房子買貴該如何調適

marsonele10/02 22:54為什麼超過自身能力還能買？

dans10/02 22:55當作施捨賣方的，可能賣方被車撞急需醫藥費

marsonele10/02 22:55我買的時候也是社區最高價 唯一不爽的是仲介多收我錢

marsonele10/02 22:55 害我憂鬱2個多月 1個月後成交創新高漲 心就寬了些

HWyuan10/02 22:56剛好有喜歡的物件，月還款能力抓太剛好

lovine10/02 23:01蘆洲捷運25年單價7字頭？沒車位？管理員？

phakeQQQ10/02 23:02社區最高價不代表買貴

wang5610/02 23:02今年買的沒救了，被政府打到套牢，為何去年以前不進場？

phakeQQQ10/02 23:03至於超過自身能力就看判斷了

hck13kimo10/02 23:03今天的最高, 是明天的最低, 台灣房地產dont worry

Tosca10/02 23:04你的調適理由已經寫出來了啊 家人不用爬樓梯啊

YAYA665510/02 23:05很可憐，只能讓時間慢慢淡化

YAYA665510/02 23:05這應該是未來十年的最高價了

Tosca10/02 23:06應該不用十年啦 基本工資漲 電價也漲 物價會噴得很恐怖

Tosca10/02 23:06你物價都漲了 房價是要怎麼不漲啦 東西變貴 房子變便宜?!

elven10/02 23:07有改善生活條件，讓自己未來能賺更多就值得

elven10/02 23:07房子買來住，不是買來賣，這樣想就行了

redcoin10/02 23:08過陣子就有人比你高價了

Leylah202110/02 23:08這房子跟你有緣，將來一定會替你帶來其他財富與善報

Leylah202110/02 23:08的。

mepe101810/02 23:09住進去住的開心就調適了～不用爬樓梯有電梯近捷運

repast10/02 23:09就叫你不要看房版了 被fomo了齁

horseorange10/02 23:10蘆洲捷運站就放著等蘆北過啊

prostar10/02 23:11我2014也買最高價 連五年蟬聯

okamifang10/02 23:11再賣給別人更高價讓別人去調適啊，賣不掉再來考慮如何

okamifang10/02 23:11自我調適

SaHEL1110/02 23:12被洗心態了吧

blargelp10/02 23:12買最高價其實還好 自住五六年都會解套，問題是超過負擔

a52097892610/02 23:13沒關係啦 社區最高價 鄰居都會帶著崇拜的眼神看著你

a52097892610/02 23:13 走路有風 這是什麼都比不上的

chouvincent10/02 23:13民進黨的建商爸爸會繼續炒 安心

blargelp10/02 23:13欸等等 蘆洲25年七字頭喔….那我不好說你會解套欸 25年

blargelp10/02 23:13房跟預售 新成屋差距小成這樣

fs6u1210/02 23:14家人不用爬樓梯，又捷運五分鐘，公設比只有20，這個價格

fs6u1210/02 23:14自住也是爽爽住

yeeily10/02 23:16屋主應該是擔心買在最高點以及日後償還貸款而憂慮

deeping77410/02 23:16為什麼剛蓋好不進場？ 永遠當下都是最高價 五年後 你

deeping77410/02 23:16就會後悔沒多買一間 捷運無敵 蒿吐鷺鷥☺☺

CHENXOX10/02 23:17要怪就怪太相信房板

hihi2910/02 23:18建議考慮賣掉 就不會最高價了..

