Re: [請益] 權狀沒寫車位比例，該如何計算車位坪數?
看到車位坪數
我就在想最近看案
有車位坪數7坪的
我就在想到底是怎麼算出七坪的
標準停車格尺寸都沒那麼大
這到底怎麼算的
有沒有前輩分享分享
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※ PTT留言評論
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還有12坪的咧。我都懶得管他們權狀寫幾坪，主加陽才是重點
推
車道呀
我以為這個算在共用部分
※ 編輯: cake51640 (101.9.99.222 臺灣), 03/17/2024 13:39:12推
我的車位快11坪
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※ 編輯: cake51640 (101.9.99.222 臺灣), 03/17/2024 13:42:31
※ 編輯: cake51640 (101.9.99.222 臺灣), 03/17/2024 14:27:17
車位坪數是含車道
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樓上的公設比是多少?
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我車位11坪多
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其實我當初買的時候根本不在意
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有建案是車位在4、5樓那種的，一個車位14坪
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我的7坪多
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車位權狀越小越要買 越大不買才划算
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車位權狀是越大越好哦，表示車道面積灌到公設的比例會變少。
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[心得] 房版把車位標清楚坪數很難嗎？最近一堆賣房文，只寫總權狀坪數，但又把車位坪數 包含在所有公設坪數裡面，卻又沒寫公設比，這樣怎 能算出不含車位的坪數是多少？覺得房版至少要規範 清楚揭露資訊吧。我實在不知道房仲故意刊不清楚的 資訊目的是什麼。![[心得] 房版把車位標清楚坪數很難嗎？](https://i.imgur.com/KOL4ZiCb.jpg "[心得] 房版把車位標清楚坪數很難嗎？")
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[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎在資訊充份揭露的情形下，實坪虛坪根本沒差，但車 位卻是建商有上下其手的空間，例如明明公設很少， 但因為大眾已經習慣32%的公設比，就可以把原本 只需要28%公設比的建案，硬用車道的一部分灌入 公設中，進而提高總價，所以在房價更透明的原則16
[請益] 合理的車位坪數跟公設比??今日與朋友參觀二重重劃區某大建商接待中心 銷售小姐一直訴求本案公設比低(31.6%)且車位坪數大(9.76坪) 說這個建商很有良心，附近有建商車位坪數只有5坪多 說是把應該放在車位的坪數，都放在公設裡，等於你的公設比還會多車位 回去路上稍微看一下，確實車位坪數有大有小，但對於銷售人員說的又不太了解15
[請益] 社區大樓停車位合理坪數跟價格小弟菜菜看/買房者 最近發現車位大小也是有學問 看Youtuber Sway說 10~12坪:正常 6~8坪: 被A走11
[請益] 車位坪數多還是少比較好？最近看預售建案，發現不同建案車位的坪 數有很大差異，一個平面車位在權狀的坪 數從6坪到12坪都有，但車位大小明明都 差不多，至於車道，在規範下應該也不會 差異太大吧，我的理解是小基地建商為了10
[閒聊] 車位坪數大小是怎麼算的？看實登 不同社區 A社區的車位坪數是7坪 B社區的車位坪數是10坪 C社區的車位坪數是12坪 很好奇車位的坪數是怎麼算的？9
[請益] 台中新建案車位坪數請教最近台灣房市火熱 台中老家的長輩也被介紹去看看新建案 小弟本身的經驗是幾前年在北部有買房子 近年也沒特別在看房 當初買房時車位大約10坪9
[請益] 房價高低到底要怎麼比小弟房版菜雞 問一個問題請大家鞭小力點 最近到處看看房 心中有個疑惑 到底該如何比較每間房的房價 以下幾種方式
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