[請益] 為何建商不蓋鋼構透天

horseorange07/11 11:24醜應該不是rc的問題

ttyy07/11 11:24太貴難賣

l9807/11 11:24$$$$問題啦

GiantChicken07/11 11:24有專門在做的阿

jinso741007/11 11:25百年後要拆很麻煩

eddisontw07/11 11:25成本比較高吧 透天通常都是出現在房價低的區域

l9807/11 11:25RC 新透天高雄市區大概都要3000萬了，鋼構下去大概破豪宅線

mfcke07/11 11:29明明就很多 店鋪都算是啊

eupa197307/11 11:30透天沒人要啊，誰要蓋

oldriver07/11 11:31不就廠房嗎

KrisNYC07/11 11:33你說日本那個鐵骨木造? 那是組合屋/鐵皮屋性質

KrisNYC07/11 11:33那個不是鋼構

Tosca07/11 11:36之前版上鄉民有說 Joeman買的那種透天隔音都很差

Tosca07/11 11:36你要隔音效果好又便宜 還是要鋼筋水泥啦

Tosca07/11 11:36日本是因為社會自制力太高所以住宅區晚上安靜

Tosca07/11 11:39你晚上稍微吵一點 隔天家門口底下被塞紙條XDDD

eddisontw07/11 11:42鐵骨木造? 那不就跟樣品屋差不多的材質...

kusomanfcu07/11 11:47SRC透天有喔

bell170807/11 11:53台中蛋黃區土地每坪基本100起跳

bell170807/11 11:53抓個20坪成本至少就2000了

bell170807/11 11:53再加營造&建商利潤，隨便都破豪宅線

bell170807/11 11:54結論就是太貴

Tosca07/11 11:55土地一坪超過25萬就不會蓋透天了啦 蓋起來太貴了賣不掉

Tosca07/11 11:55所以房價一直上漲上去 透天就會絕跡

Karida07/11 11:55日本這種？ https://v.douyin.com/ijhBRcND/

Tosca07/11 11:55高雄現在也幾乎找不到透天新建案了 錯過了就是錯過了

watameki07/11 11:57透天結構體不重 沒必要用SS

foxey07/11 11:57輕鋼構和鋼構不一樣 鋼構其實很怕火溫度高強度會急速下降

foxey07/11 11:58彈性太高會晃反而心理上容易不安 這些都能多花錢解決 但直

foxey07/11 11:59接選不用多花錢的鋼筋混凝土或混凝土包鋼柱的反而更合適

foxey07/11 12:01另外鋼本身承受壓力就比拉力弱太多 混凝土剛好相反

foxey07/11 12:01不是用鋼就什麼都好

Taiwanwolf07/11 12:16不會倒很難都更

wsadwsad07/11 12:18貨櫃屋算嗎

IBIZA07/11 12:18你講的應該是輕鋼架 模組生產的 類似組合屋

IBIZA07/11 12:18台灣有啊 但接受度不高

IBIZA07/11 12:19https://www.facebook.com/hzunithouse/

a956420807/11 12:21不少吧，鼓山區就有

IBIZA07/11 12:22也有客製的 https://reurl.cc/MOpEYX

IBIZA07/11 12:23其實這就好像日本流行整體衛浴 但台灣還是習慣水泥打底

IBIZA07/11 12:23貼磁磚的傳統衛浴

a956420807/11 12:24之前問過一坪比RC貴至少十萬

LonyIce07/11 12:24你要住組合屋？

IBIZA07/11 12:24這種就是組件在工廠生產 到現場只要組起來

a956420807/11 12:25也有開價自地建一坪30萬，那我直接買RC就好這麼累

a956420807/11 12:25幹嘛

IBIZA07/11 12:25鋼構組合屋應該比RC便宜很多

IBIZA07/11 12:26https://www.yunsong.tw/products_detail/50

IBIZA07/11 12:27這個16坪 151萬

IBIZA07/11 12:27如果你要的是簡陋的 50萬應該有

IBIZA07/11 12:28其實也不用簡陋 中國模組生產的 就蠻便宜的

IBIZA07/11 12:28FB有群組在團購

jojok07/11 12:33如果晴空匯是SC結構，有人還敢住？

j863022207/11 12:521樓誠實

lovebridget07/11 12:56這能蓋20層嗎?

JJBOY07/11 13:43高雄巨蛋附近有新的電梯透天，大概5000萬，四間賣三間了

SouthEast6207/11 14:02有呀，新竹東區明湖路旁的這個透天社區，二十幾年

SouthEast6207/11 14:02前路過時就看到他們在打鋼柱到地底當主結構，我原

SouthEast6207/11 14:02本以為是蓋汽車旅館那種類似鐵皮屋構造的建築，後

SouthEast6207/11 14:02來完工才發現是透天住宅。

SouthEast6207/11 14:02https://i.imgur.com/SNSxx7t.jpeg

dick92907/11 14:25鋼骨透天有啦，但是不多

dick92907/11 14:26我家附近幾年前完工一批，好處應該是工期短

pz520207/11 14:44SRC不是很貴嗎？！

sdhpipt07/11 14:49輕鋼構在台灣沒有形成太大的產業 蓋起來不見得比RC便宜

sdhpipt07/11 14:50如果只是要沒有辦法領到權狀的組合屋等級 那可以很便宜

sdhpipt07/11 14:51有興趣可以找YT"建築師人妻"頻道 他家本身是建築師 選擇

sdhpipt07/11 14:51的時候還是做成重鋼構 沒有選輕鋼構

tndh07/11 15:15鐵皮屋也算鋼構

AHsuanHsuan07/11 15:53就工廠啊XDDDDD

c4123171707/11 17:29工法又不一樣 鋼構你鋼條都要算好 還有運輸問題 另外

c4123171707/11 17:29不是鋼構都好

aka8807/11 18:03高雄市區新透天應該4000萬起跳喔

zx03769165807/11 20:05你知道缺工的意思嗎？

johnson79207/11 21:35http://i.imgur.com/n7qrUdy.jpg

cocoi07/12 06:21鋼構比RC貴很多倍。花的時間成本更高。不適合

juice302807/12 07:43花蓮志學街有一排透天就用H鋼構的

cocoi07/12 07:49規格品會比其它方式貴,我其實也蠻驚訝的,反正跟著講沒事