nicejeffery10/02 23:19自住沒差就是用在這

buike10/02 23:20台灣瘋狂通膨，放心你以為的天花板明年是地板

manman032410/02 23:20我也是社區最高價 不過是賣在社區最高價

ching694010/02 23:21蘆州買到70？還921前的房子？屁啦我才不信

inter8710/02 23:21沒關係可以坐家裡看別人出國的貼文

aa0078810/02 23:21套著住也舒服

a00000000010/02 23:24死定惹 尼這輩子就是給房蟲跟銀行打工der

a00000000010/02 23:24沒希望惹 哈哈太可憐惹 好慘喔 嘻嘻

roamer100510/02 23:24之前有舊文

dans10/02 23:25這文筆看起來快跳樓了，你們沒人要安慰他

roamer100510/02 23:25你搜尋關鍵字買貴就有了

ken8510/02 23:25蘆洲捷運氣場不對= = 那邊房子就是給人一種沉重壓力感

roamer100510/02 23:25買就買了還能如何

tswen10/02 23:25好慘唷。十年屋也不用七十。屋

tswen10/02 23:25齡又這麼大。 不妙不妙

jack021610/02 23:2625年 70萬 wow

steven96130210/02 23:28沒事 當作學了一個lesson

horseorange10/02 23:28好奇買時鑑價應該不到吧

sunsamy10/02 23:29加價賣不就好了！

seanflower10/02 23:31自住就不要想漲跌了，9月買的都差不多

linkuangkuan10/02 23:31活該

chouwang6810/02 23:31賣掉。

kkjjrtlym10/02 23:32恩恩 完全超過自身能力貸款然後買最高價

fransiceyho10/02 23:3225年華夏 鄰居以前都買不到15萬吧

fransiceyho10/02 23:32加價賣掉

dreamsheep10/02 23:33買貴沒關係，反正以後都會漲，但是我覺得你的問題是

dreamsheep10/02 23:34貸款超過自身能力...............這個比較慘

dreamsheep10/02 23:34漲價是需要靠時間熬的，我現在住的房子熬了五年漲了

dreamsheep10/02 23:34超過兩倍的市售價，當初也是買市場該區域最高價...

dreamsheep10/02 23:35你的還款能力恐怕沒辦法讓你慢慢熬。

sixkeeper10/02 23:35家人會住的話可以幫忙分擔吧

tswen10/02 23:35萬一只能貸款6成。二十年怎麼辦

champion092210/02 23:35沒事 自住不要管價錢 反正不甘我的事

dreamsheep10/02 23:37不過我買的是新成屋，新成屋和預售屋漲幅較多，你是老

clecer10/02 23:38賠錢快解約吧

dreamsheep10/02 23:38屋漲幅就有限，當然也是會漲拉，不過可以想著自住沒差

dreamsheep10/02 23:38，總比租房或住爛房好。

qq7788877qq10/02 23:38希望城市？

justptt97810/02 23:39加價賣

kissu556610/02 23:39碳稅課下去鋼鐵水泥都給你轉嫁還有最低薪資上漲蒿圖鷺

kissu556610/02 23:39鷥

qq7788877qq10/02 23:39沒看到25年 應該不是

NTUST10/02 23:39蘆洲70不奇怪吧 剛剛看到一間30念蘆洲華廈20坪開1400

NTUST10/02 23:3930年*

yohappy10/02 23:39馬上賣掉啊，沒賺而已

yohappy10/02 23:40社區最高價可以用時間沖淡這種感覺

GGFACE10/02 23:41下輩子別當FOMO仔ㄌ

F1ower10/02 23:42兄弟你不孤單，我也還在調適，加油R

vicowin10/02 23:44我今年初也是全社區最高 當下心情很差 半年後超過3個案

vicowin10/02 23:44子比我當初多了10%-20%

Monetelliz10/02 23:45反串先說欸，超過自身能力銀行怎過的？

Lin122710/02 23:49蘆洲我覺得不用擔心耶 那邊剛需市場大 XD

sakeru10/02 23:52我今年初買25年的華夏也是創社區新高，住的爽比較重要

sdbb10/02 23:52真的漲到這樣？蘆洲火車站附近？

a12345469810/02 23:53來不及了，以後千萬別再相信本板多多的鬼話

master3210/02 23:53房地產長期看漲啦!等幾年你就不會是最高價了

curance10/02 23:56你貸款過了嗎？

zxcas10/02 23:56自住沒差啦，不用付房租就是爽

a12345469810/02 23:57萬華三重蘆洲這些有8+9抗性的空頭會跌比較快喔，你唯

a12345469810/02 23:57一能做的就是二年內不要手癢上網看實價

x156w42310/02 23:58電梯去搭個十趟壓壓驚（不用爬樓梯)

