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[請益] 買房方向選擇請益 蛋白老或蛋殼新

看板home-sale標題[請益] 買房方向選擇請益 蛋白老或蛋殼新作者
LittlePBall
(小皮球)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:12

預計今年在新北/桃園買房自住

有捷運是第一條件 因為工作無法離開北市

淡海輕軌 安坑輕軌 三鶯線 萬大樹林第一期都當作有捷運


目前的預算大概有兩種選擇

1. 蛋白區 老公寓 (屋齡40+) 或老大樓華廈 (屋齡30+)

電梯戶室內面積有15已屬很好 沒有車位 距離捷運站700公尺~1000公尺

優點是捷運進台北只要半小時左右 或更短 且地區熱鬧應有盡有



2. 蛋殼區 中古大樓 (屋齡 5~15)

一定有電梯 室內有20坪 有坡平車位 離輕軌站或未來車站<300公尺

缺點是捷運進台北市超過半小時 要到特定車站甚至可超過一小時 較不熱鬧但機能尚可



一樣是低總,1或2誠然是個人偏好問題

但就未來換屋出售或保值性來說,何者較佳?

還請板上的前輩們解惑,非常感謝


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※ PTT留言評論
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toto12307/20 20:08買公寓就是貪圖室內使用面積、還有土地持分拼都市更新,

toto12307/20 20:08蛋白小公寓感覺沒有優勢

alex097307/20 20:21如果公寓 個人建議原PO買蛋黃公寓 蛋白和蛋殼找中古大樓

kobelakers07/20 20:212

blargelp07/20 20:27你講的蛋白蛋殼是哪裡 淡海要去北市你可以自己撘一次

blargelp07/20 20:27久到不行,根本不是通勤能忍受的時間

jorden080407/20 20:43蛋白公寓就不要妄想都更了

sabino5051707/20 20:43北市是哪裡?士林跟南港差很多

Leylah202107/20 20:45如果蛋殼通勤時間在一般人能忍受的範圍,那選2,多數

Leylah202107/20 20:45人還是偏好新房。

jessicaabc9807/20 20:50士林南港不用分那麼細,都到第二環了

jerry101907/20 21:05我一概都蛋黃公寓

jerry101907/20 21:07等買到蛋殼大樓去大概退休了,享受>增值

amousee07/20 21:14為什麼都不能直接講哪區?蛋白蛋殼根本馬賽克

TosakaSakura07/20 21:28很遺憾 這兩個條件看起來都屬難漲易跌的物件 自住就

TosakaSakura07/20 21:28老實選一個自己舒服的 增值就不用抱什麼期待

MTKer556607/20 21:37你應該會看好幾年不會買

bustinjieber07/20 22:00有詳細地點才有辦法比較

foda07/20 22:365年的新古屋應該不錯

moiety07/21 07:14公寓只有台北市的能碰

iamhappyQ07/21 08:002

CCOOGG07/21 09:43現在才要進場接盤....