Re: [新聞] 租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、

a386036 發表於 2023/9/22 下午11:20:49

看板home-sale標題Re: [新聞] 租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、作者

(骷髏怪)時間Sep 22 23:20:49 2023推噓 7 推:9 噓:2 →:16

怪不得社會住宅業者那麼囂張
打電話過來直接說你現在不加入的話
雖然沒有罰則可以對你怎麼樣
不過以後政府會修法，想辦法要你加入
看起來囤房稅就是辦法之一

不過說真的大部分的民眾來說
家庭成員父母。自己
這樣就有6戶額度
而且本身地價稅就會跑不掉
因為自用地地價稅，也只能3戶

認真要講受影響最大的
就是你的房子是104年後竣工
大幅提高房屋基本造價＊路段率
104年後完工的房屋稅高非常多
尤其是src，石材外觀，電梯多的
如果你買的又是多戶打通
或者是你是地主合建分回戶
這種就會蠻可怕的
政府現在應該是想逼這些人拿出來賣

舉例來說宏國大道城契稅40幾萬，也就是房屋稅8萬多
如果變4.8%你的房屋稅就是40萬＋10萬管理費＋地價稅
等於持有成本52萬

40房屋地價稅，房子出租要取得平衡起碼要租16萬

至於104年前完工的基本上就3千塊變9千塊而已
跟房客加個1千塊就有賺了

就算你修法續約不得漲房租，那我趕走房客就好了

------
最好笑的笑話就是
買樂透
沒中獎的，去嘲笑中頭獎的人
哈哈哈！中頭獎要繳20%的稅金，繳死你活該

囤房稅也一樣
有能力中囤房稅的人身家跟財富，都有一定水準
一個買不起房子，只能任房東宰割的人
去嘲笑有房子的人，哈哈哈!你看稅金變高了

任何稅金一定都是轉嫁消費者的
連土增稅也是一樣
你可以不租找沒轉嫁的，就慢慢找而已

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.0.209 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kusomanfcu09/22 23:26自住持有稅1.2變1.0說要打房才是個笑話

台北市柯文哲還減半

推

KrisNYC09/22 23:36新房現在就是房屋稅一年8萬了啥事不幹一個月6千稅金

→

capirex09/22 23:36買不起租不起最後繼承不起

都更反而變住不起

→

KrisNYC09/22 23:36一堆傻鳥在那喊燒吵著要加稅我真的笑死

加別人的稅，我免稅

→

KrisNYC09/22 23:37最後都爽到滿手老屋的人反正稅基接近0 一年繳800給你調

→

KrisNYC09/22 23:373456倍也就34千當吃頓飯

嚇死人了只好漲租

推

frowning122609/22 23:38推~

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/22/2023 23:42:55

推

black8246509/22 23:44窮的只剩房

只怕窮到沒房又沒錢也沒車

噓

a12345469809/23 00:03不是直接全部轉嫁嗎，哪裡有逼你賣，前後矛盾的廢文

收租比賣掉好賺我只知道覺青想要繳稅還沒有資格想繳房屋稅跟地價稅，首先你要先有房子跟土地想要繳牌照稅燃料稅，首先你要先有車子想要繳 40% 的所得稅，首先你的收入要夠高沒資格繳稅可悲，還是煩惱稅繳太多可悲

推

frowning122609/23 00:12這些搞法其實就是延遲都更

→

frowning122609/23 00:12老房子還可以租還可以做漲價夢幹嘛都更

推

kusomanfcu09/23 00:52延遲都更是必然的那些透店還都更個屁啊

※ 編輯: a386036 (180.217.0.209 臺灣), 09/23/2023 01:03:53

推

iwei093009/23 04:04覺得打房不大力的都是沒買賣過房甚至沒房的人就像沒

→

iwei093009/23 04:04當過老闆整天覺得老闆好賺很爽一樣呵這種人給的打房

→

iwei093009/23 04:04建議會有效果？永遠只會招來反效果可憐啊醒不過來他

→

iwei093009/23 04:04們自甘墮弱就算了政府被自甘墮落的人推著擬政真的慘

推

mantislin09/23 06:48本末倒置的政策！真正要落實市容美觀及居住安全就是要

→

mantislin09/23 06:48都市市更新！實施囤房稅2.0前只會讓老屋更老神在在。

噓

a12345469809/23 12:23事實上就是並非所有持有稅都能完全轉嫁，而是要依物件

→

a12345469809/23 12:23特性的需求彈性而定，無法反駁只能顧左右而言他，可悲

→

oncloudy09/23 12:32沒錯！就像柯一樣

→

oncloudy09/23 12:32他當台北市長的時候拆了多少人的房子

→

oncloudy09/23 12:32然後現在他家被拆就在那裝哭說只是老百姓

→

oncloudy09/23 12:32真厲害需要的時候他就是黨主席

→

oncloudy09/23 12:32不需要的時候又說是老百姓。笑噴哈哈

推

aesdu09/23 16:44當然可以全部轉嫁，甚至我沒被課稅，一樣可以加上去XDDDD

→

aesdu09/23 16:44懂嗎？

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關