房子買貴該如何調適

marsonele10/02 22:54為什麼超過自身能力還能買？

dans10/02 22:55當作施捨賣方的，可能賣方被車撞急需醫藥費

marsonele10/02 22:55我買的時候也是社區最高價 唯一不爽的是仲介多收我錢

marsonele10/02 22:55 害我憂鬱2個多月 1個月後成交創新高漲 心就寬了些

HWyuan10/02 22:56剛好有喜歡的物件，月還款能力抓太剛好

lovine10/02 23:01蘆洲捷運25年單價7字頭？沒車位？管理員？

phakeQQQ10/02 23:02社區最高價不代表買貴

wang5610/02 23:02今年買的沒救了，被政府打到套牢，為何去年以前不進場？

phakeQQQ10/02 23:03至於超過自身能力就看判斷了

hck13kimo10/02 23:03今天的最高, 是明天的最低, 台灣房地產dont worry

Tosca10/02 23:04你的調適理由已經寫出來了啊 家人不用爬樓梯啊

YAYA665510/02 23:05很可憐，只能讓時間慢慢淡化

YAYA665510/02 23:05這應該是未來十年的最高價了

Tosca10/02 23:06應該不用十年啦 基本工資漲 電價也漲 物價會噴得很恐怖

Tosca10/02 23:06你物價都漲了 房價是要怎麼不漲啦 東西變貴 房子變便宜?!

elven10/02 23:07有改善生活條件，讓自己未來能賺更多就值得

elven10/02 23:07房子買來住，不是買來賣，這樣想就行了

redcoin10/02 23:08過陣子就有人比你高價了

Leylah202110/02 23:08這房子跟你有緣，將來一定會替你帶來其他財富與善報

Leylah202110/02 23:08的。

mepe101810/02 23:09住進去住的開心就調適了～不用爬樓梯有電梯近捷運

repast10/02 23:09就叫你不要看房版了 被fomo了齁

horseorange10/02 23:10蘆洲捷運站就放著等蘆北過啊

prostar10/02 23:11我2014也買最高價 連五年蟬聯

okamifang10/02 23:11再賣給別人更高價讓別人去調適啊，賣不掉再來考慮如何

okamifang10/02 23:11自我調適

SaHEL1110/02 23:12被洗心態了吧

blargelp10/02 23:12買最高價其實還好 自住五六年都會解套，問題是超過負擔

a52097892610/02 23:13沒關係啦 社區最高價 鄰居都會帶著崇拜的眼神看著你

a52097892610/02 23:13 走路有風 這是什麼都比不上的

chouvincent10/02 23:13民進黨的建商爸爸會繼續炒 安心

blargelp10/02 23:13欸等等 蘆洲25年七字頭喔….那我不好說你會解套欸 25年

blargelp10/02 23:13房跟預售 新成屋差距小成這樣

fs6u1210/02 23:14家人不用爬樓梯，又捷運五分鐘，公設比只有20，這個價格

fs6u1210/02 23:14自住也是爽爽住

yeeily10/02 23:16屋主應該是擔心買在最高點以及日後償還貸款而憂慮

deeping77410/02 23:16為什麼剛蓋好不進場？ 永遠當下都是最高價 五年後 你

deeping77410/02 23:16就會後悔沒多買一間 捷運無敵 蒿吐鷺鷥☺☺

CHENXOX10/02 23:17要怪就怪太相信房板

hihi2910/02 23:18建議考慮賣掉 就不會最高價了..

