[請益] 請問買了第三間房，賣了第二間房之後
請問各位帥哥&美女
我最近買了第三間房，只能貸四成，其他用現金，
如果我把第二間房賣了，那我手上只剩兩間，
那原本的第三間房，利息會降低嗎？
另外，第三間房也順便可增貸嗎？
或是可以把第三間房轉增貸？
請教一下 感想
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增貸也要時間，不能立刻增貸
推
請問是貸哪家銀行
噓
完了
推
轉貸就好 但一般第二間以上都有違約金的問題 跟原銀行談一下
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看能不能直接增貸到7成 不然就轉銀行
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to二樓：土地銀行
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[請益] 第三間房的收支比貸款問題最近看上一棟台北市精華學區豪宅想買來自住， 預估買到的價位大概5800～6000萬左右。 我目前名下已有兩間房，原本是打算賣掉其中一間房子去換房， 但這兩間我都很喜歡，又能放著收租等增值，感覺降息循環開始之後可能又要往上噴了， 挺捨不得賣的，想說算算看收支比能不能貸款成功。![[請益] 第三間房的收支比貸款問題](https://i.imgur.com/KXe71oHb.jpg "[請益] 第三間房的收支比貸款問題")
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[請益] 三間房產後的投資想請問大家 由於第三間開始都只能貸四成（假設每間都有貸款），導致自備款大幅攀升，投報率反而 變差，這樣大家還會想繼續一間一間買下去嗎？ --11
Re: [新聞] 快訊／央行5度出手打房！明起「8縣市」這方法不錯 第二間房沒有必要性 通常87%都是炒房用 房東在用 所以限制貸款很好 但是光限制貸款沒啥用8
[請益] 第三間房這邊有問題想請問下 小弟目前手上高雄有兩間房 都是2020年購入，已經出租 第三間在桃園A7 2025下半年要交屋了6
[請益] 第三間房貸款請問A在婚前已經有兩間房。結婚後，由於空間不足，買了第三間房，原本是寫AB兩人名 ，但由於只有A付全部的錢，最後雙方同意改回A名字，現在B同意付房貸又是首購，請問 房貸可由B貸款嗎？ 或是還需要再改名回去嗎？ 會有任何費用嗎？謝謝大家。 Ps 因為A貸款壓力目前已很重，如果沒有可以貸八成，所以才希望是B貸。不然現金錢應 該卡不過去。 大家建議會怎麼做？X
[問卦] 台北人怎麼不賣房來高雄買三間房投資？台北人窮得只剩房子 窩在台北當低端不如去高雄當高端人種 賣掉2000多萬老公寓 去高雄買三間房一間自住兩間出租 什麼工作都沒有月收30000當包租公![[問卦] 台北人怎麼不賣房來高雄買三間房投資？](https://i.imgur.com/TPGq1X9b.jpg "[問卦] 台北人怎麼不賣房來高雄買三間房投資？")
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[問題] 公教第三間房房貸我們夫妻目前有兩間房 第一間房是夫妻共同持有，房貸剩550萬 第二間房是我(妻子)的名字，房貸剩200萬 目前已下訂第三間房，價錢為1300萬，原本預計夫妻共同持有 經代書詢問台銀公教房貸，回覆因為我名下已經有兩間房
［問題］請問房產登記及稅的問題婚前：先生購買第一間房（尚有貸款，登記先生名下）。 婚後：先生將其父親跟親戚共同持有的店面買下親戚之部分，為先生第二間房（尚有貸款， 登記先生名下） 因先生打算讓公婆就近居住照顧，前年我跟先生共同掛名購買房屋，大概今年底或明年交屋 （先生第三間，我的第一間），（因當初老人家對於只掛在我名下似乎有不安全感）這間房
[問題] 夫妻第三間房貸款問題請教各位版上高手 目前狀況有些複雜，查了些資料沒有確定答案因此上來發問 目前狀況： 先生年收350萬，年齡40 太太年收130萬，年齡32
[請益] 夫妻各一間房，第三間房限貸6成請益第一間房婚前購買，登記我名下，總價800增貸520出來買第二間房 第二間房婚後購買，登記老婆名下，總價1300貸1060 目前夫妻各背一筆房屋貸款 去年買預售屋第三房，在6都中，總價1500 如果把第一間房跟貸款都轉移給老婆（這間非6都）
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