Re: [閒聊] A20宏普

ipipwrong01/04 20:35歷史最高價48,你買47,500戶你穩賠的啊！那邊鬼去辦公?!

ipipwrong01/04 20:37宏普新莊amax當初套死一堆,現又玩一次,宏普：嘻嘻真爽~

Nubybee01/04 20:41....一下子不知道要說啥XD 只有祝福了

kiii21001/04 20:55恭喜準備套牢

mfcke01/04 21:00怪了 不是40出頭 為什麼48?

mfcke01/04 21:00你跟我是平行時空?

LinuxKernel01/04 21:04AMAX 2.0?

s702454601/04 21:15以為是主建12原來是權狀12

Nubybee01/04 21:15這...才6年時間 我還真可以想像會從48漲到46..XD

Nubybee01/04 21:16低樓層事務所耶~兄弟 這成屋之後就是比同型住宅低10%單價

Nubybee01/04 21:17不是低總就無敵阿 也要看條件的

nets197601/04 21:22我也有去看，但你這條件事務所真的不看好….

wave1et01/04 21:26600萬買sogo附近套房比較香

Best556601/04 21:27真的會套牢，你現在繳六十萬，所以你資產才六百萬要抱

Best556601/04 21:27這種東西抱到2030喔

wave1et01/04 21:29另外 明年A20還有一堆案要開

Nubybee01/04 21:30所以我說祝福啦 我希望你不要套牢 但也要老實跟你講

Nubybee01/04 21:31買錯產品就當交學費 少賺也是交學費的一種

Nubybee01/04 21:31明明可以賺300的 只賺100 就是買錯 跟你怕不怕套牢無關

Nubybee01/04 21:32看看我手上精美的店面XD 買錯就是一個幹字

Best556601/04 21:35你自己估資產七年淨值才多五百萬，還敢投這種商品，這

Best556601/04 21:35種隨便一跌就五十一百萬的東西，你算一下剛好直接吃掉

Best556601/04 21:35一整年賺的錢

Best556601/04 21:36樓上店面買在哪裡

ds1999h01/04 21:42看來新莊2.0又要出現了

a529271001/04 21:50宏普青塘園感謝您的幫忙

Nubybee01/04 21:52@Best5566 店面買大安區阿XD 擺兩年剛好沒賠出掉 運氣好

Nubybee01/04 21:52本來以為死定了 出掉都已經謝天謝地

Best556601/04 22:01這兩年真的店面很母湯XD

Nubybee01/04 22:03但今年店面買賣完全凍結 租金卻暴漲 體感超強XD 不知為啥

kage0101/04 22:27低總價我還是會選舊精華區買中古套 不賭重劃區@ @

diablojonn01/04 22:39桃園的事務所免變更可以當住宅使用哦

diablojonn01/04 22:44地方自治 台北 桃園 高雄 不是太特殊的商業區 一般事

diablojonn01/04 22:44務所在一定範圍內都可以當住宅使用

chiga01/04 22:5712坪的事務所套房，怕未來銀行鑑價不好，放貸成數又低

chiga01/04 22:57找不到人接盤要怎麼漲

dakkk01/04 23:01有挑高可以樓中樓 12坪很夠

yiliang110701/04 23:02你買事務所另一個原因是因為不限貸吧

dakkk01/04 23:04不過既然是事務所 必然是商業區 鄰居就複雜些

yiliang110701/04 23:04這個案子事務所店面跟住宅，是不同管委會分治

idmaker01/04 23:28你也買太高 這單價不如買a18的小房 另外國泰跟a20沒啥關

gm325201/04 23:39A20哪來的舊市區機能阿，那邊就一個A20小吃而已

mupig01/04 23:59嗯…不知道該說什麼了

mupig01/04 23:59祝順利

zzz5012601/05 00:34就是依目前狀態會會覺得風險高利潤低 當然你也可能抄底

zzz5012601/05 00:34入市 明年陸客來導致店面暴漲 但風險還是高

aaboutt01/05 00:36這個一層幾戶啊？每層樓有沒有公廁？

webber12301/05 00:44套高點 xd

freekid01/05 01:42你算的十年irr 出租套房報酬率是多少？

lasaieshy01/05 01:50這間主建有6坪嗎？

ultradev01/05 05:01A20不錯，不過這單價...

aa0078801/05 07:48事務所比住宅貴 因為有調高吧？ 尊絕不凡

aa0078801/05 07:48*挑高

Madao014901/05 08:04台北鳥籠是因為地狹人稠，中壢這邊...

Anyotw01/05 08:15低總怎麼輸

PPTAlex01/05 08:2710年應該還是會被套。20年可能有機會

coonash01/05 08:41先說恭喜，但提醒您桃園目前興建中的捷運都會被鐵路地下

coonash01/05 08:41化拖累，要全線通車還早得很

shuichia01/05 09:18哥怎麼不加一點買19坪的非事務所住家，差不到100萬而已

panda0405601/05 09:19好像小學生 你買錯 我沒買錯 你買貴 我還有錢

vfhiroki01/05 09:28所以請問事務所第二間還是可以八成嗎？！

firzen4801/05 09:52A20勇士 respect ?

panda0405601/05 11:45其實47不如直接買a18 最直接吃到利多

DrTech01/05 12:17 事務所… 是可以住人啦。但是別人也可以檢舉你。

neile01/05 15:05這真的可以買嗎? 最近有觀察到桃園有權狀20左右的店面

neile01/05 15:06成屋開一千內，地點建商都不錯，不過買這種以後要做甚麼用

ppc01/05 19:00A20跟青埔沒關係吧，基本上就是跑中壢舊市區。

ppc01/05 19:01我也有朋友投資同一棟，他家人有投資客，我想眼光應該是對的

ppc01/05 19:02啦，加油。

smallkop01/05 19:15夾層我第一個檢舉你

cutesteven01/06 04:04序時代單價其實偏高，甚至A7都可以選，未來A20附近一

cutesteven01/06 04:04堆案應該多少會有更便宜的

OnlyRD01/06 15:11青埔歷史上腰斬過2次又爬回來，真的要賭你得放長。

OnlyRD01/06 15:11其實看總價就知道了，現在市場是總價不變，單價創

OnlyRD01/06 15:11高，其實就是剛需炒不動了，投資客都在買低總價等

OnlyRD01/06 15:11著宰社畜小資族，銀行和建商沒差，有人買單都好。

neile01/06 15:15序時代廣告也打很兇，代銷也打來給我