[請益] 新竹人怎麼有辦法花4000萬買房？
如題
https://i.imgur.com/mLvM2u3.jpg
薪資中位數才320萬
但新竹房子動輒4000萬
舉好市多旁的富宇來說好了，一坪開70以上
320萬年薪扣除家庭生活開銷100萬
在扣除30%繳稅大概50萬
每年只能存170萬
工作20年也才存3000多萬，離4000萬元房價還有gap
到底新竹房子都誰在買？ 發哥看起來也沒能力購買啊。
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
換屋的學長 給學弟接盤
進MTK工作20年只存3000萬的話，應該反省一下是花太兇還是
太黑考績太差了......
新竹薪水全國第一，為何不行？ 輕鬆簡單，新竹富豪程
度真的可怕
中位數320=超過50%超過阿
我覺得成屋超過四千比較難賣得動，因為自備款太高了，
預售屋比較沒這個問題
雙薪呢
同意，急漲之下，買的起的客群其實大多已是大四房雙車位，
沒有換屋的誘因，原先買小房子的客群是還沒辦法以小換大，
得存很大一筆頭期款。
台積電有五十張就可以了
中位數只有五年年資吧
中位數怎麼可能五年年資而已
不是，能賺錢的不是只有工作吧
那七年？七年的話工號大概15000，有前半了
中位數320 那買的起的可多了
320 當然買的起4000
不是374萬嗎
MTK工作20年的話工號會是四位數以內。
學弟起貪念被學長洗腦 囧
不意外
剛好10倍啊 不是輕鬆負擔
去年講一整年前年基期很高 不要幻想....
之後8千萬賣學弟啊
有想過夫妻兩人都在發哥上班的case嗎？
買得起高價房的大部分都是靠換房，資產增加速度會比純靠薪
水快得多
以為是彎刀哥的文
現在在MTK年資超過20年的，買的起但換屋反而變小呀！但是
聽說剛進去的也是乖乖買二重埔了，囧。
中位數320，那買得起的不就超級多
開價八成是唬爛居多 不然就很久很久才成交一間
有誰說一定要住滿20年？
這中位數再再證明終究只是個打工仔
29樓在幻想嗎？
又不是全現金買房...
而且這是中位數，還有一堆人超過這數字
新竹又不是只有科技業
一堆新竹工作的人都雙北去的 很多都有後援
願意給年輕人機會，4千多萬的房子只賣4千萬
樓上完全正解
說r大
家戶收入要乘1.5~2
一定要還完嗎？買了又不代表要住一輩子
現實就是這社會一堆買房有靠父母幫忙的
還可能可以查看看利晉曙光的實登?
這是非主管職的中位數，你當那些大頭塑膠？
兩個就有拉
你講的是單身仔啊，如果兩個人就輕輕鬆鬆囉
換屋族或靠父母才可能，一般工程師不可能
加價賣 謝謝
那也要夫妻都在科技業，還都是工程師，這比例沒很高
新竹真的狂吸北北桃…
台中其實也被新竹狂吸中
答案就在標準差…
其實這幾年進來的，很多都去買竹南了，買竹北的E9以上囉
你要不要認真做功課
只需要付1成5
3000萬的1成5 3年寬限期
3年過後 房子漲一波
小換大 愈來愈有錢
雙薪，40歲高階工程師+40歲公務員就夠了，加上賣掉以前
大漲的房子
新竹基本面屌打台北，之前說會超車新北沒人信，現在
壓著新北打…
新北那麼窮藍領都能4000，新竹素質跟薪資狂電新北，4
000根本輕鬆..
現在超過20年的大概都可以退休了啦
新竹購買力跟所得素質其實也比台北市強，超車台北只
是一點時間的問題…
最愛吹新竹的竹北王還不是住萬華會，新竹台北高下立判
台北人買的
看來你真的沒賺到前一波才會這樣問
很難嗎？實際上新竹成交破4000萬的住宅量也不大
盤子
台積電市值多好幾兆 股票隨便賣一點就有四千萬了
我最喜歡看到有錢人揮霍了 我覺得很好啊
你犯了根本的錯誤，不尊重市場，去看一下4千萬房子供給量
新竹竹北就是看新房看重劃區，這樣當然供不應求
你可以去買二重埔不必兩千
另外中位數代表有五千人薪水在這之上，事實上加其他公司
新竹區年薪五六百以上的至少五六萬人，這不是唬爛
竹南也有補漲，賣掉補價差可以回來新竹。
兩三年內賺了1000～2000，買不起4000嗎
八卦仔智商真的很慘 現金買房的智商 唉
還不少人
你眼瞎了嗎
白手起家沒幾年就可以買了 更何況家裡幫忙的
槓桿請勇敢的開起來，越開就會越大，寬限期用好用滿5年
後賣掉，依此類推，慢慢就買的起4000萬房
財富自由的機會是給敢勇敢突破的人，你敢跨出第一步，就
慢慢的走向財富自由的道路，如果你永遠不敢開槓桿買房，
那就只好賺每個月那一點小錢到退休，最後只是一般的貧民
光台積就有三萬人年薪243.5萬以上
年薪五千萬以上的副總大約30個，年薪千萬以上的處長副處
幾百個夠多了吧
盤啊
同學剛買4千多路過 父母出頭期 太太跟他工作10年現金
夠 貸款一千初
利晉曙光主要客群不是竹科，那個是老新竹有錢人的
標的
兩個中位數的薪水 4000萬真的不難
連看著圖表都能講錯 而且一坪70萬了不起買個50坪也沒有
4000萬好嗎 呵呵
竹科一堆都回收學店妹的，誰跟你雙薪買房
不要炒，學長在等100倒貨
買得起四千的人相較供給量還是多 主要是目前買得起四千的
人多半早就有房了 幾年前一坪20買的坪數都比四千還大 丟
了一大筆錢換的坪數又更小 投報也超差 何必卡一筆錢搞自
己 不過自爽的話當然就沒差
更不用講房子又不是只有新竹可買 往台北台中甚至高雄買的
也不少
表格不是374萬 ???
