[請益] 房貸選擇 (青安 40 年 vs 雙週繳 30 年)
小弟是首購族，最近在申請貸款
目前申請的銀行都有給到 85 成
但主要差別在是否使用公股的青安
還是選擇民營才有的雙週繳方案
[A 銀行]
青安 1000 萬 (1.776 → 2.15)
一般 1000 萬 (2.06)
合計 85 成
上下皆 40 年
寬限期 5 年
[B 銀行]
2000 萬 (2.06)
85 成
30 年
寬限期 3 年
可雙週繳
[考量]
。A 主要是考量青安在 2026 結束優惠後，利率反而較高，不確定政府是否會再延長
。B 的雙週繳對於每月準備還款不影響，長期算下來可省下不少利息錢，蠻吸引人
。爬文都是說年限和寬限期越長越好，本身也有在投資，A 是否還是比 B 更好的選擇？
還請不吝給予建議
先謝謝各位大大！
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延長也不會補貼已經申辦的吧 頂多補貼新辦的
是預售屋才給到85成嗎?
B是匯豐？
當然是A啊
現有條件我記得之前試算平均2.09，差2.06 0.03而已。而
且這是繳完40年的狀況，如果你要賣房的話平均會更低。寬
5就是比寬3香。而且沒人知道新青安到底會不會延。依你的
條件應該是年薪兩百以上吧？ 寬限多搞點現金在手上，過
幾年可能就能多搞一棟低總價的來投資了
雙週繳利息差異幾乎可忽略吧
約只差本金0.5/480×0.02×480以下
你不如第一個月直接提早還款半個月的本金
全貸2000!
雙週繳可以省很多？妳確定？
妳把月中要繳的提前到月初繳不是省更多 那不就又回到月
繳
最好日日繳，這樣利息支出絕對更省
啊有錢就青安額外還本金就好 一樣可以減少利息啊
青安又沒綁約別被雙週繳騙了
青安不綁約。你可以轉貸但也有成本要考量，我會選越長越
好，最好能貸100年
40年XDDDDDD
觀念要改 沒有人在考慮總利息的
如果要考慮總利息你直接不要貸就好了 利息歸零
40年勝
B是匯豐的話不推 他變動的那個值 升息你利率會升的比升
息還多 苦主QQ
雙周繳沒有意義吧,就省半個月的本金利息而已
可以三年後轉貸？
當然是A A也可以30年繳完 利息一樣
在那邊省利息 你怎不貸10年 20年 利息更省
可以請問A是哪間銀行嗎？謝謝。
求A銀行
a銀行的條件任一公股都有啦
雙週繳的基本利率跟其他家都不一樣，升息會高很多喔
謝謝各位大大的建議和回覆！！！
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