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Fw: [問題] 麻煩請前輩專家指導建議預售屋客變

看板home-sale標題Fw: [問題] 麻煩請前輩專家指導建議預售屋客變作者
moke
(一起走到未來 :D)
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※ [本文轉錄自 Interior 看板 #1Zu9a34I ]

作者: moke (一起走到未來 :D) 看板: Interior
標題: [問題] 麻煩請前輩專家指導建議預售屋客變
時間: Mon Feb 6 14:06:55 2023

各位前輩好:

最近入手的預售屋寄來客戶變更設計通知書
由於無相關經驗 煩請各位前輩給予指教建議

買房目的是給2位退休長輩居住
室內約13~14坪 不太需要大裝潢 需要客變的大概有4點

圖一:原始配置
https://imgur.com/a/R6ixdJN


圖二:客變配置 紅圈為客變處
https://imgur.com/a/HhY7odu

1.想在進大門右手邊訂製一些塑鋼櫃 增加收納空間還可以放一些電器
所以會在吊櫃與下櫃間 距離地面100公分處增加4組公8個插座
對門的櫃子放鑰匙的空間希望有燈(開關和插座該放哪還沒頭緒)

圖三:由餐桌看吊櫃與下櫃
https://imgur.com/a/5rBYbKv

2.進門想隔個1米平方的落塵區 本想要落塵區不要鋪地板 甚至下凹 以免室外灰塵帶進屋內
但是有人建議不要有高低差 長輩容易跌倒
最好再做一扇門 可隔音隔塵
這部分也希望給予建議

圖四:由落塵區看吊櫃與下櫃關鞋櫃門
https://imgur.com/a/hPDnaNJ

圖五:由落塵區看吊櫃與下櫃開鞋櫃門
https://imgur.com/a/p4K8Yfh

3.客廳沒有對外窗 為了有基本採光與通風
因此打算把客房與客廳間的牆面客變為半牆玻璃窗(要用透明或毛玻璃或其他也不確定)
白天時收窗簾 開窗戶 隔紗網 不知此設計適不適合

4.原始設計的主臥與次臥隔間要移動 次臥的門也要向左移 讓半牆玻璃窗和次臥空間更大

謝謝各位
※ 編輯: moke (118.163.167.82 臺灣), 02/06/2023 14:10:45

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: moke (118.163.167.82 臺灣), 02/06/2023 14:11:32

wseedw02/06 14:59玄關不要做門,以輪椅方便移動來考量動線和格局規劃

wseedw02/06 14:59退休後十年內通常都會遇到一些手術,術後也許暫時需要輪

wseedw02/06 14:59椅或助行器

angele02/06 15:17我當年客變是入口玄關處地磚退掉,交屋後自己鋪石磚,沒

angele02/06 15:17有高低差只是視覺上區隔。

tskier02/08 09:41長輩要住的先釐清需求,保留未來彈性調整空間。例如次臥

tskier02/08 09:41有沒有必要,沒有可以先退牆不要隔當客廳,未來有需要再

tskier02/08 09:41隔就好。另外門口不建議有高低差,可以考慮用同材質不同

tskier02/08 09:41花色的地板去鋪。只有長輩住櫃子就不一定要做到頂,以後

tskier02/08 09:41不大可能爬梯子去拿,先檢視長輩有那些東西再規劃收納

moke02/08 17:02感謝大家的建議,都是很實用的經驗,謝謝。