老實說擔心新竹 還不如去擔心其他炒高的地方...
資產階級買的
查過去年非主管平均薪資沒？那幾間ic龍頭平均400多，4千萬
不過10倍年薪，便宜啦
聯發科工程師有一半以上都外地人
真正在新竹生根，大概1/4吧
台積也是，外地人很多，總價4000萬以上，對於外地人，
有錢也一定會買
打錯，也不一定會買
畢竟工作一陣，有好康的，不一定要在竹科
自備800萬，雙方父母各出200, 夫妻再對分，存1年半就
買得起了，單人320萬年收買4000萬真的太簡單了
例如，緯創集團，在內湖舊宗路蓋總部大樓
舊房賣掉 換新的呀。股票薪水也有漲 很簡單
發展Ai，一堆人就會轉換跑道
緯穎，緯創，廣達，技嘉，這些都要翻身了
未來幾年，掌握Ai，除了台積電，就內湖科
聯發科員工去系統廠？這樣怎麼說得出口，好歹也要是跳外
商吧......
你誤會我的意思
後面的內湖科
內湖科，有世芯，譜瑞
夫妻平均600，買4000輕鬆吧
科技版人人都300以上...
因為天真工程師都以為他們的肝能撐30年
AI伺服器的售價裡老黃的顯卡大概佔九成
開槓桿ㄧ直買房賺的錢就能 薪水一部分
收入不會只有薪水啦 還有很多其他收入
股市 副業 都有
只看薪水來判斷 表示你沒得到賺錢要領
房子增值一倍以上，用換的很輕鬆，不用等長輩離開
就有錢買
都給你這麼便利的公共運輸，而且費用這麼便宜，根本不需
要花錢買車位、買車和養車，台北到處都可以租車，真的要
開車去外縣市就租就好，你也不是每天在租車
年薪買房，你的問題新竹家庭不難吧
上次有一個說家裡是四引擎，不要以管窺天好嘛！
發哥夫妻啊 傻了喔
雙薪
事實是 很多 而且很輕鬆……
新竹有錢人多
關埔都是學長在買的 我朋友達達虎+男友發哥 這組合買二重
埔
2個都工程師也不能說很少 是跟一個在賺而已的比例相比
當然少 基本上那行業已婚的女性 配偶只會是工程師以上
要看家庭所得啊，而且財富是累積的，誰跟你說買房子是跟同
輩人競爭。
雙薪啊小可愛
十年薪買房不是輕輕鬆鬆嗎？而且薪水年年增加欸你都沒想
到？
中位數買不起正常吧…
是不是不懂累進稅率
開槓桿買房的前提是房子只漲不跌，未來還能這樣要確定內
若是可以4000萬買高鐵坤山，有機會嗎？
坤山ㄧ景應該可以
剛需問題。外地來新竹工作的一定會買
幾年前1200買的三房，先賣個2500
房子買後漲到4000以上的應該比入手買4000的還多XD
你的感覺其實沒錯 4000以上本來買的就是少數
推文一堆年收不到40萬在討論4千萬的房子 可悲
爆
[心得] 新竹竹北房價真的很嚇人心得： 新竹竹北地區的房子，在短短2年內，變成高不可攀了！ 不知道未來會漲到哪裡？ 科技業這幾年，受惠中美貿易，疫情，營收真的很亮眼！ 文章： 全台最有錢的里！竹北最貴建案 「買4000萬房子像喝水」一周就賣完 -----![[心得] 新竹竹北房價真的很嚇人](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/110091/shutterstock_1740255872.jpg_600x450.jpg "[心得] 新竹竹北房價真的很嚇人")
29
[閒聊] 新竹台中的房價是不是漲不上去了?會這樣覺得 是因為新竹台中的豪宅門檻是4000萬 但這陣子新竹台中的房價已經漲到 接近新北一線城市 總不能每坪100萬的價格買4000萬的房子22
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破30026
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業 者） 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬）1
[討論] 年薪中位數的家庭怎麼做到五子登科？好奇問一下 年薪中位數的家庭 怎麼做到五子登科的？ 假設夫妻都是年薪中位數好了 50X2 = 100萬10
[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？月薪5萬，扣除房租、飲食、交通、水電、電話費，省吃儉用，每個月存2萬，要在新竹買 1000萬元的房需要準備200萬元頭期款，不含仲介費、稅金、家具費，也要存100個月，也 就是8.33年，但是新竹房價一年就漲超過200萬元了，是不是該直接放棄在新竹買房？ --![[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？")
8
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？這就是我想說的 我同學在新竹發哥（我在內科 大家偶爾聊聊會問未來計畫 他個人是錢賺夠了存好了就要回台北買房+跳台北外商 沒有人規定怎麼花存款 該縣市好賺一樣可以買其他縣市![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://i.imgur.com/jhX4uShb.png "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
49
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
35
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?39
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？20
[請益] 75歲貸款問題19
[請益] 三重左岸和右岸26
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？14
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
15
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多8
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？16
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
[閒聊] 兩間自住的配置4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益11
[閒聊] 都更的一些思考9
Re: [請益] 好租不好賣的案件2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")