很厲害 A是松之苑 B是松丹

wahaalice12/18 20:32真的各有優缺點 這2個重劃區的潛力感覺也有落差

a994059712/18 20:32A格局有偶90了

a994059712/18 20:33有

elvis7750112/18 20:44最近也在看這兩個案子，想問這兩個重劃區的潛力要怎

elvis7750112/18 20:44麼分析比較

rick630412/18 20:58B看起來好大

udkki12/18 21:05我個人蠻不喜歡川字型格局的

priston12/18 21:19松之苑後面被華廈擋到了 很近

priston12/18 21:20前面有製冰工廠環境跟噪音難估

priston12/18 21:21松丹就位置差一點 松之苑地點大勝

siddp98712/18 21:58但松丹離未來的南台南車站頗近耶。松之苑附近會有交通

siddp98712/18 21:58建設嗎？

siddp98712/18 22:00阿搞錯，松之苑在崇善附近，正東區

ikuken12/18 23:07大膽假設是小倆口住的，且暫時不考慮生小孩。喜歡下廚的

ikuken12/18 23:07話我會選B。兩房的廚房通常都很侷促。這間可以做中島，解

ikuken12/18 23:07決用餐和沒有電器櫃的問題。次臥做成書房兼工作室。一坪

ikuken12/18 23:07的房間直接做成儲藏室櫃子做好做滿。客廳可以不需要做太多

ikuken12/18 23:07收納，視覺上寬闊一點。缺點就是衛浴沒開窗。

stopdog12/18 23:14副都心未來還會蓋巨蛋，松丹附近路較開闊，靠南紡那邊的

stopdog12/18 23:14交通跟屎一樣

ikuken12/18 23:14A的話，採光通風應該很好。但廚房的牆跟落塵區和單件廁所

ikuken12/18 23:14次臥整個卡在一起了，很難變出什麼花樣。如果廚房使用率低

ikuken12/18 23:14，那這間會比較好。但是規劃各區收納空間櫃子要多費心思，

ikuken12/18 23:14各牆面動線等等會讓你能做的地方不多

a2778332212/18 23:50A好太多太多了

fancystarr12/19 00:47 松之苑是在德高重劃區嗎

siddp98712/19 01:21疑問同上～MOMA17才是算在德高重劃區吧？松之苑在崇善

siddp98712/19 01:21路上，應該還不到德高重劃區吧

weekman12/19 07:03松之苑比較靠仁和重劃區（自辦）

weekman12/19 07:06邰欣70那邊才算是德高重劃區

zxcvb770012/19 11:53松之苑 生活機能比較好吧

wahaalice12/19 12:14真的專業，只是靠近確實不在德高重劃區

fancystarr12/19 12:44純論格局 松之苑好很多 但松丹達麗那邊重劃區人行道會

fancystarr12/19 12:44比較完善

fancystarr12/19 12:47松之苑附近的老房子比較多 但機能相對也比較好 松丹

fancystarr12/19 12:47達麗要發展起來應該還要一陣子

no6912/19 14:23別選A，廁所在中間很不好

EggMaruku12/19 15:24選a 中間廁所直接拿掉行不休？

elvis7750112/19 16:25松之苑需要考慮附近變電所的嫌惡設施嗎，看地圖大概距

elvis7750112/19 16:25離1km左右？

weekman12/19 17:211km算遠，一般房仲都是劃500m內的重點設施