nicejeffery10/02 23:19自住沒差就是用在這

buike10/02 23:20台灣瘋狂通膨，放心你以為的天花板明年是地板

manman032410/02 23:20我也是社區最高價 不過是賣在社區最高價

ching694010/02 23:21蘆州買到70？還921前的房子？屁啦我才不信

inter8710/02 23:21沒關係可以坐家裡看別人出國的貼文

aa0078810/02 23:21套著住也舒服

a00000000010/02 23:24死定惹 尼這輩子就是給房蟲跟銀行打工der

a00000000010/02 23:24沒希望惹 哈哈太可憐惹 好慘喔 嘻嘻

roamer100510/02 23:24之前有舊文

dans10/02 23:25這文筆看起來快跳樓了，你們沒人要安慰他

roamer100510/02 23:25你搜尋關鍵字買貴就有了

ken8510/02 23:25蘆洲捷運氣場不對= = 那邊房子就是給人一種沉重壓力感

roamer100510/02 23:25買就買了還能如何

tswen10/02 23:25好慘唷。十年屋也不用七十。屋

tswen10/02 23:25齡又這麼大。 不妙不妙

jack021610/02 23:2625年 70萬 wow

steven96130210/02 23:28沒事 當作學了一個lesson

horseorange10/02 23:28好奇買時鑑價應該不到吧

sunsamy10/02 23:29加價賣不就好了！

seanflower10/02 23:31自住就不要想漲跌了，9月買的都差不多

linkuangkuan10/02 23:31活該

chouwang6810/02 23:31賣掉。

kkjjrtlym10/02 23:32恩恩 完全超過自身能力貸款然後買最高價

fransiceyho10/02 23:3225年華夏 鄰居以前都買不到15萬吧

fransiceyho10/02 23:32加價賣掉

dreamsheep10/02 23:33買貴沒關係，反正以後都會漲，但是我覺得你的問題是

dreamsheep10/02 23:34貸款超過自身能力...............這個比較慘

dreamsheep10/02 23:34漲價是需要靠時間熬的，我現在住的房子熬了五年漲了

dreamsheep10/02 23:34超過兩倍的市售價，當初也是買市場該區域最高價...

dreamsheep10/02 23:35你的還款能力恐怕沒辦法讓你慢慢熬。

sixkeeper10/02 23:35家人會住的話可以幫忙分擔吧

tswen10/02 23:35萬一只能貸款6成。二十年怎麼辦

champion092210/02 23:35沒事 自住不要管價錢 反正不甘我的事

dreamsheep10/02 23:37不過我買的是新成屋，新成屋和預售屋漲幅較多，你是老

clecer10/02 23:38賠錢快解約吧

dreamsheep10/02 23:38屋漲幅就有限，當然也是會漲拉，不過可以想著自住沒差

dreamsheep10/02 23:38，總比租房或住爛房好。

qq7788877qq10/02 23:38希望城市？

justptt97810/02 23:39加價賣

kissu556610/02 23:39碳稅課下去鋼鐵水泥都給你轉嫁還有最低薪資上漲蒿圖鷺

kissu556610/02 23:39鷥

qq7788877qq10/02 23:39沒看到25年 應該不是

NTUST10/02 23:39蘆洲70不奇怪吧 剛剛看到一間30念蘆洲華廈20坪開1400

NTUST10/02 23:3930年*

yohappy10/02 23:39馬上賣掉啊，沒賺而已

yohappy10/02 23:40社區最高價可以用時間沖淡這種感覺

GGFACE10/02 23:41下輩子別當FOMO仔ㄌ

F1ower10/02 23:42兄弟你不孤單，我也還在調適，加油R

vicowin10/02 23:44我今年初也是全社區最高 當下心情很差 半年後超過3個案

vicowin10/02 23:44子比我當初多了10%-20%

Monetelliz10/02 23:45反串先說欸，超過自身能力銀行怎過的？

Lin122710/02 23:49蘆洲我覺得不用擔心耶 那邊剛需市場大 XD

sakeru10/02 23:52我今年初買25年的華夏也是創社區新高，住的爽比較重要

sdbb10/02 23:52真的漲到這樣？蘆洲火車站附近？

a12345469810/02 23:53來不及了，以後千萬別再相信本板多多的鬼話

master3210/02 23:53房地產長期看漲啦!等幾年你就不會是最高價了

curance10/02 23:56你貸款過了嗎？

zxcas10/02 23:56自住沒差啦，不用付房租就是爽

a12345469810/02 23:57萬華三重蘆洲這些有8+9抗性的空頭會跌比較快喔，你唯

a12345469810/02 23:57一能做的就是二年內不要手癢上網看實價

x156w42310/02 23:58電梯去搭個十趟壓壓驚（不用爬樓梯)

