[情報] 木柵開出歷史新高單價121萬

SouthEast6210/23 15:20不意外呀，產品本身的強度完全不是一個等級。只看

SouthEast6210/23 15:20地點判斷房價的人是無法理解為什麼這種案子也能熱

SouthEast6210/23 15:20銷的……

KaedeFuyou10/23 15:22這案子除了文山區門牌外 還有什麼能嫌的？

h4907200210/23 15:23曼ㄌ

hcdee9010/23 15:38當然是先嫌環狀線很難用阿

chouvincent10/23 15:39感謝賴清德總統 最挺年輕人買房 加油 改革不要怕

kensmile10/23 15:41不意外，南環線開始動工了

DavidHale10/23 15:41環狀線現在難用 這案子蓋好環狀也差不多了

kensmile10/23 15:42幾個站，政大站，木柵，興隆木柵，補漲

abyssa110/23 15:42東環接到松山才差不多吧

abyssa110/23 15:42木柵要去板橋的需求應該很低 去信義區才合理

hcdee9010/23 15:43環狀線難用不是只有現在路線短的問題而已，轉乘才是精髓

kensmile10/23 15:43木柵到新店也不少

SouthEast6210/23 15:44不過老實說住這種社區的人會這麼在意捷運嗎？那只

SouthEast6210/23 15:44是有是不錯但沒有就算了的東西吧？真正進出時恐怕

SouthEast6210/23 15:44都是開車，或是坐司機開的車！

kensmile10/23 15:44環狀線好用啊

kensmile10/23 15:45木柵到信義，只要15分，快多了

kensmile10/23 15:46文山薪資中位數，台北排第二

kensmile10/23 15:46僅次於內湖

kensmile10/23 15:46這幾年搬到文山的，一堆高所得

LINPINPARK10/23 15:49木柵是真的有二代換屋需求

LINPINPARK10/23 15:49我記得之前有分享過

LINPINPARK10/23 15:50這波元利木柵一期開出來，二期價格會更漂亮

buffon10/23 15:50環狀線的幫助應該不大

buffon10/23 15:50中和板橋段上次地震到現在都沒通車

buffon10/23 15:51不提環狀線 搞不好房價更高XD

LINPINPARK10/23 15:51找到了 #1ch5VpiK (home-sale)

hcdee9010/23 15:52環狀線就西環段那腦殘設計在當老鼠屎，轉乘走斷腿就算了

hcdee9010/23 15:52自己還會斷掉

LINPINPARK10/23 15:56一期森活莊園有買到有賺

iiqwer10/23 15:57房價一直創新高

kensmile10/23 15:58環狀線在台北市轉乘都是地下直接轉乘

kensmile10/23 15:58怎麼會幫助不大

fo11ow10/23 15:58板橋環狀線上次地震受損修復部分沒？要坐要爬上爬下轉乘

fo11ow10/23 15:58如果天天這樣通勤會瘋掉吧

toto12310/23 15:58如果是郊區來比 士林區完勝很多

kensmile10/23 15:59信義區三站，象山，永春，松山，都是地下轉乘

kensmile10/23 15:59木柵到信義15分，比現在公車快多了

LINPINPARK10/23 15:59轉乘不是問題吧我覺得，文湖也是走到爆啊

LINPINPARK10/23 16:00木柵進市區公車應該更快

kensmile10/23 16:00木柵的價格還沒到頂

kensmile10/23 16:01買不起信義新房，就買木柵

kensmile10/23 16:01住宅環境也不差

hcdee9010/23 16:02文湖線站內轉乘，西環段站外轉乘感受差很多

kensmile10/23 16:03西環當初設計真的沒辦法

kensmile10/23 16:03因為新北已經蓋得滿滿滿

kensmile10/23 16:04中和板橋那幾站，根本沒有足夠地下空間

kensmile10/23 16:05也沒素地

LINPINPARK10/23 16:05原來如此 站外走真的熱又不舒服

abyssa110/23 16:05東環那三站才是環狀線的重點

hcdee9010/23 16:06西環還有硬要凹進去經過板橋站的腦殘設計

kensmile10/23 16:06例如新埔民生，周邊都是民宅，沒辦法

kensmile10/23 16:07信義計畫區很多白領，會選擇木柵

hcdee9010/23 16:08另外平平地下轉乘高架，體感景安站走得也比忠孝復興還久

hcdee9010/23 16:08西環轉乘過3個站，才知道原來捷運可以這麼難用

kensmile10/23 16:09當初環狀線就蘇貞昌提的

kensmile10/23 16:09中和線規劃時，並沒有預留

kensmile10/23 16:11蘇貞昌當台北縣長時所提

eddisontw10/23 16:12木柵天氣差 交通差 生活機能也差 還能賣這個價?

