[請益] 代書要求等到銀行初估價格出來才聯徵

alexstag04/27 00:28不用理他吧…你是買還是賣？

phman04/27 00:28有想清楚決定風險自己擔就送AB很正常

Keade032504/27 00:49送件 ab 請他們告知對方有送另一間銀行即可

Keade032504/27 00:49結果出來擇優承作即可

ajax444404/27 00:52代書說的沒錯，你的考量也沒錯，就自己決定吧

ajax444404/27 00:53因為有時限，所以都是送兩家居多

ajax444404/27 00:54我之前找願意貸的、願意先估價的、願意先估條件的兩家

ajax444404/27 00:55打算先送最優一間，隔五天再送第二家，哪知第一家不到

tomap4101704/27 00:56先找願意初估的銀行吧，初估不用啦聯徵

ajax444404/27 00:5624小時就核出來了。

liu1981sssss04/27 01:02你財力會過一家就夠了，不會過兩家也不會過，我之前

liu1981sssss04/27 01:02送好像都一週就完成，可能固定業務，房貸其實沒什

liu1981sssss04/27 01:02麼業績，千萬房貸可能不如百萬信貸，代書找熟識的可

liu1981sssss04/27 01:02能比較好過件，我找認識的做，她就比其他家讓我多貸

liu1981sssss04/27 01:021600萬

liu1981sssss04/27 01:06試算估房價也看業務的，有些人有辦法估高

k0804k051204/27 01:13鳥代書幹嘛

k0804k051204/27 01:14之前都送三家選最好的

abyssa104/27 01:23都可以

pptsuck04/27 02:00初估不就送申請而已嗎？不懂送幾間哪有差?

pptsuck04/27 02:02所謂送件是初估然後對保跑合約後拉聯徵

pptsuck04/27 02:02不是申請房貸請銀行初估就叫送件 一堆人搞錯

ajax444404/27 02:05樓上搞錯吧，那怎麼會有拉聯徵三家的問題

RealID201804/27 02:33估價一開始說估的到，但最後被審查打槍的比比皆是

RealID201804/27 02:34不過你一次3家確實有可能有狀況，不是聯徵次數的問題

RealID201804/27 02:34有些民銀你送件核下來後聯徵就建額度了

RealID201804/27 02:35如果你沒對保要撤件，但聯徵要下個月才會看到撤

RealID201804/27 02:35中間你跟其他家對保要撥款就會被卡

CMCC04/27 07:42前幾天有網友說初估就卡額度這件事，好像是中信？

CMCC04/27 07:44搞的很慘烈，來回處理多次，第二間銀行無法建額度...

CMCC04/27 07:55https://www.ptt.cc/home-sale/E.O2rjuAMak3f8

e082104/27 08:42貸款本來就是你自己的事情。你想省錢就自己銀行丟資料，你

e082104/27 08:42想圖方便該讓人賺得就該給別人。

ryusenming04/27 09:17不是有付代書費就讓代書去找阿

ChikanDesu04/27 10:21初估其實也不太準 沒考慮你的收入阿

ChikanDesu04/27 10:21欸對還有他們額度滿了直接不貸

ChikanDesu04/27 10:22銀行也不會唬爛阿 一般不用跟他講成交價 他就會看謄本

ChikanDesu04/27 10:22初估了

ChikanDesu04/27 10:23現在屢創新高大多會估低貸高

ChikanDesu04/27 10:23比較少有你說的估超過你買價吧

TSLA556604/27 11:172021年瘋狂追價時有聽過銀行鑑價低於成交價的狀況,

TSLA556604/27 11:18導致買方要多貼一成多 加辦信貸才挺過去

TSLA556604/27 11:18不過現在應該沒有2021那時的瘋狂追價狀況吧

TSLA556604/27 11:19通常鑑價都會達成交價 貸款8成以上沒啥問題

summerair1104/27 13:16https://www.jcic.org.tw/main_ch/docDetail.aspx?ui

summerair1104/27 13:16d=1558&pid=1558&docid=632 6-5看一下

fun79112804/27 13:38其實貸款是買方的事情，怎麼都推給

fun79112804/27 13:39代書呢？ 代書也只是幫忙轉介

fun79112804/27 13:39自己想找銀行代書通常巴不得呢

fun79112804/27 13:41你自己有把握 之後出包自己承擔就好

fun79112804/27 13:42銀行是看買方條件，不是看代書