x156w42310/02 23:58另外請管委會搬個社區貢獻獎

x156w42310/02 23:58心裡就舒適惹

Refauth10/02 23:59加上完全超過自身能力貸款？？？？？？？？？？？？？？

jessicaabc9810/03 00:0325年買7，真的撞到

soulXdancer10/03 00:04哈哈哈

vince468710/03 00:06開管委會的時候被嗆就嘴他我買幾萬你幾萬

Hathway10/03 00:06蘆洲餒 認真喔

sdbb10/03 00:07認真回，低公設近捷運華廈，這價格ok

Colaman10/03 00:07買貴還行，超過負擔能力就比較抖了

sdbb10/03 00:09若鄰居是+9居多，是因為+9負擔得起房價，+9很有錢

qoo1193110/03 00:09https://i.imgur.com/to19bkL.jpeg

sdbb10/03 00:10若您說的近捷運，是徐匯站，恭喜

fo11ow10/03 00:10你是仲介來反串的吧？蘆洲25年房買到七字頭？怎麼可能？我

fo11ow10/03 00:10才不信 這台北市的價格吧

cpa042610/03 00:10管線近期有重新整理過嗎？不然25年…

sdbb10/03 00:13集賢路有路邊店面喊5000萬

s98769210/03 00:14超過自身能力定義是什麼

sdbb10/03 00:16等捷運環狀線通車，大家會覺得這價格很便宜

ljm8710/03 00:16自住不虧 趕快搬進去住呀

sdbb10/03 00:17房板反串的鄉民不輸股板

jessicaabc9810/03 00:17環狀線？？現在蘆洲沒有捷運嗎？

twin210/03 00:18沒辦法改變的事情就別想了，先省吃儉用準備每月還款計畫，

twin210/03 00:19然後不看任何房市相關諮詢，包括房版跟新聞都不要看，慢慢

twin210/03 00:19過一段時間就會釋懷點

sdbb10/03 00:20徐匯中學以後是環狀線和新蘆線交會點

dick92910/03 00:22沒那個屁股，下一句是什麼？

dick92910/03 00:23房子買周邊最高價都不是問題，問題在“超出自己能力”，

dick92910/03 00:23你到底明不明白？

dick92910/03 00:24「自住沒差」的前提是要能力範圍之內

PTTMAXQQ10/03 00:25完全超出自身能力的貸款？說來聽聽看

lusifa200710/03 00:25完全超過自身貸款能力？可以請問你怎麼貸到的嗎？

No910/03 00:29考慮到通膨 根本不需要擔心現在買在高點 歷史可以借鏡

idmaker10/03 00:34傻了25年買7x?