kensmile10/23 16:12但景安站站體設計已經定案

kensmile10/23 16:14木柵有捷運通車，就地利之便，當然利多

abyssa110/23 16:16這個價就是贏北投萬華而已啊 跟士林大同內湖南港差不多

kensmile10/23 16:19環狀線繞雙北一大圈，很耗時，但區對區雙向連繫，卻是助

kensmile10/23 16:19益很大

kensmile10/23 16:20中永和新店以後到內湖科方便多了

kensmile10/23 16:21現在就算950快速公車，上班都要1小時以上

toto12310/23 16:21而且是有品牌加成

eddisontw10/23 16:22北投天氣比木柵南港好多了

toto12310/23 16:22北投遠啊

eddisontw10/23 16:29北投遠是看你要去哪阿 如果剛好在華碩士科上班?

DolphinCP10/23 16:34通常都看北車或信義吧，不然跟你看淡水喔==

KrisNYC10/23 16:36士林有榮總新光振興 關渡竹圍有馬偕+和平醫院

KrisNYC10/23 16:37那個區塊蠻適合醫生和老人退休的

KrisNYC10/23 16:37如果老人喜歡泡溫泉就更適合 ...

toto12310/23 16:42北投跟士林 實際上還是差很大

toto12310/23 16:42士林附近還有國道 新生高架橋 市中心太多了

toto12310/23 16:43士林大同 = 內湖南港 房價 差不多

toto12310/23 16:43士林大同我認為可能來略勝一點點

c6066den10/23 16:46我也覺得士林北投不太能放在一起，光是搭捷運到北車的

c6066den10/23 16:46時間就差很多了，士林只要9分鐘，北投大概要22分鐘吧

c6066den10/23 16:47然後士林到內科也很近

t595781010/23 16:47元利這種算單一個案不能當場整個區域平均啦,你看其他建

t595781010/23 16:47案其實也才差不多9字頭而已

abyssa110/23 16:48世界明珠也是比周圍高一大截

c6066den10/23 16:49不過木柵如果價格到120，那我寧願買景美

c6066den10/23 16:49甚至七張大坪林機能素質都比較好

KrisNYC10/23 16:50有價差啊 北投比士林便宜很多吧

KrisNYC10/23 16:51而且你如果是馬偕和平和碩就職 士林反而遠

t595781010/23 16:51北士科附近的建案很早以前大部分就破百了

t595781010/23 16:51https://i.imgur.com/bfvInVD.jpeg

KrisNYC10/23 16:51醒醒 你不會每天都要去東區信義區好嗎...

