Re: [請益] 林口南勢推薦嗎？
南勢最近好幾個新建案開案，築禾琢玥開價5X萬，竹城日和開價6x萬...
竹城目前建案的建材、配備都未知，代銷只會說他都不清楚，還是敢先喊到破6字頭。附近環境都是鐵皮修車廠，連人行道都沒有。不知道在開什麼盤子價。
不知道有沒有人也看過這幾個建案了？
※ 引述《ga3322165 (Jkor)》之銘言：
: 小弟三年前在家樂福附近買了新建案11xx
: 近期賣了19xx（委任當天就有人出價了，林口房市買氣真的很扯…）
: 想換大的房子，一樣只考慮林口
: 但今年交屋的建案好少
: 有看到南勢去（南勢國小附近）
: 有目前住在南勢那邊的居民會推薦嗎？
: 目前看起來那邊晚上因為是住二的關係
: 人都滿少的
: 跟家樂福那邊差滿多的
: 怕會不習慣…
: 不知道未來南勢國中完工會比較好嗎？
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: Sent from JPTT on my iPhone
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如果以前段標準看 還是算便宜吧
現在就中心炒高 然你去買外圍 不然誰要買外圍
那地方很偏耶
個人不愛 但這開價不算過分。扶輪公園左右的開其實 成交
六字。這邊開六成交五字的話合理
快跟南勢角一樣貴了
其實那邊沒那麼不堪啦 南勢離國道、捷運站甚至比家樂
福那邊近一點 問題是低密度住宅區本來就比較不值錢
建商自然不太會去那邊開發 環境還算可以啦滿清幽的
就是沒什麼機能就是了
南勢到三井這麼近 還缺什麼機能啦
人行道是南勢最缺的建設
林口核心區都85了，這價格算正常吧
那價位，不如買中後段靠近中心商業區的位置
南勢的發展 可能還不輸後段我覺得
林口後面還有墳墓
中後段都比南勢到核心遠了
不過南勢也漲不少了，三年前還有2字頭
現在這價錢沒之前划算了
現在都這樣沒辦法 你好地方買得起的也不多了
南勢這邊有一堆工廠大貨車還有屠宰場，載豬車晚上來來去去
，開這個價格不如去買中段
南勢的優點是距離三井&捷運比中後段近，缺點是沒有重劃區
的開闊，人行友善，住家步行範圍商店也相對少。
至於價錢，以現在的時間點，差不多就這行情。
南勢賣到這個價有點傻眼...
爆
[閒聊] 體會到被代銷看沒有年初已經在台北市上岸了，但因為買的是兩房，為了以後的規劃，現在還是會去看看三房 的新建案，正好看到一個新北市預售屋建案的影片覺得感覺不錯就打電話預約看房。 結果當天，代銷先問我大概預算多少，我先保守報了2000萬，代銷就表示我買不起這裡的 房子，總之介紹的也不是那麼認真，講了講周邊的環境之後，其他也沒多做介紹，就叫其 他同事帶我去看樣品屋，我心裡其實蠻疑惑的，以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家76
[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳近一個月在看A7的房子 挑到樂善國小一帶 想吃原本的舊社區生活機能 還能擁有重劃區的房價、街廓、設施 有看到了豐邑氧森以及合展家禾（寶佳）的推案![[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/25/realtime/22252172.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1479&sh=986&exp=3600 "[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳")
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[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋（當時看算起漲點現在回頭看根本低點）。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖，死活也殺不到1萬/坪，除此之外看的其他建案也差不多 ，全部不二價，雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售，我知道現在買預售很盤但頭款不夠，反正買是一定要 買了，591每個建案開價都是嚇死人，晚一個月又再加幾萬......11
Re: [閒聊] A7 個人心得那我也要蹭！hi大家好歡迎來到A7！ 我是A7本土居民，四歲住長庚社區，３５歲買甲子園的ccdesumi哈哈哈～ 買房筆記歡迎您~~~ A7買房筆記【2】竹城甲子園-建案現況+價格分析![Re: [閒聊] A7 個人心得](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzI5NDc1OG5ld3M,/47b6440ab535a809_897x172.jpg/qs/w=640&h=%7B1%7D "Re: [閒聊] A7 個人心得")
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Re: [請益] 三房格局請益 三重 心世界剛好看到有人詢問是哪個建案 順便回一下文並提出其他疑問 這個建案是三重重陽重劃區的 心世界建案 因為預約制的關係 這次228連假打去說建議平日過去比較好
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