Re: [閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的
借兩千萬 30年
利率1.31 -> 2.1825
寬限期內 每個月繳21,833 -> 36,375
寬限期後 每個月繳本利和 73,321 -> 81,746
內含每月利息 21,833 -> 36,375
利率2.06 -> 2.1825
寬限期每月利息 34,333 -> 36,375
寬限期後 每月繳 80,530 -> 81,746
所以1.31 -> 2.1825 每個月利息多了14542
2.06 -> 2.1825 每個月利息多了2042
你的多500 是在哈囉？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.177.152 (臺灣)
※ PTT 網址
→
可能有部分是信貸，像我信貸500萬/7年，原繳63749，
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升息後繳64036，就多287塊而已啊.........
推
利息漲幅超過50%，房價合理金額應該腰斬，否則通通是炒作
→
人家反串啦
推
好驚人
推
不就一個唬爛仔而已
→
不用跟他認真 有房貸都知道那數字有問題
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他反串的啦
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我在原文回了 有什麼問題歡迎對賭100萬賭我有沒有跟合庫貸2
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000萬 或者去告我偽造合庫的文書 不要自己不懂就覺得別人唬
→
爛 自己多加油啦
噓
你好像都專門發費文？
噓
計較這個不會變有錢，加油奧利給！
推
好啦！你是對的，但是又如何
→
有補貼吧
推
他兩個貸款帳號ㄅ
→
看不懂嗆這個要幹嘛 蠻無聊的
→
計算機按一下就知道答案了
![[閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的](https://i.imgur.com/DcQIZMpb.jpg?fb "[閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的")
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Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額整篇基本上看起來就是在騙 有貸過款就知道1500萬怎麼可能加點優惠利率就只要月繳1.9萬 以下是新聞內容的條件 侯友宜進一步說，1500萬額度內全額貸且免頭期款外，利息補貼0.5%，5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算，利息亦優惠5年。31
[請益] 貸款寬限期問題小弟最近即將購入人生第一間房，有關貸款寬限期的問題想請問 假設我貸款1000萬，30年，利率:1.31%，並在不提前還款的前提下，分成寬限期 0/3/5 年計算： 0年 : 需繳210萬利息 3年 : 需繳227萬利息 5年 : 需繳239萬利息17
[請益] 房貸選擇 (青安 40 年 vs 雙週繳 30 年)小弟是首購族，最近在申請貸款 目前申請的銀行都有給到 85 成 但主要差別在是否使用公股的青安 還是選擇民營才有的雙週繳方案 [A 銀行]15
[請益] 房貸條件選擇‧ 方案A 金額：八成 年期：40年 利率：1.31% 寬限期：3年，期滿可再申請，最長7年![[請益] 房貸條件選擇](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "[請益] 房貸條件選擇")
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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？只論利率 現在台灣2.06%，貸款1000萬，分30年償還 利息總計： 3,414,550 元 每個月本利和只要：37263![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/iPM9dc1b.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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[請益] 房貸選擇最近在申請相關房貸談到了幾個條件 因為性質跟天期都差別比較大 想請教下版上意見 1. 80%/30年/寬限期五年/2.06%/開辦費1300元 2. 80%/30年/寬限期兩年/2.06%/無開辦費/抵利型(最高30%) 3. 85%/30年/無寬限期/2.06%/無開辦費/抵利型(最高30%)8
[請益] 房貸相關問題請益近日去銀行詢問房屋貸款事宜(還沒決定)，我只想要貸款600萬，接待的專員小姐跟我說 貸款600萬，他們設定房屋的抵押會乘以1.2倍，也就是600萬乘以1.2=720萬，專員跟我說 是正常的每家銀行都是這樣，因為我沒有辦理貸款過請問這樣是正常的嗎？ 如果我跟專員說我要寬限期3年請問是貸款期限30年的頭3年寬限期只繳利息之後的27年繳 剩下的利息加本金對嗎？我可以指定說我的寬限期要在第幾年開始嗎？例如我已繳了4年7
[請益] 雙週繳貸款省利息請益最近買了一間房 仲介配合的銀行有兩間核貸出來 A.銀行 與購買金額的八成 差 17萬 利息1.31 （五月看公股銀行升息後會調） 無寬限期 無開辦費3
[請益] 房貸選擇問題房版的各位大大好 最近首購了一戶10年中古屋，用途為自住 目前詢問到預計想送件的銀行如下 A. 貸8成5 / 38年 / 利率2.06% 當時只請行員大略估價，沒討論到太多細節
Re: [請益] 求救！寬限期每月繳款（1000p答謝）沒寫利率多少啊 幫你列出來比較快啦 只有寬限期喔 三年後就是本利還喔 寬限期3年內 每個月 以每100萬元的利息來算 (1000000*1.31%)/12 = 1091.67元(利息) (1000000*1.56%)/12 = 1300.00元(利息)
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