[請益] 台中新建案車位坪數請教

inwu 發表於 2022/1/10 下午10:13:38

看板home-sale標題[請益] 台中新建案車位坪數請教作者

(今天明天一整天)時間Jan 10 22:13:38 2022推噓 9 推:9 噓:0 →:5

最近台灣房市火熱
台中老家的長輩也被介紹去看看新建案
小弟本身的經驗是幾前年在北部有買房子
近年也沒特別在看房
當初買房時車位大約10坪
但實際的建坪(主建物+附屬建物+公設)跟車位坪數是分開算的
總價就算一坪多少乘以建坪
再加上車位價錢
我一直以為買房價錢就這樣算的

但家人今天去台中新建案看房時(我人在北部未陪同)
經代銷人員說這是北部的算法
台中新建案車位都是包含在房子裡面
其建案一戶配一個車位
總坪數就是包含車位

查了一下網路
似乎現在新建案法定停車位都不會含土地持份了
但想請問是連車位坪數也不會分開計算
直接都算在公設裡面了嗎?
(還是說都沒有車位坪數了?)
大家就看總價喜歡就買了是嗎?

抱歉近年都沒在看房
想請問新建案這樣是否是常態了
謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.108.189 (臺灣)

※ 編輯: inwu (219.91.108.189 臺灣), 01/10/2022 22:19:02

推

remixs01/10 22:21代銷唬爛的

→

missucrystal01/10 22:23這代銷也太唬爛新案子都一定分開算

推

Zedoary01/10 22:23一定是分開

推

destinygirl01/10 22:34你被騙了，車位都是拆出來另外算的。

推

lienchi01/10 22:38唬爛的台中都是分開算但中古屋仲介很愛混起來算壓低單

→

lienchi01/10 22:38價

感謝回覆聽起來就是要壓低單價讓買方覺得單坪的價格不貴可以入手投資當然不錯的房子買了也很好但這樣不提供正確資訊實際的感受是也挺差的

※ 編輯: inwu (219.91.108.189 臺灣), 01/10/2022 22:59:50

推

iceyu01/10 22:54應該要通過購屋測驗才能買房不然一堆羊被代銷仲介騙在拉高

→

iceyu01/10 22:54實價

是說近期大家買房真的都當買菜一樣家裡長輩也是興沖沖的去看房

※ 編輯: inwu (219.91.108.189 臺灣), 01/10/2022 23:02:56

推

paul7631801/10 23:38豪洨吧

推

c188cc01/10 23:52我買的都分開呀，權狀坪拆分出公設跟實坪，車位另計

推

XX01/11 07:58我拿到權狀是寫在一起的但銷售時是車位獨立計價喔

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giveme52001/11 10:23樂居上都有分開計價吧

推

papamonkey01/11 10:25請他不要瞎掰了好嗎

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tonybk01/11 14:17算在一起單價騙便宜不好嗎？哈哈～

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