sowulo10/03 00:34沒差吧 就跟台積688大學長一樣 現在who car

jl4010/03 00:36能實現當初的願望就是無價 買在最高價 又何妨 當消費財就好

jl4010/03 00:36 別想自住又想投資

e7310399910/03 00:36好慘！ 這個住起來完全不會開心！

jessicaabc9810/03 00:3625年買7x 同事在中正成交了

jessicaabc9810/03 00:3628年

drimp10/03 00:36全新預售才8字頭 這麼舊你買7字頭...是不是被板上破爛公寓

drimp10/03 00:36屋主騙說萬華三蘆老屋很值錢 別人吹噓自己的破房你還真的信

drimp10/03 00:36了 好可憐

e7310399910/03 00:36買最高 準備套10年起跳了吧

aoiaoi10/03 00:38自住 買了就不要想太多 畢竟短時間也難以改變

veter10/03 00:38如果預售80初頭，我認為2X年老屋超過65都算買貴了

shawncarter10/03 00:40加價賣啊 來這個版連這都不懂喔

foxbrush10/03 00:42這波打房政府沒壓下來，以後只漲不跌會變全民信仰，年年

foxbrush10/03 00:42漲10-20%變常態，很快你就會讓位

dank100610/03 00:45蘆洲25年房買到70萬…屋主感謝您

Nightu0510/03 00:45總價不高 覺得還好啦 住了就別多想

MathFun10/03 00:48相信奇蹟，也許有天您會中樂透或發票頭獎

ShoitiLOVE10/03 00:50社區最高不代表買貴

js25507610/03 00:53喜歡不代表要用超過行情買

Redchain10/03 00:56蘆洲版的Amex？多等幾年還是有機會解啦

NiNiNiNiNi10/03 00:59那為什麼買

bryant9910/03 01:02找接盤俠囉

kage0110/03 01:02買捷運附近的老屋只買走路三分鐘內的

ndilavril10/03 01:08我感覺你下場不是到太好 尤其還款這部分

citizen148110/03 01:1450收

c4123171710/03 01:18投資有賺有賠

c4123171710/03 01:18這不是山道猴是什麼

u931309110/03 01:19買7字頭對方有水電 廁所廚具更新嗎 如果沒有那真的很貴

u931309110/03 01:19 因為你還要花100萬以上整理

qqppqp10/03 01:19真的好喜歡看這種文

Rockman556610/03 01:22相信房仲 加價20%賣 台灣盤子很多的

a9693200010/03 01:23為啥要買超過自身能力的啊 冏

dans10/03 01:25這串看下來我也被噓文的說服了，趁傻子還很多，趕緊賣了

MizPerfect10/03 01:25買三重潤泰百萬都沒說了

colisxp10/03 01:27自住沒差

kitten12310/03 01:35幫QQ

expertsaid10/03 01:38怪那個推出新青安炒房的人吧

glwl4003910/03 01:49我也買貴

LonyIce10/03 02:03以後買都還是最高點

fo11ow10/03 02:25我同棟買貴那戶 套牢十年才漲到她當年買的價格

transforman10/03 02:41預售八字頭 25年7字頭..會套很久，自住就別想太多

tello10/03 02:4425年快老房了還在蘆洲一坪買到七十？？自住真的沒差想賣只

tello10/03 02:44能賠錢賣還不容易找到人接盤

tello10/03 02:46說實在25年按新房打七折起跳，蘆洲還要再打折。。板橋的話5

tello10/03 02:460幾萬還能接受

yingjeou10/03 02:46等下個冤大頭啊，加價賣

jimhall10/03 02:52無限寬限轉貸一定賺 確定無法這樣的話 不如馬上毀約賠售

jacket66410/03 03:04幫QQ

j19881110/03 03:19再買一間攤平啊

NicholasTse310/03 03:32去打工賺外快 早點還一還

xc2v10/03 03:40政府打房你還買

twhuang2810/03 03:47五年後再來看，就覺得便宜還好有買

ImCPM10/03 03:55XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

s945120410/03 04:24如果是自住就別去管是不是買到最高價了吧

loveyou952710/03 05:35總是要有人最高價的阿 台灣房子長線都是贏

alexqwer10/03 05:40房價會越來越貴 放心啦

Taiwanwolf10/03 06:2825年華厦+2房+1600萬 你也買的下去

toto12310/03 06:43為什麼不買士林的老公寓啊 60~70萬 不難找

toto12310/03 06:44蘆洲的華夏都市更新幾乎是0

toto12310/03 06:44金世經典 80萬 真的蠻可怕的

newstyle10/03 06:47是否比同社區高價要看格局、房型、樓層..遮蔽...等等

kensmile10/03 06:52這價格也買得下去，很猛，若是新青安，就自住

mow198210/03 06:52自住幾年後，賣給空空

kensmile10/03 06:52不用再想了，負擔不起就賣掉

job578610/03 07:25哪有什麼超過自身能力 銀行貸給你就是相信你能力 頂多就

job578610/03 07:25是苦點 真的頂不住 虧一點賣掉也不致於違約

mikayu10/03 07:25不要上網看房好好過日子

k79897686910/03 07:28賣掉

Edifiel10/03 07:35自住就不用管有沒有套了

FireStarman10/03 07:36漲上去就沒這問題了

askaa10/03 07:37連標題都不賤惹 到底有多集阿 哥兒~c300+300不好嗎????????

askaa10/03 07:38沙洨???????25年七字頭??????????靠杯喔 盤中之盤 ~~~~~~~~

dreamdds10/03 07:42哈哈盤子

Twinkling10/03 07:55真的買貴了 銀行鑑價根本不可能這麼高

toto12310/03 08:06銀行鑑價 都是低於 市價。這3~4年都是如此

toto12310/03 08:06你要用鑑價買 實際上根本買不到

toto12310/03 08:07中古屋 不管哪邊都一樣

lock710/03 08:17超大的盤子..