x156w42310/02 23:58另外請管委會搬個社區貢獻獎

x156w42310/02 23:58心裡就舒適惹

Refauth10/02 23:59加上完全超過自身能力貸款？？？？？？？？？？？？？？

jessicaabc9810/03 00:0325年買7，真的撞到

soulXdancer10/03 00:04哈哈哈

vince468710/03 00:06開管委會的時候被嗆就嘴他我買幾萬你幾萬

Hathway10/03 00:06蘆洲餒 認真喔

sdbb10/03 00:07認真回，低公設近捷運華廈，這價格ok

Colaman10/03 00:07買貴還行，超過負擔能力就比較抖了

sdbb10/03 00:09若鄰居是+9居多，是因為+9負擔得起房價，+9很有錢

qoo1193110/03 00:09https://i.imgur.com/to19bkL.jpeg

sdbb10/03 00:10若您說的近捷運，是徐匯站，恭喜

fo11ow10/03 00:10你是仲介來反串的吧？蘆洲25年房買到七字頭？怎麼可能？我

fo11ow10/03 00:10才不信 這台北市的價格吧

cpa042610/03 00:10管線近期有重新整理過嗎？不然25年…

sdbb10/03 00:13集賢路有路邊店面喊5000萬

s98769210/03 00:14超過自身能力定義是什麼

sdbb10/03 00:16等捷運環狀線通車，大家會覺得這價格很便宜

ljm8710/03 00:16自住不虧 趕快搬進去住呀

sdbb10/03 00:17房板反串的鄉民不輸股板

jessicaabc9810/03 00:17環狀線？？現在蘆洲沒有捷運嗎？

twin210/03 00:18沒辦法改變的事情就別想了，先省吃儉用準備每月還款計畫，

twin210/03 00:19然後不看任何房市相關諮詢，包括房版跟新聞都不要看，慢慢

twin210/03 00:19過一段時間就會釋懷點

sdbb10/03 00:20徐匯中學以後是環狀線和新蘆線交會點

dick92910/03 00:22沒那個屁股，下一句是什麼？

dick92910/03 00:23房子買周邊最高價都不是問題，問題在“超出自己能力”，

dick92910/03 00:23你到底明不明白？

dick92910/03 00:24「自住沒差」的前提是要能力範圍之內

PTTMAXQQ10/03 00:25完全超出自身能力的貸款？說來聽聽看

lusifa200710/03 00:25完全超過自身貸款能力？可以請問你怎麼貸到的嗎？

No910/03 00:29考慮到通膨 根本不需要擔心現在買在高點 歷史可以借鏡

idmaker10/03 00:34傻了25年買7x?

sowulo10/03 00:34沒差吧 就跟台積688大學長一樣 現在who car

jl4010/03 00:36能實現當初的願望就是無價 買在最高價 又何妨 當消費財就好

jl4010/03 00:36 別想自住又想投資

e7310399910/03 00:36好慘！ 這個住起來完全不會開心！

jessicaabc9810/03 00:3625年買7x 同事在中正成交了

jessicaabc9810/03 00:3628年

drimp10/03 00:36全新預售才8字頭 這麼舊你買7字頭...是不是被板上破爛公寓

drimp10/03 00:36屋主騙說萬華三蘆老屋很值錢 別人吹噓自己的破房你還真的信

drimp10/03 00:36了 好可憐

e7310399910/03 00:36買最高 準備套10年起跳了吧

aoiaoi10/03 00:38自住 買了就不要想太多 畢竟短時間也難以改變

veter10/03 00:38如果預售80初頭，我認為2X年老屋超過65都算買貴了

shawncarter10/03 00:40加價賣啊 來這個版連這都不懂喔

foxbrush10/03 00:42這波打房政府沒壓下來，以後只漲不跌會變全民信仰，年年

foxbrush10/03 00:42漲10-20%變常態，很快你就會讓位

dank100610/03 00:45蘆洲25年房買到70萬…屋主感謝您

Nightu0510/03 00:45總價不高 覺得還好啦 住了就別多想

MathFun10/03 00:48相信奇蹟，也許有天您會中樂透或發票頭獎

ShoitiLOVE10/03 00:50社區最高不代表買貴

js25507610/03 00:53喜歡不代表要用超過行情買

Redchain10/03 00:56蘆洲版的Amex？多等幾年還是有機會解啦

NiNiNiNiNi10/03 00:59那為什麼買

bryant9910/03 01:02找接盤俠囉

kage0110/03 01:02買捷運附近的老屋只買走路三分鐘內的

ndilavril10/03 01:08我感覺你下場不是到太好 尤其還款這部分

citizen148110/03 01:1450收

c4123171710/03 01:18投資有賺有賠

c4123171710/03 01:18這不是山道猴是什麼

u931309110/03 01:19買7字頭對方有水電 廁所廚具更新嗎 如果沒有那真的很貴

u931309110/03 01:19 因為你還要花100萬以上整理

qqppqp10/03 01:19真的好喜歡看這種文

Rockman556610/03 01:22相信房仲 加價20%賣 台灣盤子很多的

a9693200010/03 01:23為啥要買超過自身能力的啊 冏

dans10/03 01:25這串看下來我也被噓文的說服了，趁傻子還很多，趕緊賣了

MizPerfect10/03 01:25買三重潤泰百萬都沒說了

colisxp10/03 01:27自住沒差

kitten12310/03 01:35幫QQ

expertsaid10/03 01:38怪那個推出新青安炒房的人吧

glwl4003910/03 01:49我也買貴

LonyIce10/03 02:03以後買都還是最高點

fo11ow10/03 02:25我同棟買貴那戶 套牢十年才漲到她當年買的價格

transforman10/03 02:41預售八字頭 25年7字頭..會套很久，自住就別想太多

tello10/03 02:4425年快老房了還在蘆洲一坪買到七十？？自住真的沒差想賣只

tello10/03 02:44能賠錢賣還不容易找到人接盤

tello10/03 02:46說實在25年按新房打七折起跳，蘆洲還要再打折。。板橋的話5

tello10/03 02:460幾萬還能接受

yingjeou10/03 02:46等下個冤大頭啊，加價賣

jimhall10/03 02:52無限寬限轉貸一定賺 確定無法這樣的話 不如馬上毀約賠售

jacket66410/03 03:04幫QQ

j19881110/03 03:19再買一間攤平啊

NicholasTse310/03 03:32去打工賺外快 早點還一還