Re: [心得] 史詩級的機會要來了？
各位觀眾 大家好
我又來幫大家複習房地產經濟學了
自從股神嗆我無良房東後
我就一直幫大家複習房地產經濟學
然後發正念只有股神買的房地產會跌，因為居住正義
如果
台股從高點跌到剩80%
房地產只會不漲而已
跌到剩60%大概房地產大崩10%
跌的剩30%大概房地產人踩人跌20%
比例大概是這樣
小漲200%大跌20%懂嗎？
這樣廣結善緣的說法
反而股神比較像不良股神都黑白講不給明牌
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 昨天股創下破千的最大跌點 很有機會重演2000 2008的多殺多行情 我並不在意房價漲跌: 到哪 我很想重溫買房的愉悅 雖然最近也有入手 但感覺就沒以往的爽度
: 當買方市場來臨 被呵護被追捧的感覺真的是無價 不必擔心漲 給賣方一點時間思考要不: 要降多一點賣 房價都很好談 臨時說那個樓上的怎比我便宜十萬？仲：好好好馬上去問: 結果馬上降 這哪是十萬可以衡量的感受 感受無價啊
: 現在買個東西還要看代銷仲仲看不看得起？這是什麼樣的消費市場？當然啦 供需法則我: 也可以認同 不過很多是被營造出來的 總之很有機會啦 雖然股市是影響的因素之一 到不: 是最重要的
: 去年底我說過
: 「
: 年底 明年 都是很適合崩盤的時間點 崩一崩反而彈的更高 不然就準備度個好幾年要死不: 活的軟著陸
: 爲什麼這麼說？
: 2000 2008 總統選後就崩了
: 2016 跳過可能是性別的問題 比較會持家
: 2024 怎樣都是個男的 有很大的機會
: 」
: 現在已經確定是個男的 我知道理由很瞎
: 這崩的概率滿高的 過去是⅔的機率
: 現在房價也是蠻瞎的就是
: 我尊重市場 瞎歸瞎該買來住的還是得買
: 反正瞎的事情太多了
: 即將的未來 我也尊重市場 備足銀彈 等待史詩級的機會來臨 一些沒本事的傻多 要hold: 住喔
: 市場吹捧到一個極限 就是要回檔 回的越深對富人越有利 只要風控做的好 口袋深的好處: 就是無限攤平 除非整個經濟體系瓦解 回到以物易物
: 往上風險太高 只有散戶會追捧 往下人家都避險好了
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推，僵固性
光是不漲就很多人受不了了吧！比較這波衝進去就是都增
值啊
租金不會停漲阿
哈哈 可能到時候一堆拿出來出租cover貸款 租屋族大勝利
怎一直打錯字。畢竟這波衝進去的就是等增值
所以自住沒差阿，股神翻我舊文章嗆我高點追高買房過喔
我朋友是真股神，用程式交易每年都是正報酬，
程式的年報酬最低也不會低於20%，
結果他斜槓買了公寓弄成套房做了一年多，
最後被房客弄煩了最後出售了還倒賠80萬XD
房地合一要滿年份 不出租才有喔 租金沒超過2萬5不如別
出租
我被真股神嗆無良房東耶
我就說股神自己不當房東 倒是講別人很厲害啊
這是我在近幾年唯一賠售的真實案例haha
不是說你阿 不過你可以猜看看是誰
推
隔套水很深XD
2020初準備進場抄底還有如何可能的對沖避險我在房版股
版都有講
我當初從本金20萬加借貸的80萬做期貨
2011年1月做到2018年8月翻到1億啊，
結果現在還不是在搞房地產
跌20%要到19000，19000只是不漲，買房了啦
不漲就是實質倒退
五月那波搶購潮，真的跟股版00940搶購，還有質押文超
像的
股市操作只要抱著僥倖心態，
都會有機會被抬出場的，
我就是因為抱著僥倖心態，覺得原油不會負油價，覺得咖
啡不會跌到低於採集成本
2018/8～2020/6期間，
共賠掉了現金約4200多萬，
從此知道自己不是神…
像最近這短短13個交易日台股指數就跌掉了15%，
如果做的是台指期光自帶槓桿就18倍了
15%*18倍=270%呢
從最高點24449買進一口大台
保證金是178,000，跌到昨晚20951，
共跌3498點，損失-3498*200=699,600
這可是一口大台而已ㄛ，
如果途中加碼呢？多少期指股神死在半山腰不言而喻。
沒有人會只用最低保證金做一口
債蛙：我什麼都不懂，呱呱
剛好保證金操作一口 你不是在投資是在賭博 投資跟賭博
要搞清楚
真的.....
這樣操作比較像賭神
哈哈，推推
收工的賭神
這篇正解 股市修正從來都對房價影響不大
根本原因就是 錢並不會消失
K大才是真股神，謙虛了，一路分享的操作，相當厲害
如果是現在瘋狂拉價的預售屋 應該不只啦
房地產跌20%很多人的頭期款體感就沒了，會很多腿軟仔
政府先腿軟ㄅ
政權都快丟了，先放水一波，才不管你財富分配
房空真的能預測高點，到股市早賺滿手了...