suforest10/03 08:36盤王

starbucks1610/03 08:40沒事 台灣不動產只漲不跌

yeltek10/03 08:50建議看看雞蛋蛋價

mekeven10/03 08:52自住沒差

u4fu310/03 08:53個人問題….有實登+早就應該知道能力範圍在哪，自己亂買

nitero10/03 09:00自住沒差 差不多五年後 就解套了

Twinkling10/03 09:04銀行鑑價並沒有都低於成交價....= =

xkoji10/03 09:10銀行都估好價貸給你是在怕什麼

pttbird10/03 09:14來討拍自己都沒責任？

handsometai10/03 09:20我覺得不會輸啦，想辦法還房貸，漲跌的事情不用考慮

handsometai10/03 09:21。

toto12310/03 09:22銀行鑑價一直都低於成交價~~~都在看雙北中古屋

toto12310/03 09:23你想要用銀行鑑價去買中古屋 你根本買不到

toto12310/03 09:23我都是看中國信託上面的銀行鑑價 你要用這價格買 買不到

jerrylin10/03 09:25不然你看有沒有買貴包退的條款

bogy2610/03 09:25房版吹神出來負責

jerrylin10/03 09:25買就買了 本來就很難每個人都買在最低點

jerrylin10/03 09:26股票沒買在最低點的是可以求償嗎

capss2710/03 09:26沒事啦 自住套10年也沒差啊

wisebani10/03 09:29再買一間，攤平

opop113210/03 09:42前屋主笑到嘴裂開

kir012610/03 09:44徐匯或者三民高中附近 我覺得不必擔憂 3-5年回頭看 你會

kir012610/03 09:44感謝自己

jessicaabc9810/03 09:45價不到硬要買，是你們自己問題，銀行有自己的機制r

jessicaabc9810/03 09:45，每間都要溢價買，真的87

Alwen10/03 09:53盤子都FOMO仔，專門幫銀行跟前屋主打工的

Hall10/03 09:53文中都寫了 超出自身能力負擔。如果月收20萬買了社區最高價

Hall10/03 09:53，可能也就笑自己盤，飲料喝中杯薯條點小包就好

SEEDA10/03 09:54自住買超過自身還款能力就很有問題了，遲早要被壓垮

waverson10/03 09:54鄰居應該搶著請吃宵夜吧

TCMBEAUTY10/03 09:55自己住沒差，炒房就活該

suPerFlyK10/03 09:5510年後漲回來 你和家人也老十年了 還在為房子工作

xxox10/03 09:59這我有經驗。直接加價2成掛賣,後來是稅後賺了總價8趴，20天

xxox10/03 09:59成交，自己賣出

xxox10/03 10:01當初只是用來測試自己的價格是否有人買，沒想到超搶手

vvnews10/03 10:02準備爆炸XDDD

yslimit10/03 10:03快賣啊

lover011910/03 10:07被版上壞人騙了吼

sinan198910/03 10:1150收

darkwave10/03 10:16有沒有差、會不會感謝自己只有你自己知道，錢是你在付

mijin10/03 10:16無法調適，只能含淚接受，學一次經驗吧

darkwave10/03 10:16鄉民網友也不會因為你看過什麼資訊而為你負責

delightboy10/03 10:16很尊敬這種鄰居，我買社區最低價被鄰居尻洗好幾年

dnopw5130610/03 10:18當時我也全社區最高之一 隔年實登就被創新高了

marvinyc10/03 10:19你如果是首購，買25年兩房老屋我真無法理解

mcgrady1233610/03 10:28早晚會解套啦只是到時購買力不知道剩多少而已

yata454710/03 10:29去股板發文說股票買貴要怎麼調適 看會不會被噓爆

laechan10/03 10:30賣更貴

Introversion10/03 10:30哈哈哈哈哈

jackred10/03 10:32貴240萬 住20年 一年貴12萬 一個月貴1萬 建議這樣想

tidalwave0010/03 10:37買了就安心喜入住，房價漲跌就不用看了

x5842010/03 10:45閉著眼買 明年笑著數錢

kenkuo168810/03 10:46完全超過自身能力貸款？？？？

clecer10/03 10:55推文還一堆多多在害人,這波央行信用管制

clecer10/03 10:55讓你撐過10年好了,快40年的電梯大樓蘆洲70/P你會想買?

