[閒聊] 13期要上8字頭了？

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剛剛01看到的 江翠北DE的榮群擎川今天開賣 50-60坪大坪數9字頭，總價直接突破6000萬新北豪宅線 然後聽說高樓層已經賣完了 這間是成屋耶還不是預售，有沒有這麼誇張…

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而且這個案子還是在南太平，和台中原市區離比較遠，這樣74環內預售五字頭根本是基本 的吧？ --

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這案子有建商優勢，理仁建設是台中豪宅一哥聯聚建設的副牌，再來是基地離捷運綠線站 點蠻近的，雖然目前台中只有一條捷運的效益不大，用到的機會看個人。最後這基地附近 小環境普普，就很舊市區的樣子，喜歡街廓新穎整齊的應該不會想買這，不管怎樣，它算 是北區第一個站上七十的案子。

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最近幫家人物色房子，研究了一下科博館周遭的預售屋和輕屋齡新成屋，發現長安和亞昕 的預售大概六字頭左右，轉看成屋發現去年剛交屋的科博之櫻轉眼間漲到六十幾了，不過 大都是小坪數低總的，附近的順天科博也漲到六七十。成屋追上預售代表什麼？到頂了還 是預售賣太便宜？

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黎明路/五權西路新案，位置跟生活機能都很好，但基地不大，開價6字頭，沒圖沒樣品屋沒 模型，說明會後就開案下訂，然後10日後要你簽約 請教一下，建商風評有好到可以直接買？還是這地點60初/p便宜到需要搶購？ 原本因為5期新案的建商風評普普，再多看看，現在搞的好緊張，好像現在不買就沒的買了 --

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台中呢 如果要買新房子 只有建商品牌最重要 管你哪一期 哪一區 只要是品牌建商就是漲翻天

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臺中北太平這邊算是今年發展相當誇張 機能上有74之便 離臺中車站也差不多10分鐘車程的距離內 74寶佳大道的新案大概都在3字頭左右 除了先前順天的開案已經落在45上下後

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順天淳美術 台中建商不知道房屋品質如何 爬文地主戶多？ 河岸算第二排 未來會被其他案子擋住 單價高殺不下來

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一 : 坪七十萬，惠宇的光環還是這麼好用。 : 有人有參與可以分享一下嗎？ 看群組說很多成交在65-68，當然也有七字頭的，不過看起來算行情價、沒比較貴吧，難 怪會熱銷。回頭看順天王者之路、THE精銳兩年前就賣六七十、甚至七字頭了，這樣14期