政府一堆官員民代都在炒土地，房價崩盤的時候他們會再推
出青安貸plus出來救房市
人性會從最容易處份的開始，現金>股票>動產>不動產
確實，早餐店加蛋也都沒在降價的
K大信心加持…希望不要有驗證的一天XD
我只是說數據僅供參考 不說漲跌
別忘了房地產是五倍槓桿
要跌到20%很難，而且有些地方不會動彈
股市跌到4000，房市都不會跌
建商很多債務 要等經濟衰退 失業上 通常有置後性才開跌
謝分享
推，這篇語意精確，看得真舒服
跟那個會說出“女生都不喜歡唸電機”的槓精講那麼
多實話幹嘛
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首Po昨天股創下破千的最大跌點 很有機會重演2000 2008的多殺多行情 我並不在意房價漲跌 到哪 我很想重溫買房的愉悅 雖然最近也有入手 但感覺就沒以往的爽度 當買方市場來臨 被呵護被追捧的感覺真的是無價 不必擔心漲 給賣方一點時間思考要不 要降多一點賣 房價都很好談 臨時說那個樓上的怎比我便宜十萬？仲：好好好馬上去問 結果馬上降 這哪是十萬可以衡量的感受 感受無價啊![[心得] 史詩級的機會要來了？](https://i.imgur.com/5ewnw6Lb.jpeg "[心得] 史詩級的機會要來了？")
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這時候房市的流動性差就變成優點了 只要房市沒有到拋售的程度 根本沒人賣，也不會有實價登入跌 10% 20% 的情形 實際會發生的情形就會是 2022 底到 2023 這段冷盤時期預售屋現場，開始舉辦一些已購 戶抽獎的活動![Re: [心得] 史詩級的機會要來了？](https://i.imgur.com/lD846k8b.jpeg "Re: [心得] 史詩級的機會要來了？")
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趁著等肯德基 來嘴一下這波股票大跌 怪了 19:30分訂餐要等到21:30分 自強南北路那家 說真的 半導體早就乖離超高 拉回一波也是正常 房地產要到跌 很難 會先盤 就用台積電來看 明明沒多久啊
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？怎麼會問房地產要不要大跌了這種問題？ 你應該擔心的是那些少年股神們目前可都還安好才對。 你要知道股市大盤去年到現在漲2倍，全台房市到現在平均漲不到 10%， 然後你跟我說房地產要大跌了？ 你說這波股市下殺讓一些人清倉獲利了結準備買房的還比較可信。 XD8
Re: [閒聊] 是不是2023年底前都不要買房我不知道房地產會怎麼發展 台G從高點680到今天5xx 升息降息都幾個月後了 今天跌到這麼多 哈哈哈 少年股神都出來講點激勵股民的話啊 這麼一點起伏都唉聲嘆氣那真的不適合股市投資5
Re: [問卦] 房價是不是在跌了台灣房地產會不會跌就看兩件事情 央行大頭有沒有換人 中共有沒有要打來 如果沒換人 中共不打過來![Re: [問卦] 房價是不是在跌了](https://i.imgur.com/7HlgvOxb.jpg "Re: [問卦] 房價是不是在跌了")
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[討論] 據說中國最近房地產大跌？最近看到一些影片或消息，聽說中國房價大跌。據說最嚴重的跌四成！ 中國人的資產據說很大比例在房地產 。房地產縮水對中國人財產打擊很大。 中國人花這麼多錢在房地產上，難怪中國的房子看起來比較新。 不過這是中國人用血淚換來的！而且很不健康。 ----5
Re: [新聞] 股災還沒完？經濟學人：外資不再信任習房地產價格腰斬 股市一直跌 跌到基金經理人都人生畢業好幾個 然後繼續瞎吹什麼穩中向好、經濟欣欣向榮 客觀事實就是慘到爆 也直接告訴希望台灣房市崩盤的柯糞![Re: [新聞] 股災還沒完？經濟學人：外資不再信任習](https://i.imgur.com/rBY04dJb.jpeg "Re: [新聞] 股災還沒完？經濟學人：外資不再信任習")
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[問卦] 美中的房地產都大跌,為何有人不承認美國房地產大跌，一些跟房地產相關的基金都跟著大跌。 中國的房地產最近也爆了，房地產也跌很多。 但我發現跟某些人談的時候，他們會堅稱美中的房地產都在上漲？ 美中的房地產都大跌,為何有人不承認？？ --![[問卦] 美中的房地產都大跌,為何有人不承認](https://i.imgur.com/QwGIHtSb.png "[問卦] 美中的房地產都大跌,為何有人不承認")
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Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌，房地產保值，漲 股票上漲，房地產能貸款出來，漲 物價上漲，房地產能反應物價，漲 物價下跌，房地產能抗保值，漲![Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?")
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[問卦] 房地產經濟學說房價不會跌？聽說房地產經濟學的理論中有直接解釋 房價不會下跌的跟本原因 有沒有房產經濟學家能簡單解釋一下R? -- → aa52189: 樓下obov我吃屎 11/28 00:26X
Re: [新聞] 萬四失守！台股溜滑梯終場跌363點看來公園又要擠一堆人了哈哈 還好我年初就抽手了 改投房地產 現在炒中南部房子正夯 房地產才是最好的投資
爆
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/1QdlmRTb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
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Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
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[閒聊] 台南也要崩盤了嗎？哪裡是重災區？21
[閒聊] 等等，所以第一戶還是有8成+寬限期阿…23
[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？![[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？](https://i.imgur.com/QY9fBfhb.jpeg "[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？")
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Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享![Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享](https://i.imgur.com/Y7UQxCcb.jpeg "Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享")
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[請益] 該回防哪裡了?![[請益] 該回防哪裡了?](https://i.imgur.com/PqH6vAqb.jpeg "[請益] 該回防哪裡了?")
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[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？![[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？](https://i.imgur.com/ifiz9Eeb.jpeg "[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？")
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[閒聊] 央行這次的信用管制18
[閒聊] 真的很多人開槓桿買預售嗎？17
[請益] 有人真的被限貸打到嗎？