c6066den10/23 16:52北投只比劍潭站便宜一點而已，當然也是因為劍潭新案太

c6066den10/23 16:52少

KrisNYC10/23 16:53再怎麼愛吃 你又不是靠吃東西過活 一周能吃幾次私廚

eddisontw10/23 16:53北投其實很大 明德到關渡 都是北投 有八站

KrisNYC10/23 16:53北投關渡吧 其實我感覺北投是賣在地人的

eddisontw10/23 16:53距離相當於西門到市政府也是八站

KrisNYC10/23 16:54正北投奇岩那一帶 一直都相對很貴

KrisNYC10/23 16:54北投跟關渡中間夾著一大塊未開發的平地 裡面甚至有雞舍

KrisNYC10/23 16:54我帶小孩去撿過雞蛋 笑死

t595781010/23 17:11新北投算是北投區房價凹陷區,元利其實在這邊有個都更案,

t595781010/23 17:11去年核定通過,之後真的開賣應該又會創新北投高價,根本複

t595781010/23 17:11製木柵模式

t595781010/23 17:11https://i.imgur.com/q76BvH5.jpeg

kensmile10/23 17:12在信義上班的太多人了

kensmile10/23 17:12他們的選擇就是上班要近

kensmile10/23 17:13大安信義區新建案，買不起，往木柵很正常

kensmile10/23 17:14政大站搭捷運到象山只要10分鐘

kensmile10/23 17:14通勤時間縮短就是吸引人

kensmile10/23 17:16信義三站，象山，永春，松山，可以轉乘的路線很方便

kensmile10/23 17:17木柵就是離台北蛋黃區近

kensmile10/23 17:18生活機能這種是可以改變的

kensmile10/23 17:20將來幾個站體會聯合開發

kensmile10/23 17:22政大以後搭捷運在象山轉乘，到北車約25分，比現在快至

kensmile10/23 17:22少30分

kensmile10/23 17:24環狀線對木柵，可以節省的時間效益太大了

kensmile10/23 17:26最主要是信義三站都站內轉乘，轉乘節點距離木柵只有幾

kensmile10/23 17:26站而已

laechan10/23 17:29金龍: 不要逼我啊

kensmile10/23 17:45興隆木柵會有一站，南方翡翠，屋齡快30年，都成交75了

kensmile10/23 17:46早就比新店中古大樓價格高

JKjohnwick10/23 17:53萬華也不便宜了

CoachKuester10/23 18:27本來也覺得貴，但後來在基地附近繞了幾圈，環境其

CoachKuester10/23 18:27實是真的還不錯了，過馬路就可以爬仙跡岩，後面也

CoachKuester10/23 18:27有木柵公園

Manslayer6910/23 18:44ks原來住木柵，也難怪，餐廳裡不是中國時報就是中

Manslayer6910/23 18:44天（以前），真是神奇的地方。

kensmile10/23 18:52我知道你住海邊，而且還靠太平洋

kensmile10/23 18:52可以管很寬

kensmile10/23 18:53管別人住哪，自己能賺錢比較重要

kensmile10/23 18:56木柵哪家餐廳有放報紙，造謠成性

ColdM10/23 19:00這樣轉來轉去真的有比較快嗎中永和環狀開通後發現效益不大.

NeihuSnape10/23 19:01不意外 永和新店都100多了 木柵在旁邊而已還是台北市

NeihuSnape10/23 19:01門牌

abyssa110/23 19:09石牌也有個很屌的都更案不知道會賣多少

abyssa110/23 19:11宏盛石牌都更案要蓋58層 應該會創新天價 敬請期待

abyssa110/23 19:16基準容積560% 都更灌滿變840%再TOD外掛變1008%再移入

abyssa110/23 19:16總共1120%容積率頂天 有夠猛 一切合法

DavidHale10/23 19:17環狀線重點當然是看東環啊

kensmile10/23 19:25https://imgur.com/Gsr69NG

kensmile10/23 19:26宏盛石牌這棟，超過200米，很意外

kensmile10/23 19:27石牌市場也有另一個都更案，泰民建設39層

kensmile10/23 19:27這區建築都在比高

visa952710/23 19:44信義三站皆站外轉乘，象山跟101中間,永春站東.松山站南

visa952710/23 19:45都要刷出去再刷進去，沒有要站內轉

kensmile10/23 20:01https://m.youtube.com/watch?v=7P9rKwnYjI0

kensmile10/23 20:01已經優化了

mitsloanboy10/23 20:03看起來朋友買皇翔中正區一坪只要80幾萬真的是賺到啦

mitsloanboy10/23 20:03！超爽！花121萬結果只能去住這種破幹偏僻地方唉

mitsloanboy10/23 20:04石牌新建案我看北榮院長也是買不起！？Zzz

Cookieboy10/23 20:05元利新北投的案在哪？

kashiwa2710/23 20:06動物園宅

mitsloanboy10/23 20:12某樓應該是在暗指文山區就是超級深藍又選出神奇立委

mitsloanboy10/23 20:12的地方吧嘻嘻

silentsand10/23 20:27西環想要站內轉,除了像大江戶線挖深一點大概別無他法

silentsand10/23 20:31而且就算挖深也不一定能站內轉乘到藍線橘線既有捷運站

kusomanfcu10/23 21:10文山門牌和天母門牌差不多啊

lucifero10/23 21:22 今日天花板 明日地板

GoToCHT10/23 21:31萬華皇翔賣到130惹

chocopoodle10/23 21:36121還是好驚人

saucy10/23 22:30那我寧願去買景美

benny199061510/24 00:57121隨便買都贏

rmna10/24 08:34也還好吧34樓頂樓121

h4907200210/24 10:29已經出現32樓121.4了

nitero10/24 12:07環狀線 還要很久 不要幻想這個案子蓋完就有環狀線

horseorange10/24 12:54這案在捷運蓋好前有規劃接駁車 基地大才有的任性

mitsloanboy10/24 13:44好爽，感謝柯文哲圖利____

allenchang010/24 14:10石牌之後絕對突破天際 換屋二三代都蠢蠢欲動

gliga10/24 14:51這位置

amino012010/24 17:27北榮院長買不起石牌?你484不知道威明公一個人的業績有

amino012010/24 17:28個億 唬爛也要想一下 有夠井蛙

mitsloanboy10/24 18:43我知道啊，公立醫院的薪水一定等於業績嗎？另外我聽

mitsloanboy10/24 18:43說他不住石牌啦有誤也請您指正就當我說錯