clecer10/03 10:56真的不要害人了,趕快賠錢解約才是正解

jackred10/03 10:56應該不能解約了吧

bigair88810/03 11:01給你100分，25年的房子可以買70萬

sicro10/03 11:084年前買預售的時候實價登錄出來發現買到全社區單價前三高

sicro10/03 11:08ㄧ坪53萬超漚，3年後蓋好了陸續60多賣掉，最近樓上賣出去

sicro10/03 11:08單價7X…想著當年是在漚什麼？？？

ndilavril10/03 11:09超過還款能力 還買下去 很勇喔

delightboy10/03 11:09不過也曾因有需求緊急買房，在三級警戒時買社區最高

delightboy10/03 11:09，過一兩個月寶座換人當

wasi6389810/03 11:12完美制高點 給讚

mp6070710/03 11:13哈哈哈哈哈哈哈哈

zzyzx10/03 11:26平常還可以安慰你 這時機真的套在山頂

shryuhuai10/03 11:31沒救惹，乖乖當房奴吧

shryuhuai10/03 11:32買貴還好但超出自身能力就只能rip

shryuhuai10/03 11:33想辦法都增加自己的收入吧

shryuhuai10/03 11:36也許為了還房貸會讓你發掘出自己的潛能

stardust701110/03 11:36為什麼要衝動購物 為什麼不評估貸款能力 為什麼

shryuhuai10/03 11:37從而增進自己未來的賺錢能力

shryuhuai10/03 11:38這樣想也許就不會那麼難受了

chaobeilun10/03 11:40完全超過自身能力貸款？？

cevs10/03 11:49蘆洲明年中 一定破百 不用擔心

jimhall10/03 11:54這波撐十年 以紐約來看 上百年大樓價值還是漲

grace052310/03 11:56這能年份、價位能買到士林、內湖的

grace052310/03 11:56 https://i.imgur.com/mDL2STX.jpeg

grace052310/03 11:56 https://i.imgur.com/mcvARm8.jpeg

grace052310/03 11:57https://i.imgur.com/sZDb329.jpeg

grace052310/03 11:58這還是開價，成交再少個1-1.5成

ss161210/03 12:03自助沒差

dowop12310/03 12:04自住不用管價錢，問題是貸款超出能力，看看家人能

dowop12310/03 12:04不能幫一些或再去做兼職吧

dans10/03 12:06樓上別再打擊他了，其他推文就傻逼，不需要證明給他們看

loopdiuretic10/03 12:11超過自身能力怎麼貸的 當銀行棒槌喔 幻想文

ndilavril10/03 12:12樓上 有沒有可能突然失業生病或車禍

dans10/03 12:12很難嗎？銀行收支比最寬可以到七成，說不定樓主想了想這樣

dans10/03 12:12犧牲掉太多生活品質，不該嘎到七成那麼高的

dans10/03 12:13一堆仲介連房都沒買過就在教育別人

clamperni10/03 12:15不買房價只會越來越貴

bustinjieber10/03 12:22現在還會買代表是剛需，安心啦，

bustinjieber10/03 12:22自己計算一下，租金vs利息就好了

kkkyyy10/03 12:27自住的話就別多想了！

gm325210/03 12:34自住沒差，五年後再來看就知道了

ndilavril10/03 12:38想辦法趕快提升收入 不然撐不撐得過都不知道

IScmDa10/03 12:40賣掉的人又可以少工作5年了 真好

ukuk66688810/03 12:4150年後台灣剩1200萬人 政府建商在割你

una28310/03 12:45有停車位嗎

XMASRICCCH10/03 12:53有你這種人我也沒辦法

ddrmigo10/03 13:04103年買社區最高點 ，現在翻倍賺，過來人告訴你，別看別

ddrmigo10/03 13:04聽別問，買了就是你的房，你要愛它珍惜它，會為你帶來好

ddrmigo10/03 13:04運的

expertsaid10/03 13:39現在還有人在騙10年翻倍，笑死。綠共推新青安幫你炒

expertsaid10/03 13:39房，以後有嗎？以後買房能貸款就不錯了

fedona10/03 13:44套

fairyofmoon10/03 13:56加價賣啊 不然找 ceca高利貸

s5656556612310/03 14:28感謝你守住房價

howufeel10/03 14:31尻一下

physicsdk10/03 15:52新青安會繼續啊 誰說要取消？亂講