[請益] 為何建商不蓋鋼構透天
鋼構屋不管在日本還是歐美好像都是很常見
鋼構屋也可以拿到使照建照
不像鐵皮屋只能是個違建
以台灣這種缺工的情況
加上大量的需求
為什麼工期較短的鋼構建造沒有變成主流
反而還是繼續蓋那些四四方方的醜RC
有人可以跟我解惑一下嗎
--
醜應該不是rc的問題
太貴難賣
$$$$問題啦
有專門在做的阿
百年後要拆很麻煩
成本比較高吧 透天通常都是出現在房價低的區域
RC 新透天高雄市區大概都要3000萬了,鋼構下去大概破豪宅線
明明就很多 店鋪都算是啊
透天沒人要啊,誰要蓋
不就廠房嗎
你說日本那個鐵骨木造? 那是組合屋/鐵皮屋性質
那個不是鋼構
之前版上鄉民有說 Joeman買的那種透天隔音都很差
你要隔音效果好又便宜 還是要鋼筋水泥啦
日本是因為社會自制力太高所以住宅區晚上安靜
你晚上稍微吵一點 隔天家門口底下被塞紙條XDDD
鐵骨木造? 那不就跟樣品屋差不多的材質...
SRC透天有喔
台中蛋黃區土地每坪基本100起跳
抓個20坪成本至少就2000了
再加營造&建商利潤,隨便都破豪宅線
結論就是太貴
土地一坪超過25萬就不會蓋透天了啦 蓋起來太貴了賣不掉
所以房價一直上漲上去 透天就會絕跡
高雄現在也幾乎找不到透天新建案了 錯過了就是錯過了
透天結構體不重 沒必要用SS
輕鋼構和鋼構不一樣 鋼構其實很怕火溫度高強度會急速下降
彈性太高會晃反而心理上容易不安 這些都能多花錢解決 但直
接選不用多花錢的鋼筋混凝土或混凝土包鋼柱的反而更合適
另外鋼本身承受壓力就比拉力弱太多 混凝土剛好相反
不是用鋼就什麼都好
不會倒很難都更
貨櫃屋算嗎
你講的應該是輕鋼架 模組生產的 類似組合屋
台灣有啊 但接受度不高
不少吧,鼓山區就有
也有客製的 https://reurl.cc/MOpEYX
其實這就好像日本流行整體衛浴 但台灣還是習慣水泥打底
貼磁磚的傳統衛浴
之前問過一坪比RC貴至少十萬
你要住組合屋?
這種就是組件在工廠生產 到現場只要組起來
也有開價自地建一坪30萬,那我直接買RC就好這麼累
幹嘛
鋼構組合屋應該比RC便宜很多
這個16坪 151萬
如果你要的是簡陋的 50萬應該有
其實也不用簡陋 中國模組生產的 就蠻便宜的
FB有群組在團購
如果晴空匯是SC結構,有人還敢住?
1樓誠實
這能蓋20層嗎?
高雄巨蛋附近有新的電梯透天,大概5000萬,四間賣三間了
有呀,新竹東區明湖路旁的這個透天社區,二十幾年
前路過時就看到他們在打鋼柱到地底當主結構,我原
本以為是蓋汽車旅館那種類似鐵皮屋構造的建築,後
來完工才發現是透天住宅。
鋼骨透天有啦,但是不多
我家附近幾年前完工一批,好處應該是工期短
SRC不是很貴嗎?!
輕鋼構在台灣沒有形成太大的產業 蓋起來不見得比RC便宜
如果只是要沒有辦法領到權狀的組合屋等級 那可以很便宜
有興趣可以找YT"建築師人妻"頻道 他家本身是建築師 選擇
的時候還是做成重鋼構 沒有選輕鋼構
鐵皮屋也算鋼構
就工廠啊XDDDDD
工法又不一樣 鋼構你鋼條都要算好 還有運輸問題 另外
不是鋼構都好
高雄市區新透天應該4000萬起跳喔
你知道缺工的意思嗎?
全世界只有你知道 你好屌好棒好強喔
※ 編輯: VVVV5555 (101.8.27.125 臺灣), 07/11/2024 22:05:04鋼構比RC貴很多倍。花的時間成本更高。不適合
花蓮志學街有一排透天就用H鋼構的
規格品會比其它方式貴,我其實也蠻驚訝的,反正跟著講沒事
爆
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[問卦] 龍騰斷橋架鋼構是誰想的?本肥大概好幾年前有去過一次龍騰斷橋 那個時候還沒有鋼構 架鋼構到底是哪個智障想的 架了鋼構就不是原有風貌了啊 怕倒也不是這樣吧?4
[問卦] 住宅為什麼不用鋼構去蓋???汝題 我阿肥啦 今日天氣好 魯肥出國去找朋友 順便曬太陽除臭殺菌7
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Re: [問卦] 大家都蓋自己要住的房子不就好了我魯肥啦 這魯肥略懂略懂 魯肥朋友阿肥這3-5年 閒閒的? 太無聊 花錢請人蓋了- 我魯肥啦 這魯肥略懂略懂 魯肥朋友阿肥 可以說是南部人 前幾年他蓋了幾個建物都是用鋼構啊
- 大家好 最近有整修的需求 剛好看youtube被相關類型的影片燒到.... 覺得樣式、材質成果看起來的都還不錯。 不知是否有高雄推薦 還是叫熱心幫人解答的廠商呢? 如果有聯絡方式最好了 感謝~
- C型雙抱式輕鋼結構(循環建築) 組裝35小時主體架構完成 (不含追加) 合法建造/使照申請並有結構簽證。 乾淨、快速、可回收再利用。
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